Smakfullt nyrenoverad funkistvåa med bevarade originaldetaljer och tidstypisk charm

Perfekt planerad funkistvåa på trivsamma Arvodesvägen 7, belägen på en lugn återvändsgata med grönskan som närmaste granne. Läget i Hägerstensåsen erbjuder direkt närhet till Åsens torg med ICA Supermarket, restauranger, caféer, gym och småbutiker. Smidiga bussförbindelser finns ett stenkast bort och Hägerstensåsens tunnelbana nås med en kort promenad för smidig vidare färd mot city. På bekvämt avstånd väntar även Telefonplan, Midsommarkransen och Aspudden med ytterligare restaurang- och serviceutbud, liksom fina naturområden och Mälarens glittrande vatten.

Bostaden bjuder på en tilltalande kombination av bevarad funkiskaraktär och stilrena uppdateringar. Det fina ljusinsläppet från två väderstreck skapar en luftig känsla och genom fönstren möts du av rogivande vyer mot omgivande grönska. Interiören präglas av ljusa, fina kulörer och materialval, med holländskmönstrad originalparkett i vardagsrummet, nylagd holländskmönstrad parkett i hallen, ekparkett i original i sovrummet samt elegant terrazzoklinker i köket. Vardagsrummet är väl tilltaget och lättmöblerat med generösa sällskapsytor och plats för såväl större soffgrupp som matbord. Det nyrenoverade köket går i en vacker ljusgrön kulör och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, komplett maskinell utrustning inklusive integrerad diskmaskin samt bevarade originaldetaljer såsom skafferi och städskåp. Sovrummet är rymligt och rofyllt med plats för dubbelsäng och platsbyggd förvaring, medan hallen erbjuder ytterligare två originalgarderober med överskåp. Badrummet är kaklat med klinker på golvet. Till lägenheten hör dessutom nyttjanderätt till ett rymligt källarförråd om ca 4 kvm.

Brf Juvelen På Åsen bildades 2021 och består av ett vackert bostadshus från 1945, fridfullt beläget i hjärtat av Hägerstensåsen. Föreningen omfattar 27 bostadsrätter samt 1 bostadsrättslokal och man äger marken (dvs ej tomträtt). Som medlem har du tillgång till flera uppskattade gemensamma faciliteter, däribland tvättstuga och cykelförråd samt en trivsam framsida med utemöbler och ett charmigt litet bibliotek som bjuder in till samvaro. Föreningen disponerar dessutom 23 parkeringsplatser och 3 garageplatser, och i dagsläget finns lediga platser i såväl garage som på parkeringen.

Här bor du med ett fantastiskt läge i omtyckta Hägerstensåsen, på en otrafikerad gata, där både natur och stadsliv är lättillgängliga. Området erbjuder utmärkta kommunikationer från Hägerstensåsens tunnelbanestation ca 7 minuters promenad bort som tar dig till Liljeholmen på 6 minuter och till Slussen på bara 12 minuter. Du har även busslinje 147 och nattbuss 192 som stannar på Bäckvägen. Förutom Hägerstensåsens tunnelbanestation, når du även stationerna vid Telefonplan och Örnsberg inom gångavstånd. Från dessa når du City på ca 15 minuter. Dessutom finns bussförbindelser till Liljeholmen, där du hittar Liljeholmens galleria med ett brett utbud av 90 butiker, SATS-gym, vårdcentral och en av Sveriges bästa ICA Kvantum-butiker. Hägerstensåsen erbjuder ett brett utbud av både service och fritidsaktiviteter. På "Åsens" torg och centrum finns en välsorterad ICA-butik, flera restauranger samt Hägerstensåsens Medborgarhus, ett kultur- och folkets hus som även är en av Stockholms största samlingslokaler. Du har också närhet till STC-gymmet som ligger inom gångavstånd, SATS-gym vid Telefonplan samt Västertorps sim- och idrottshall för olika träningsmöjligheter.

I närheten finns även flera skolor och förskolor och för dig som gillar att vara ute i naturen finns badklipporna i Örnsberg samt vackra Vinterviken inom kort promenadavstånd. Där hittar du badmöjligheter, restauranger/caféer och fina promenadstråk. Området är också rikt på populära restauranger och caféer, samt Amfiteatern och en skatepark för utomhusaktiviteter. Närliggande grönområden och promenadstråk gör det enkelt att njuta av härliga sommarkvällar, med möjlighet till avkopplande bad vid bryggor i Vinterviken. Vill du utforska ytterligare områden finns populära Aspudden, Telefonplan och Midsommarkransen inom promenadavstånd, som erbjuder en blandning av stadspuls, restauranger och caféer i en dynamisk miljö. För shopping finns även Västberga handelsområde i närheten med stora butiker som bland annat Stora Coop, Rusta, Jysk, apotek och Systembolaget. Här bor du i ett lugnt och grönt område, med närhet till allt som behövs för en bekväm och trivsam vardag.

Välkommen till din framtida drömbostad.