Rumsbeskrivning

Ägandeinformation

Lägenhet nr 5 i föreningen Romanen. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 2 av 5.
Hiss finns.

Storlek

1 rum och Kök,

Boarea: 34 kvm. Areakälla/kommentar: Förvaltare

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd. Energiförbrukning 73 kwh/kvm och år kWh/kvm och år. Energiklass C på en skala från A till G.

Bilplats

Föreningen har 30 p-platser i garage under huset och nås ifrån trapphusen.
Kostnaden är 1000 kr / mån.
12 av platserna har laddboxar, laddningen debiteras med lägenhetens elförbrukning.

För närvarande finns det en ledig plats som går att få med laddbox. (2026-04-23)
I föreningens garage finns det bilar som går att hyra via Volvo on Demand. Som medlem i föreningen kan man ta del av ett erbjudande med gratis medlemskap hos Volvo on Demand.

Om föreningen Romanen

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 59 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på brfromanen.se/

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns förråd för barnvagnar, rullatorer och cykelförråd.

Gårdsplats

Finns utemöbler, grill och sandlåda.

Renoveringar, utförda och planerade

2015-2017 Nybyggt

Under 2026 sker en översyn över portarna

Är radonmätning gjord? Ja, godkänd
Är vattenstammarna utbytta? Nej
Är avloppsstammarna utbytta? Nej

Tv och bredband

Bredband, digital-Tv och IP-telefoni via Tele2. Basutbudet ingår i avgiften. Samtalskostnad tillkommer.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Ingen planerad höjning i dagsläget 260423.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2072 kr, som betalas av säljare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 888 kr

Försäkring Föreningen har ett gemensamt bostadsrättstillägg som innefattar samtliga medlemmar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%

Andrahandsuthyrningspolicy: Föreningen får ta ut en avgift upp till 10 % av prisbasbelopp.

Övrigt om föreningen

Varje lägenhet har en egen elmätare. Ett multimedia- och elskåp är placerat i lägenheten. Placeringen av skåpet framgår av bofaktabladet. I skåpet finns huvudavstängning och jordfelsbrytare.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 195 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 2 997 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår: värme, kall- och varmvatten, kabel-TV, internet och IP-telefoni.

Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang och kostnaden för din förbrukning skickas ut med månadsavgiften var 3:e månad.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1,09770 %. Andel av årsavgift: 1,10200 %.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 505 001 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 1.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 27 mars 2026. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.