Ägarlägenhet i K7 – frihet, utsikt och investering i toppklass

På våning 6, med en hänförande och fri utsikt över Årstavikens glittrande vatten och det levande kajstråket, erbjuds nu en bostad som sällan når marknaden. Denna smakfulla och stilrena trerumslägenhet om 74 kvm håller genomgående hög standard och befinner sig i absolut nyskick. Här möts modern arkitektur, noggrant utvalda material och ett av Liljeholmskajens mest attraktiva lägen, där stadens puls harmoniskt samspelar med vattnets lugn.

Redan vid första steget in möts du av en bostad där ljus, rymd och balans står i centrum. Generösa fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och förstärker känslan av volym och öppenhet. Planlösningen är genomtänkt in i minsta detalj där varje kvadratmeter nyttjas optimalt, med en naturlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum.

Kök och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande disposition som skapar en självklar samlingspunkt i hemmet. Här finns gott om plats för både middagar och sociala tillställningar i en miljö som präglas av stilren elegans. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror, goda arbetsytor och materialval av hög kvalitet som tilltalar såväl den matlagningsintresserade som den designmedvetna.

Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, som fungerar som ett extra rum stora delar av året. Här öppnar sig en imponerande vy över Årstaviken och områdets ikoniska broar. En plats att starta dagen i morgonsolen, njuta av eftermiddagens ljusspel över vattnet och avsluta kvällen i en rogivande atmosfär.

Bostaden erbjuder två välplanerade sovrum där det större rymmer dubbelsäng och generösa förvaringslösningar. Det andra sovrummet är flexibelt och lämpar sig lika väl som barnrum, gästrum eller ett stilrent hemmakontor. Badrummet är modernt utformat med tidlösa materialval och praktisk tvättdel som förenklar vardagens logistik.

Planlösningen är både funktionell och attraktiv ur ett investeringsperspektiv, med tydlig struktur och hög efterfrågan på denna typ av bostäder.

Som ägarlägenhet erbjuder denna bostad en boendeform i absolut framkant. Här får du full äganderätt, låga fasta kostnader och en unik frihet att själv bestämma över ditt boende. Möjligheten att hyra ut utan begränsningar skapar ett starkt kassaflöde och gör detta till en synnerligen attraktiv investering i ett område med dokumenterad tillväxt och fortsatt utvecklingspotential.

Liljeholmskajen har etablerat sig som ett av Stockholms mest eftertraktade områden, där ett levande stadsliv möter vattennära rekreation. Här bor du med direkt närhet till restauranger, caféer, service, gym och utmärkta kommunikationer, samtidigt som du har natursköna promenadstråk längs vattnet precis utanför dörren. Områdets fortsatta expansion från Marievik vidare mot Lövholmen stärker ytterligare värdeutvecklingen på sikt.

En parkeringsplats i det eftertraktade Bergrumsgaraget ingår dessutom i priset och är garanterad ända fram till 2042, en mycket sällsynt och värdefull tillgång i området. Högst upp i byggnaden finns en exklusiv gemensam takterrass med vidsträckt utsikt över Stockholm, kompletterad med en elegant gemensamhetslokal som erbjuder en naturlig plats för både avkoppling och sociala sammanhang.

Detta är mer än ett hem. Det är ett strategiskt och långsiktigt starkt innehav.

Ägarlägenhetsformen kombinerar det bästa av två världar. Du får full kontroll över din bostad samtidigt som du behåller flexibiliteten att optimera den ekonomiskt. Möjligheten till uthyrning utan tillstånd, frånvaro av föreningslån och en stabil kostnadsstruktur skapar optimala förutsättningar för både löpande intäkter och värdeökning över tid.

Som lagfaren ägare erhåller du full bestämmanderätt över bostaden, fri uthyrning, möjlighet att sälja till både privatpersoner och juridiska personer samt en transparent och förutsägbar ekonomisk modell. Istället för en traditionell bostadsrättsförening finns här en välorganiserad samfällighet som ansvarar för fastighetens gemensamma funktioner såsom hissar, trapphus, fasader och takterrass, vilket ger en stabil och långsiktigt hållbar struktur.

Detta är ett boende och en investering som tilltalar den som söker det bästa av två världar. Livskvalitet och ekonomisk styrka i perfekt balans.

För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare

Victor Öfverberg
070 091 7821