Rumsbeskrivning

Ägandeinformation

Lägenhet nr 31101 i föreningen Kajplats 1. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 1.
Hiss finns.

Storlek

2 rum och Kök

Boarea: 49 kvm. Areakälla/kommentar: Enligt information från säljaren och bostadsrättsföreningen

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 1 november 2019. Prestanda/primärenergital: 73 kWh/kvm och år. Energiklass C på en skala från A till G.

Bilplats

39st p-platser med elladdare i garage, 1.200 kr/mån. (35st personer i kö)
1st mc-plats, 600 kr/mån.

Föreningens medlemmar kan även hyra p-plats i intilliggande parkeringshus Däcket eller Dockan.

Om föreningen Kajplats 1

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 82 lägenheter.

Föreningen består av 82 bostadsrättslägenheter fördelade på två trapphus i 6 våningar.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av JM-Home.

Gemensamma utrymmen

- Soprum.
- Cykelrum
- Barnvagnsrum.

Gårdsplats

Runt om finns grönytor, gångvägar, planteringar och belysning.

Renoveringar, utförda och planerade

Nybyggt 2019.

2024: Installerat informationsskärmar i trapphusen. Rustat innegården med nya buskar. Bytt ut taggar till passagesystem. Spolat både avloppsstammarna och alla avlopp i alla lägenheter.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Då fastigheterna är nybyggda behövs inga större renoveringar utan endast löpande mindre underhåll. Föreningen har i dagsläget inte beslutat om någon större renovering (Enligt föreningen 2026-05-27).

Tv och bredband

Telia Triple Play (digital-TV ca 18 kanaler, internetanslutning upp till 100 mbit/sek, samt IP-telefoni) tillkommer som obligatorisk kostnad på månadsavin.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Föreningen har i dagsläget inga beslut på en avgiftshöjning. (Enligt föreningen 2026-05-27)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1480 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr

Försäkring Fastigheterna är försäkrade till fullvärde genom Trygghansa. Hemförsäkring samt bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. 

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Övrigt om föreningen

- Varje lägenhet har egen tvättmaskin/torktumlare.
- Till varje lägenhet hör ett förråd.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempelvis avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Pris enl ök.

Månadsavgift

Månadsavgift 3 306 kr. Kommentar till avgift: I avgiften ingår värme och kallvatten.
Obligatoriskt tillägg för tv och bredband via Telia Triple Play tillkommer om 220kr, redovisas under driftskostnader för lägenheten. 
Total avgift: 3 526kr

IMD av el och varmvatten, debiteras separat.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0,88733 %. Andel av årsavgift: 0,88092 %.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 600 755 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Kommentar till driftskostnad: Kolumnen "Övrigt" avser obligatorisk avgift för Telia Triple Play.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 13 maj 2026. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.