Ägandeinformation

Lägenhet nr 0020 i föreningen Brf Beckasinen 16. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 5 av 5.
Hiss finns.

Storlek

3 rum och kök, varav 2 sovrum.

Boarea: 96 kvm. Biarea 8 kvm.

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Ej angivet.

Om föreningen Brf Beckasinen 16

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 20 lägenheter. Det finns också 2 lokaler.

Bostadsrättsföreningen Brf Beckasinen 16 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och fastigheten på Frejgatan 6 och 6A i Vasastan. Fastigheten uppfördes år 1905 och totalrenoverades i samband med föreningens förvärv under början av 1980-talet. Föreningen består av 20 bostadsrättslägenheter samt 2 hyreslokaler. Medlemmarna har tillgång till en trevlig innergård med möbler, tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum, verkstad, mindre gym, bastu med dusch samt källarförråd. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2030.

Gemensamma utrymmen

Föreningen erbjuder:
• Innergård med möbler
• Tvättstuga
• Cykelrum
• Barnvagnsrum
• Verkstad
• Litet gym
• Bastu med dusch
• Lägenhetsförråd i källaren (vissa även på gårdsvind)

Gårdsplats

Innergård med möbler

Renoveringar, utförda och planerade

2008: Omfattande upprustning och utvidgning av affärslokalerna, inklusive uppdelning i två lokaler.
2010: Delar av bjälklaget mellan lägenhet 10 och 20 byttes på grund av skador.
2010-2011: Balkonger installerades (bekostades av respektive bostadsrättshavare).
2013: Byte av hissmaskin.
2016: Relining av avloppssystemet utfördes med strumpmetoden.
2016: Fibernät installerades till lägenheter och lokaler.
2017: Taket rostskyddades och målades. Stegar och snörasskydd installerades.
2019-2020: Reparationer av hiss.
2022: Ny belysning installerades i källarutrymmen.
2022: Soprum anpassades till nya regler för avfallshantering.
2024: Hyreslokal om 99 kvm totalrenoverades av hyresgästen.
2024: Stambyte i gathusets ena våtrumsstam samt byte av kall- och varmvattenledningar i köksstammen.

Planerade renoveringar / underhåll
2027
• Översyn av gårdens yta, tätskikt och fyllning. Gårdsbjälklaget bedöms ha tillfredsställande bärighet men kan behöva förstärkas. ?
• Fasad mot gatan ska åtgärdas. Putsen behöver repareras och vissa synliga skador lagas.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Under nästkommande år planerar föreningen troligtvis en mindre avgiftsförändring.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av säljare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Pris enl ök.

Månadsavgift

Månadsavgift 4 689 kr.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 6,46032 %. Andel av årsavgift: 6,17014 %.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 473 377 kr.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt.

Vasastan - Sibirien

Allmänt om området

Sibirien är ett paradis för den som söker lugnet mitt i staden. Området domineras av Vanadislundens gröna promenadstråk och det nyrenoverade utomhusbadet. Området ringas in av stora stockholmsgator som Sveavägen och Birger Jarlsgatan. Mellan dessa sträcker sig lugna och omtyckta tvärgator som Surbrunnsgatan och Tulegatan. Här bor du i den ena kanten av centrala Stockholm, lite på din egen kant – ett läge som betyder att du har nära till det mesta, men där du också kan få vara i fred.

Kommunikation

Sibirien har mycket goda kommunikationer för både vardagspendlare och den som snabbt vill nå resten av Stockholm – eller Sverige. Med tunnelbana, buss, pendeltåg, cykelvägar och gångavstånd till city är det ett av innerstadens mest praktiska lägen att bo i.

Närservice

Sibirien, den östra delen av Vasastan i Stockholm, erbjuder ett brett utbud av närservice med en charmig blandning av småskaligt stadsliv och bekväma vardagsfunktioner. Området är populärt bland både familjer, unga vuxna och äldre tack vare sin lugna atmosfär – men också tack vare den goda tillgången till service.

I området finns flera välsorterade matbutiker på promenadavstånd.
Här hittar du även Brasserie Balzac och Svartengrens där du kan äta en lyxig middag. Om du är sugen på frukost eller lunch rekommenderar vi Pom&Flora och Mahalo.

Övrigt om området

I området finns flera förskolor, grundskolor samt gymnasium. Exempel är Engelbrektsskolan, Victor Rydberg gymnasium Jarlaplan, Rödabergsskolan och Engelska förskolan.

Stockholm är en stad i rörelse och nya projekt är hela tiden på gång. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Stockholm stadsbyggnadskontor på stadsbyggnadskontoret@stockholm.se eller 08-508 27 300 för närmare information.