Denna underbara trea på 72 kvadratmeter erbjuder en modern och inbjudande atmosfär med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som maximerar ljusinsläppet och skapar en rymlig känsla. Lägenheten är perfekt för både par och små familjer som söker en bekväm och stilfull bostad. Området är välskött med närhet till grönområden, lekplatser och promenadstråk, vilket gör det särskilt attraktivt för barnfamiljer och naturälskare som vill bo centralt. Dessutom finns det goda kommunikationsmöjligheter till stadskärnan vilket underlättar vardagen för dig.

Det som först välkomnar dig är den rymliga hallen. Där finns gott om plats för att hänga av dig ytterkläderna och ställa ifrån dig skor. Lägenheten är i den behagliga färgen lady (sand) och handtag från beslagonline. Vidare kommer du till köket som sömlöst går ihop med vardagsrummet.

Vid första anblick av vardagsrummet och köket möts man av en generös yta där moderna och stilrena material dominerar. Köket är utrustat med de bästa högkvalitativa vitvaror, så som Dekton Arga Bänkskiva och stänkskydd, Tapwell diskho, Tapwell kökskran blandare, mattsvart ugn och mikro. Det finns gott om förvaringsutrymme med stilrena skåp och lådor, vilket gör det lätt att hålla ordning och reda. Här kan man sitta och äta eller umgås med vänner medan man lagar mat. Stora fönster i vardagsrummet släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och öppen atmosfär. Fönsterbrädorna är breda och kan enkelt dekoreras med växter eller andra prydnader för att skapa en hemtrevlig känsla.

Balkongen är ett fantastiskt tillskott till denna redan imponerande lägenhet. Den nås från vardagsrummet och erbjuder en underbar plats för avkoppling och social samvaro under de varmare månaderna. Här kan man njuta av morgonkaffet eller koppla av med en bok på eftermiddagen. Balkongen är tillräckligt stor för att rymma en sittgrupp och växter, vilket gör den till en härlig oas i vardagen.

Lägenheten har två sovrum som båda är utformade för att erbjuda maximal komfort och avkoppling. Det större sovrummet har gott om utrymme för en dubbelsäng och inkluderar platsbyggda garderober som erbjuder rikligt med förvaringsmöjligheter.

Det mindre sovrummet är perfekt som gästrum, barnrum eller hemmakontor och har även det en rymlig garderob. Båda rummen är inredda med varma färgtoner och stora fönster som släpper in mycket naturligt ljus. Rummen är lugna, vilket ger en behaglig miljö att sova eller arbeta i.

Badrummet är modernt med alla bekvämligheter som kan önskas. Här finns gott om förvaringsutrymmen i form av skåp och kommod under handfatet. Här finns även dusch och en tvättmaskin som underlättar din vardag och planering massor. Även här är materialvalen på topp, Tapwell blandare och Tapwell duschblandare som två exempel.

Årstaskogsväg 10 är belägen i ett attraktivt och växande område mellan Liljeholmen och Årstaberg – med ett perfekt läge för dig som vill bo med närhet till både city, kommunikationer och natur. Här kombineras det urbana med det naturnära på ett sätt som få områden i söderort kan erbjuda.

Kommunikationerna är en av adressens stora styrkor. På bara några minuters promenad når du Årstabergs station där pendeltåg, tvärbana och bussar samlas i en effektiv knutpunkt. Pendeltåget tar dig till Stockholm City på cirka 6 minuter och vidare norr- och söderut i länet. Tvärbanan ger smidiga förbindelser mot bland annat Globen, Gullmarsplan, Solna och Sundbyberg. Även tunnelbanan vid Liljeholmen finns inom räckhåll och kompletterar det redan starka kommunikationsläget. För den som cyklar finns utmärkta cykelvägar längs Årstaviken och in mot Södermalm, vilket gör det enkelt att ta sig in till stan på under 15 minuter.

I närområdet finns ett bra utbud av service och vardagsbekvämligheter. Matbutiker, gym, restauranger och caféer finns inom promenadavstånd, och området utvecklas kontinuerligt med fler verksamheter i takt med att stadsdelen växer. Kombinationen av närservice och goda kommunikationer gör vardagen både smidig och flexibel.

En av områdets främsta kvaliteter är närheten till naturen. Precis intill breder Årstaskogen ut sig med motionsspår, promenadstigar och grönska året runt. Längs Årstaviken finns vackra strandpromenader och fina löprundor som skapar en lugn och avkopplande miljö – samtidigt som innerstaden bara är några minuter bort.

Området kring Årstaberg och Liljeholmen är under fortsatt utveckling med nya bostäder och förbättrad infrastruktur, vilket stärker läget ytterligare och bidrar till långsiktig attraktivitet.

Sammanfattningsvis erbjuder Årstaskogsväg 10 ett optimalt läge för dig som vill ha naturen runt knuten, city inom räckhåll och några av söderorts bästa kommunikationer – ett bekvämt och framtidssäkrat boende i ett område som fortsätter att växa.

För mer information, vänligen kontakta ansvarig mäklare Victor Öfverberg 070 091 7821