Ägandeinformation

Lägenhet nr 304 i föreningen Bergakungen. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 2 av 6.
Hiss finns.

Storlek

3 rum och kök, varav 2 sovrum.

Boarea: 74 kvm. Areakälla/kommentar: Förvaltare

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 30 mars 2023. Prestanda/primärenergital: 50 kWh/kvm och år. Energiklass B på en skala från A till G.

Bilplats

Föreningen hyr ut 44 parkeringsplatser i varmgarage, kostnad 800-1000 kr/mån. Kösystem tillämpas. I dagsläget är alla platser uthyrda och det är 8 st. i kö (2025-10-30).

Varje lägenhet har fått ett boendeparkeringskort. Parkeringskortet ska ha hämtas ut av den som äger lägenheten. Med detta boendeparkeringskort får man parkera på de stickgator som vänder in mot torget, kostnad 35 kr/dygn. Parkeringen på stickgatorna är således förbehållen för boende och gäster.

Om föreningen Bergakungen

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 69 lägenheter.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd och barnvagnsförråd. Föreningen har 35 st förråd för uthyrning för 250 kr/mån, kösystem tillämpas.

Gårdsplats

Renoveringar, utförda och planerade

2010 energideklaration
2013 Löpande underhåll.
2014 OVK genomförd och godkänd.
2015 Mindre elarbete utfört.
2016 Bytt belysning i trapphusen, målat vissa delar trädelar av fasaden
2017 Stamspolning
2018 Radonmätning, besiktning av tak (utan anmärkning),
2019 Solceller installerade på taket
2020 Energideklaration
2021 Värmeåtervinning av föreningens frånluft
2023 Energideklaration

Kommande:
2026-2027 målningsarbeten panel mm

Är radonmätning gjord? Ja, ok
Är vattenstammarna utbytta? Nej
Är avloppsstammarna utbytta? Nej

Tv och bredband

Ansluten till kabel-tv, internet och IP-telefoni via Telia. Ingen IP-telefoni ingår. Bredband Telia 250/250 Mbit/s ingår. TV - Telia Lagom ingår.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Trolig höjning med 5-7% men ej beslutat ännu. 251030

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr

Försäkring Den boende tecknar eget bostadsrättstillägg.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%.

Andrahandsuthyrningspolicy: Ja. Ansökan skall vara skriftlig och all andrahandsuthyrning ska godkännas av styrelsen. Ansökan ska innehålla skälet för begäran, tidsperiod och vem som ska hyra. Godtagbara skäl tillämpas enligt bostadsrättslagen och praxis från hyresnämnden.

Övrigt om föreningen

Föreningen har ett gemensamt elavtal och debiterar medlemmarna efter faktisk förbrukning.

Föreningen har sedan 2022 Energiklass B. Gröna lån kan alla i brf söka hos sin bank.

Om det ska göras vitala förändringar i lägenheterna ska de anmälas i förväg till styrelsen för ett godkännande. Se våra stadgar. Vid försäljning av lägenhet sker en besiktning för att säkerställa att lägenheten är i gott skick. Vår fastighetsförvaltare Riksbyggen har uppdraget och kontaktar er för att boka tid.

Nycklar handhas med Certego. Vid behov av nya beställer och betalar innehavare. Vid flytt lämnar säljare alla nycklar till Certego och köpare hämtar detsamma hos Certego mot kvittens.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

2 895 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 4 599 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-tv, och bredband.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1.10041%, andel av årsavgift 1.10041%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 505 179 kr.

Driftskostnad

Kommentar till driftskostnad: Enligt schablon

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 7 oktober 2025. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.