Välkommen till ett hem där varje kvadratmeter känns genomtänkt, varm och inbjudande. Här möts stilren modernitet och mjuka, harmoniska toner i en bostad som lyckas kännas både exklusiv och ombonad på samma gång. Den generösa takhöjden, de stora fönsterpartierna och den öppna planlösningen skapar ett fantastiskt ljusinsläpp som ger bostaden en luftig och rofylld atmosfär från morgon till kväll.

Redan vid första steget in möts man av en känsla av lugn och elegans. Materialvalen går i sobra nyanser av beige, sand och greige som tillsammans med ekgolvet skapar en varm helhet. Den smart disponerade planlösningen gör att bostaden upplevs betydligt större än sina kvadratmeter och erbjuder ett boende där funktion och estetik samspelar på ett naturligt sätt.

Det stilrena köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet och bjuder på moderna, släta luckor i en sober grå ton tillsammans med goda arbetsytor och integrerad förvaring. Här finns allt man behöver för både vardagens matlagning och sociala middagar med vänner. Den öppna dispositionen gör att samtalet enkelt kan fortsätta mellan kök, matplats och vardagsrum – en social och trivsam yta som verkligen blir hemmets hjärta.

Vardagsrummet präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och den öppna balkongdörren. Här ryms både soffgrupp och matplats utan att rummet förlorar sin luftiga känsla. Den smart placerade sovalkoven skapar en naturlig avgränsning mellan sällskapsdel och sovdel, vilket ger bostaden en mer privat och harmonisk karaktär. Alkoven känns ombonad och hotellinspirerad – en plats att dra sig tillbaka till efter långa dagar.

Från vardagsrummet nås den generösa balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här skapas en alldeles särskild atmosfär med plats för loungedel, cafébord och grönska. Oavsett om morgonen börjar med en kopp kaffe eller när kvällen avslutas med levande ljus och ett glas vin blir detta en plats att verkligen trivas på. Den rofyllda innergårdskänslan tillsammans med den moderna arkitekturen skapar en urban och samtidigt harmonisk miljö.

Badrummet är stilrent och rymligt med helkaklade ytor i ljusa toner som förstärker den lugna känslan i bostaden. Här finns dusch, kombinerad tvättmaskin samt god förvaring – praktiska lösningar som underlättar vardagen utan att kompromissa med estetiken.

Förvaringsmöjligheterna är dessutom mycket goda tack vare den stora skjutdörrsgarderoben i hallen som erbjuder gott om plats för både kläder och vardagsförvaring.

Brf Vélo bildades 2018 och husen uppfördes 2021. Föreningen äger marken, och består av 172 bostadsrätter och 1 hyreslokal. Stabil och miljömedveten förening som har installerat solceller och uppnår energiklass B, vilket även ger medlemmar möjlighet att ansöka om grönt bolån. Med tanke på husens unga ålder finns inga stora renoveringar planerade inom överskådlig tid och det finns i nuläget heller inga planerade avgiftsförändringar. Som boende i föreningen har du tillgång till flera uppskattade gemensamma faciliteter inklusive garage under huset med laddmöjligheter för elbil, carport-platser med bilpool på gården, två generösa takterrasser med panoramavyer och grillmöjligheter, varav den ena terrassen kompletteras av en övernattningslokal med kök, som går att hyra. Praktiska lösningar för vardagen inkluderar cykel- och barnvagnsförråd i samtliga hus, en gemensam cykelverkstad samt smidig sophantering.

Liljeholmskajen-Årstaberg är ett av Stockholms mest dynamiska nybyggda områden där du bor med både stadspuls och nära natur. Från Årstaskogs väg 7A har du närhet till det växande utbudet vid Liljeholmskajen och Liljeholmstorget samtidigt som Årstaskogen och Årstaviken ligger runt knuten med promenad- och löpspår, badbryggor och natursköna stråk. Området byggs vidare i samband med Packrummet / Liljeholmen-utvecklingen vilket tillför fler bostäder, förskolor och service i området. Kommunikationerna är utmärkta: Årstabergs station med både pendeltåg och tvärbana ligger mycket nära och cykel- eller promenadavstånd tar dig snabbt över Årstabron till Södermalm. På andra sidan gatan finns nybyggda Sjöviksskolan och flera förskolor, och i närområdet finns också både Internationella Engelska Skolan och Årstadalskolan.

Servicen i området stärks kraftigt framöver: Hemköp har offentliggjort planer på en ny större butik i Årstaberg (ca 1 300 kvm) med planerad öppning under 2026, och det byggs fler butiker och serviceytor i samband med de nya kvarteren. Dessutom finns goda möjligheter till träning med befintliga gymalternativ i närliggande Årsta/Årstaberg kompletteras av nya satsningar i regionen (exempelvis Friskis planerar en ny anläggning i Årsta med öppning kring årsskiftet 2025/26), vilket gör området lämpligt för både barnfamiljer och aktiva stockholmare. I direkt närhet finns också flera caféer och restauranger vid Liljeholmskajen.

Välkommen till din framtida drömbostad, Victor Öfverberg 070 091 7821