Ägandeinformation

Lägenhet nr 1-188 i föreningen HSB 41 Tunaberg. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 1 av 3.
Hiss finns.

Storlek

2 rum och kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 59 kvm. Areakälla/kommentar: Förvaltare

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 3 april 2019. Prestanda/primärenergital: 104 kWh/kvm och år. Energiklass D på en skala från A till G.

Bilplats

Föreningen förfogar över 137 stycken parkerings- och garageplatser. Endast 1 st. P-plats/Garage per bostad får hyras.
39 st. varmgarage (ca. 450-600 kr/mån)
42 st. kallgarage (ca. 375 kr/mån)
60 st. P-plats med motorvärmare (ca 250 kr/mån)
50 platser med möjlighet för laddning av elbil (450kr/mån, elförbrukning tillkommer)
P-plats utan el 150 kr
Från den 1:a januari varje år, med start 2027, kommer sedan avgifterna att höjas med 2%

I parkeringsområde 1 är det 11 st i kö för parkering.
I parkeringsområde 2 är det 36st i kö för parkering. Kön hanteras av föreningens ekonomiska förvaltare Sweax.
(2026-01-19).

Om föreningen HSB 41 Tunaberg

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 231 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på www.hsb.se/uppsala/brf/tunaberg/

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt deras stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. https://blimedlem.hsb.se/

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tvättstugor (med torkskåp och torktumlare i portarna 3, 5, 7, 11, 15 och 24), barnvagnsförråd, cykelförråd, motionsrum/träningslokal, övernattningsrum (250 kr/dygn), hobbyrum och pingisrum.

Gårdsplats

Innergård med boulebana, trädgårdsmöbler och grill.

Renoveringar, utförda och planerade

2004 Fönsterbyte och utbyggnad av balkonger, byte av kall- och varmvattenledningar i källare.
2006/2007 Stamrenovering
2012 Upprustning av innergårdar, kontroll av alla avlopp
2014 Byte av samtliga garageportar inkl. lås, undersökning av avloppsrör, renovering på tunagatan 26.
2015 Byte av vissa spillledningar, ca 10%
2016 Byte till säkerhetsdörrar
2019 Renovering av vertikala spillvattenledningar
2021 Solceller, fasader, entrédörrar samt dränering.
2023 Byte av låssystem, endast taggar fr o m 4/9 -23. Byte av gårdsbelysning.
2024 Värmeoptimering, Brandskyddsdörrar

Radonmätning gjord, godkänd.
Vattenstammar utbytta 2007
Avloppsstammar utbytta 2007

Kommande renoveringar:
Inga större renoveringsarbeten.

Tv och bredband

Sappa levererar samtliga tjänster: TV, bredband 1000/1000 + IP-telefoni. För detta är det ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån/hushåll.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Avgiften höjdes med 4% 2025-09-01. Föreningen höjer avgiften varje år från den 1/9 med någon procent.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1480 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr

Försäkring Föreningen bekostar ett bostadsrättsförsäkrings tillägg för varje lägenhet tecknat genom Protector.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, Tillåts enligt följande: lägsta ägarandel för bostadsrättshavare som inte permanent bor i lägenheten ska vara 50-90%. För medlemmar som permanent bor i lägenheten gäller spannet 10-50%.

Andrahandsuthyrningspolicy: Ja till andrahandsuthyrning. OBS en skriftlig ansökan som ska vara godkänd innan uthyrning krävs. Ett år i taget kan beviljas. En avgift om 10% av prisbasbeloppet tas ut per år fördelat per månad vid ev. andrahandsuthyrning efter stadgeändring 2015.

Övrigt om föreningen

Föreningen har IMD, ett gemensamt el-avtal för samtliga medlemmar. Medlemmarna debiteras efter förbrukning.

Alla lägenheter har balkong, ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Nyckelhantering via Uppsala Värdeskydd Teknik AB, Hyttögatan 7. Alla utkvitterade nycklar till lägenheten (minst 4 st) samt taggar lämnas senast tillträdesdagen.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

2 195 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 3 312 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår: värme, varm- och kallvatten, kabel-tv och tvättstuga. Kostnad för individuell mätning av förbrukning av el debiteras månadsavgiften. 125 kr/mån tillkommer för bredband.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.37218%, andel av årsavgift 0.37%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 239 228 kr.

Driftskostnad

Kommentar till driftskostnad: Enligt schablon

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 13 januari 2026. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.