Ägarlägenhet i K7 – exklusivt läge högt upp med magnifikt ljusinsläpp och fri utsikt över Årstaviken

På våning 8 i eftertraktade K7 erbjuds nu en bostad som kombinerar modern elegans, genomtänkt planlösning och ett av områdets absolut bästa lägen. Här bor du högt över kajstråket med fri vy mot Årstavikens glittrande vatten, broarna och den levande stadsbilden – i en bostad där ljuset spelar huvudrollen från morgon till kväll.

Det som verkligen särskiljer denna lägenhet från många andra i projektet är de exceptionella ljusflödena i vardagsrummet. Tack vare det höga läget från våning 8 och uppåt öppnar sig bostaden mot himmel och vatten på ett sätt som inte är möjligt längre ner i huset. Just dessa lägenheter med fönster i vardagsrummet och det öppna ljusinsläppet var också något JM värdesatte betydligt högre redan vid nyproduktionen, då skillnaden i rymd, ljus och upplevelse är påtaglig jämfört med bostäderna som saknar denna exponering. Här skapas en helt annan känsla av volym, öppenhet och exklusivitet.

Redan i hallen möts du av en harmonisk och stilren interiör där materialvalen är noggrant utvalda för att skapa ett modernt och tidlöst hem. Planlösningen är genomgående mycket väl disponerad med en naturlig uppdelning mellan de sociala ytorna och de privata rummen. Varje kvadratmeter har nyttjats med precision för att skapa både funktion och estetik i perfekt balans.

Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum ger bostaden en social och inbjudande karaktär. Här ryms både större middagssällskap och avslappnade kvällar med familj och vänner i en miljö som präglas av ljus, rymd och elegans. De stora fönsterpartierna tillsammans med det höga våningsplanet gör att dagsljuset flödar in över hela sällskapsytan och förstärker den luftiga känslan ytterligare.

Köket är stilrent utformat med sobra kulörer, generösa arbetsytor och full maskinell utrustning. Här finns en tydlig känsla av kvalitet och funktionalitet, samtidigt som den minimalistiska designen skapar ett exklusivt helhetsintryck. Den öppna dispositionen mot vardagsrummet gör köket till en naturlig del av hemmets sociala hjärta.

Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum stora delar av året. Denna plats blir snabbt bostadens kanske mest uppskattade del – en privat oas med utsikt över vattnet, broarna och områdets levande miljö. Här kan du njuta av morgonkaffet i solen, sena sommarkvällar med öppna glaspartier eller bara luta dig tillbaka och se ljuset speglas över Årstaviken. Tack vare inglasningen och det höga läget skapas en rofylld och nästan svävande känsla ovanför staden.

Bostaden erbjuder två välplanerade sovrum med lugna lägen och god förvaring. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och generösa garderobslösningar, medan det andra rummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Även här förstärks den harmoniska känslan av det fina ljusinsläppet och den genomgående sobra färgsättningen.

Det rymliga badrummet är modernt utformat med stilrena materialval, dusch, god förvaring samt egen tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare som förenklar vardagen och bidrar till hög boendekomfort.

Som ägarlägenhet representerar denna bostad en av marknadens mest attraktiva och flexibla boendeformer. Här kombineras exklusiv livskvalitet med mycket starka investeringsvärden. Du äger bostaden fullt ut med egen lagfart utan traditionell bostadsrättsförening och utan de begränsningar som ofta följer med vanliga bostadsrätter. Resultatet blir en friare och mer kapitalstark ägandeform med långsiktig trygghet och stor ekonomisk potential.

Bostaden erbjuder fri uthyrning utan krav på styrelsens godkännande vilket skapar optimala möjligheter för både privatpersoner och investerare som söker ett starkt kassaflöde i ett av Stockholms mest attraktiva vattennära områden. Möjligheten att äga via juridisk person och köpa genom bolag gör dessutom detta till ett ovanligt attraktivt alternativ för den som vill kombinera boende och investering på ett smart och strategiskt sätt.

Till bostaden hör dessutom en parkeringsplats i det eftertraktade Bergrumsgaraget helt utan extra kostnad vilket är en mycket sällsynt förmån i området. Parkeringsplatsen är garanterad ända fram till 2042 och utgör i sig ett betydande mervärde både praktiskt och ekonomiskt i takt med att efterfrågan på parkering i området fortsätter att öka.

Högst upp i byggnaden finns även en exklusiv gemensam takterrass med milsvid utsikt över Stockholm och Årstaviken. Här erbjuds en unik miljö för avkoppling sociala tillställningar och sommarkvällar med staden som kuliss. I anslutning finns dessutom en elegant gemensamhetslokal som ytterligare förstärker känslan av premiumboende.

För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare

Victor Öfverberg 070 091 7821