Rumsbeskrivningar
Entréplan
Hallen välkomnar med praktiskt kapprum och gäst-wc intill entrén. Fötterna vilar vi på parkettgolv och den inre hallen imponerar med pardörrar och stort, blyspröjsat fönster med färgat glas. Köket tar vid med generösa ytor, flera fönster, som tack vare högt läge, skänker vackert ljusinsläpp och köksinredning i renoverat original. Flera arbetsbänkar i rostfritt gör vardagssysslorna enkla och förvaring finns det gott om i skåp och lådor och även den köksö som pryder sin plats. Vidare tar vi oss till matsalen som erbjuder plats för många och där man enkelhet når altanen med högt och fritt läge och härlig morgonsol. Vardagsrummet i öppen planlösning ger möjlighet för all tänkbar möblering och den vackra öppna spisen med kassett skänker värme under det kyliga vinterhalvåret.
Övre plan
En trappa upp möts vi av en stor och rymlig hall med härligt ljus från såväl fönsterdörr som stort fönster. Här samsas både arbetsplats och tv-soffa och även här kan vi njuta av en värmande öppen spis. Tre bra sovrum, alla med garderober och ena sovrummet med en stor klädkammare. Två av sovrummen tar oss ut till balkongen med soligt läge. Badrummet är stort med såväl badkar som dusch och vacker kolmårdsmarmor med golvvärme. Praktiskt inbyggt spegelskåp sköter förvaringen.
Soutterängplan
En stor hall, som i dagsläget fungerar som arbetsplats, välkomnar. Flera fönster skänker ljus, flera förråd döljer förvaringen och här finns ett separat wc alldeles vid trappan. Det stora sovrummet/allrummet tar vid med vackert kassettak och en öppen spis. Här finns en dörr ut till parkeringen och trädgården och stort fönsterparti med blyspröjsade glas ger ljus utan insyn. Vidare tar vi oss till bastuavdelningen med vacker terrazzoklinker, rymlig dusch och bastu med plats för flera. Tvättstugan vägg i vägg underlättar i vardagen med praktisk arbetsbänk i rostfritt och gott om plats att hänga tvätt. Sovrummet intill är rymligt med plats för stor säng, flera fönster och enastående förvaringsmöjligheter i många skåp och garderober. Innanför sovrummet döljer sig ytterligare en entré som i dagsläget används som yogarum.
En alltigenom välplanerad funkisvilla med det lilla extra! Välkomna till Aroseniusvägen 24!
Ägandeinformation
Fastighetsbeteckning Stockholm Premiäraktören 13. Upplåtelseform: Friköpt.
Storlek
8 rum och kök, varav 4 - 5 sovrum.
Boarea: 221 kvm. Biarea: 13 kvm. Areakälla/kommentar: Uppmätningsnorm SS 021054:2020.
Tomt
Tomtarea: 637 kvm.
Byggnadstyp och konstruktion
Byggår: 1939.
Friliggande villa. 2-plansvilla med soutterängvåning. Besiktigad.
Fasad: Puts.
Stomme: Trä.
Fönster: 2-glas kopplade, lokalt isolerglas.
Bjälklag: Trä.
Grundläggning: Grundsulor med mellangjutna betonggolv.
Tak: Puts.
Ventilation: Självdrag.
Renoveringar
2017
Renovering av befintligt kök
Ommålning av samtliga stommar
Grundspackling och sprutmålade luckor
Nya bänkskivor i rostfritt stål, Landskrona rostfria
Nya bänkskivor i marmor
Ny köksö i teak med marmorskiva
Nytt golv i linoleum med renoverat underlag
Nya blandare, Vola och Mora
Ny diskmaskin
Nytt kylskåp
Ny frys
Ny spis & fläkt
Renovering av wc entréplan
Nytt handfat, Duravit
Ny tvättställsblandare, Mora Inxx
Nytt klinkergolv, Byggfabriken
Nytt kakel bakom handfat, Byggfabriken
Övrigt
Ommålning av samtliga väggar i alla rum.
Byte av galvaniserade rör i källaren.
Byte av avloppstammar från kök.
Byte av i princip samtliga eluttag och strömbrytare till bakelit, från Byggfabriken.
2019
Renovering av badrum övre plan
Ny planlösning
Nytt golv, Kolmårdsmarmor (även under badkar)
kakel på vägg, Byggfabriken
Nytt badkar i gjutjärn
Ny toalett, vägghängd, Duravit
Nytt handfat, Duravit
Nytt badrumsskåp, specialgjort, teak och spegelglas
Ny el
Nya stammar
Nya vattenledningar
Golvvärme
ÅR 2021
Ny dusch med bastu
Ny planlösning
Platsbyggd bastu med glasväggar och lavar i cederträ
Ny terrazzo på golv och delvis på väggar
Ny dusch, Mora Inxx
Ny glasvägg till dusch
Golvvärme vattenburen för vinter och el för sommaren
Ny tvättstuga
Ny platsbyggd bänk med rostfri bänkskiva
Ny klinker, Byggfabriken
Golvvärme både vattenburen, del av tvättstuga, och el
Ny tvättmaskin och torktumlare.
Renovering hall soutterängplan
Nya vattenledningar med ny placering
Ny eldragning och belysning
Spacklat och målat golv
Nya Sisalmattor
Renovering av wc soutterängplan
Nytt handfat, Duravit
Ny tvättställsblandare, Mora Inxx
Nytt klinkergolv, Byggfabriken
Nytt kakel bakom handfat, Byggfabriken
Renovering av förråd soutterängplan
Rivit gammal inredning och ersatt med ny
Ny placering av bergvärmepump
Målning av golv
Ombyggt sovrum soutterängplan
Nya platsbyggda garderober med överfalsade luckor, tidsenligt uttryck
Ny isolerad vägg mot garage
Spacklat och målat golv
Ny eldragning
Renoverat garage
Ny isolerad vägg mot sovrum
Målning av golv
Målning av väggar, garagedörr och förvaringsskåp
Övrigt
Ny bergvärmepump med ny placering
Renovering av elementskydd 10st (9+1)
ÅR 2024
Renovering av två sovrum och hall övre plan
Ommålning av väggar, lister och garderobsdörrar
Renovering av hall nedre plan
Ommålning av väggar, lister och garderobsdörrar
Renovering av balkongräcken och fronter
Ommålning av samtliga räcken och fronter.
Renovering av tak och undertak
Ommålning
Renovering av garagedörr
Spackling och ommålning
ÅR 2025
Renovering av entrétrapp
Ilagning och ommålning
Trädgård
Uteplats med gräsmatta och planteringslådor (2021)
Ny rododendron-planering & kalkstenskant (2021)
Nytt grus på uppfart (2024)
Uteplats med grus och planteringslådor (2024)
Ny belysning (2024)
Utjämning av mark vid tomtgräns mot granne (2025)
Uppvärmning och energiförbrukning
Uppvärmning: Bergvärme
Energideklaration Utförd
TV och bredband
Bredband: Fiber
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2008-11-25) Detaljplan (1995-03-09) Tomtindelning (1937-02-22)
Pris
Bostadstyp
Antal rum
Boarea
Byggnadsår
Starta BankID på den här enheten 
