Rumsbeskrivningar
Entréplan
Hallen i glasverandan välkomnar med enastående vackert ljusinsläpp från många fönster och gott om plats för avhängning och förvaring. Den inre hallen tar vid, på parkettgolv med separat gäst-wc och ytterligare förvaring i kapprummet intill hallen.
Vardagsrummet imponerar med vackra parkettgolv, generösa fönsterpartier som skänker ett härligt ljus och ett klassiskt burspråk. Vägg i vägg väntar matsalen, på fortsatta parkettgolv och generösa ytor med plats för många. Här finns gott om plats för både soffgrupp och annan möblering och rummets karaktär gör det lätt att föreställa sig långa middagar och kvällar tillsammans med familj och vänner.
Köket bredvid, är praktiskt med bra arbetsytor och köksinredning i vitt, stor kyl och frys och gott om förvaringsmöjligheter i många skåp och lådor. Fötterna vilar på klassiska brädgolv som sträcker sig vidare till sovrummet bredvid. Detta sovrum passar även bra som arbetsrum eller gästrum med platsbyggd förvaring och stort fönster ut mot baksidan och trädgården.
Tillbaka mot hallen passerar man grovköket och köksingången ut till trädgården.
Övre plan
En trappa upp väntar husets privata delar med tre bra sovrum och ett badrum. Den ljusa hallen välkomnar med stort, spröjsat fönster och med lätt tillgänglighet till samtliga rum. Master bedroom erbjuder stor balkong med kvällssol och en klädkammare samt garderober i original som sköter förvaringen.
Badrummet är stort med helkaklade väggar i sobert vitt och vädringsfönster.
Vindsplan
Ytterligare en trappa upp finner vi den inredda vinden som in dagsläget erbjuder både arbetsplats, soffhäng och sovrum - allt efter behov!
Källarplan
En trappa ner från övre plan väntar den praktiska källaren. Generösa biytor med bastu och dusch, plats för gym, wc, en stor tvättstuga och både garage/förråd och snickarverkstad. Delvis vattenburen golvvärme, bra takhöjd och bra ljusinsläpp gör möjligheterna många! Och en braskamin värmer gott när det är som kyligast.
Trädgård
Trädgården utanför är lummig och grön och här finns gott om plats för lek och studsmatta, alla tänkbara odlingar och sommarens middagar på flera uteplatser. Den uppvuxna grönskan skapar en fin inramning och gör trädgården till en självklar förlängning av huset. Äppel - och päronträd ger gott om frukt och såväl hägg som syren doftar ljuvligt under försommaren.
En alltigenom charmig och rymlig villa med historia, karaktär och ett fantastiskt läge i Ulvsunda! Välkomna!
Ägandeinformation
Fastighetsbeteckning Stockholm Lertaget 14. Upplåtelseform: Friköpt.
Storlek
7 rum och kök, varav 4 - 5 sovrum.
Boarea: 163 kvm. Biarea: 67 kvm. Areakälla/kommentar: enligt SVENSK STANDARD SS 21054:2020.
Tomt
Tomtarea: 726 kvm.
Byggnadstyp och konstruktion
Byggår: 1927. Ombyggt 1940.
Friliggande villa. 2-plansvilla med källare och vind. Besiktigad.
Fasad: Trä, Puts.
Stomme: Trä.
Fönster: 2-glas kopplade, isolerglas.
Bjälklag: Trä.
Grundläggning: Grundsulor med mellangjutna betonggolv.
Tak: Tegelpannor.
Ventilation: Självdrag.
Renoveringar
1994 Yttergolv ovan burspråk, verandatak
2002 Bod uppförd
2004 Bastu
2004 Tvättstuga renoverad
2004 Dränering gjord
2008 Vind renoverad
2008 Fasad målad, sett över puts
2008 Stenläggning
2011 Garagegolv renoverat
Uppvärmning och energiförbrukning
Uppvärmning: Bergvärme
Energideklaration Utförd 24 augusti 2026. Prestanda/primärenergital: 100 kWh/kvm och år. Energiklass D på en skala från A till G.
TV och bredband
Bredband: Fiber
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övrigt om byggnad
Enligt bilddokumentation borde huset vara byggt på 1910-talet.
Planbestämmelser
Planbestämmelser: Ändring av detaljplan (1985-04-10) Stadsplan (1922-12-15) Tomtindelning (1914-09-26)