Socialt planerad 1,5:a med smakfull inredning och lummigt läge i Midsommarkransen

Social och trivsam 1,5:a om 32 kvm på attraktiva Fastlagsvägen, med egen ingång, smart disponerade kvadratmeter och trevligt ljusinsläpp från flera fönsterpartier mot föreningens lummiga innergård. Här bor du perfekt placerad mellan de populära stadsdelarna Midsommarkransen, Telefonplan och Aspudden, samtliga inom bekvämt gångavstånd. Området erbjuder smidiga kommunikationer via tunnelbana och buss samt ett brett utbud av service, butiker, populära restauranger och caféer. I närheten finns även grönområden och Mälarens glittrande vatten.

Bostaden präglas av genomgående ljusa väggar och fint trägolv som skapar en enhetlig och flexibel bas för valfri inredningsstil. Hallen är möblerbar och erbjuder plats för både avhängning och ytterligare möblemang. Det luftiga allrummet rymmer enkelt soffgrupp, TV-möbel och övrig inredning, medan sovalkoven skapar en naturlig och avskild plats för dubbelsäng. Köket är stilrent och erbjuder en naturlig matplats. Badrummet har en unik design och är utrustat med golvvärme samt en rymlig duschhörna. Till lägenheten hör även nyttjanderätt till ett källarförråd om ca 4 kvm.

Brf Reservoarpennan 5 bildades 2000 och huset uppfördes 1943. Föreningen omfattar 18 bostadsrätter, 1 hyresrätt som utgör ett dolt kapital samt 3 hyreslokaler. Ekonomin är stabil med en låg belåningsgrad om endast 4 458 kr/kvm enligt årsredovisning 2024. Större renoveringar har genomförts, däribland rörstambyte och elstambyte, och i dagsläget finns inga större renoveringar planerade. Medlemmarna har tillgång till uppskattade gemensamma utrymmen såsom en fullutrustad tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt en lummig innergård med utemöbler och grillmöjligheter.

Läget på Fastlagsvägen vid Midsommarkransen är optimalt, med bekvämt gångavstånd till Aspudden, Telefonplan och Hägerstensåsen. Du har tre tunnelbanestationer nära till hands samt flera busslinjer. Några steg från huset går bussar, inklusive linje 147 som snabbt tar dig till Liljeholmen på ca 10 minuter. Tunnelbanestationerna i Örnsberg, Telefonplan och Aspudden ligger alla inom ca 5-10 minuters gångavstånd, vilket gör det enkelt att ta sig till övriga delar av staden.

På Telefonplan har du två ICA-butiker, apotek och populära restauranger som Landet, Holy Kebab, Gigis hörna, Texas Longhorn och Krubb. Här finns också caféer och bagerier som A.B.Café och Söderbergs bageri, samt skrädderi, kemtvätt, SATS-gym med barnpassning, Klättercentret och bibliotek. Det välrenommerade Konstfack ligger också här och erbjuder årliga marknader. I Midsommarkransen hittar du Svandammsparken, Bio Tellus, inredningsbutiken 2 Little Spoons och restauranger som Restaurang Lulu, Svenska Hamburger- och Sushiköket, Restaurang Gaia, 800 Grader och Noli Deli med italienska delikatesser.

I Hägerstensåsen finner du Hägerstensåsens Medborgarhus, en av Stockholms största samlingslokaler, Amfiteatern och ett utegym, samt populära restauranger och caféer som Sushi Ureshii och Slow Hands, ett café och naturvinsbar. Aspudden erbjuder restauranger som MUMS, Naked Fish Sushi Bar, Vår Pizza, Bar Libertin och Fabelbar samt bagerier som Bonne Femme. Missa heller inte Bio Aspen, som har en biosalong och bistro där mindre konserter och evenemang arrangeras. Området präglas av mysiga caféer, bagerier och kvartersbutiker, och under hösten hålls loppisar längs Hägerstensvägen. Cykelturen till Liljeholmen och Hornstull tar endast ca 10-15 minuter.

I Liljeholmen hittar du en galleria med ett brett utbud av ca 90 butiker, flygbussar, SATS-gym, vårdcentral samt en av Sveriges största och mest uppskattade ICA-butiker. Cykla ca 5 minuter till Västberga Handel, som erbjuder Stora Coop, Systembolaget, Normal, Rusta samt flera butiker och ett gym. Närheten till flera grönområden och badplatser ger möjlighet till avkoppling; njut av ett dopp vid den nybyggda bryggan vid Örnsbergs klippbad med bastubad och långa promenader längs klipporna, eller avsluta dagen med en picknick i solnedgången. I närheten har du även Vinterviken, ett uppskattat rekreationsområde med badplatser, löp- och promenadstigar, utegym och padelbanor. Vintervikens trädgårdscafé och restaurangen Winterviken är perfekta för en avkopplande helgbrunch eller middag.

Välkommen till din framtida drömbostad.