Interiörbeskrivning

HALL
Välkomnande och rymlig hall med gott om förvaring i skjutgarderob.

BADRUM
Modernt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Golvvärme, tvättmaskin, handfat med kommod och badrumsskåp, uppvärmd handdukshängare. Här finns även gott om förvaring i överskåp ovanför tvättmaskinen.

KÖK
Kök med hög standard och kakel ovanför diskbänken. Här finns spisfläkt, diskmaskin, ugn, spis, mikro och kyl/frys.

VARDAGSRUM MED SOVALKOV
Utmärkt vardagsrum med plats för en soffgrupp, tv-möbel och matbord för ca 4 personer. Här finns även en rymlig sovalkov, parkettgolv och ljusa väggar.

Ägandeinformation

Lägenhet nr 4302 i föreningen Riksbyggen BRF Åsikten Södra 2. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 3 av 7.
Hiss finns.

Storlek

1 rum och Kök,

Boarea: 34 kvm.

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 29 januari 2020. Prestanda/primärenergital: 65 kWh/kvm och år. Energiklass C på en skala från A till G.

Bilplats

Föreningen har 50 garageplatser med laddstolpe under fastigheten som kostar 1224 kr/ månad. I dagsläget så är alla garageplatser uthyrda där 12 personer står kö (kontrollerat 2025-09-16). Samtliga parkeringsplatser har tillgång till laddning för elbil. Föreningen har även 3 st MC-platser till en kostnad om 425 kr / mån varav två står lediga.

Om föreningen Riksbyggen BRF Åsikten Södra 2

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 83 lägenheter. Det finns också 1 lokaler.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsförråd, samlingslokal samt ett övernattningsrum som kan bokas mot en kostnad på 500 kr/natt. Till varje lägenhet hör ett separat förråd i källaren.

Gårdsplats

På föreningens grönskande innergård finns två grillplatser, odlingslotter och en lekplats.

Renoveringar, utförda och planerade

2020 Inflyttning
2020 Radonmätning
2021 Energideklaration

Är radonmätning gjord? Nej
Är vattenstammarna utbytta? Nej
Är avloppsstammarna utbytta? Nej

Tv och bredband

Föreningen är ansluten till Telia. Grundutbudet av TV, bredband (100 Mbit/s) och IP-telefoni ingår i månadsavgiften. Samtalskostnad tillkommer för IP-telefoni.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Månadsavgiften höjs med 5% 2026-01-01. Uppgift kontrollerad 2025-09-16.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr

Försäkring Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring. Medlemmen ska teckna egen hemförsäkring.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%

Andrahandsuthyrningspolicy: Kräver styrelsens godkännande. Enligt föreningens stadgar får en avgift tas ut av bostadsrättshavaren med 10 % av gällande prisbasbelopp per år.

Övrigt om föreningen

Föreningen har ett gemensamt elavtal och medlemmarna debiteras efter faktiskt förbrukning.

Nycklarna ska kvitteras hos Certego vid överlåtelsen.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 895 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 2 860 kr. Kommentar till avgift: I avgiften ingår: värme, kabel-TV & internet

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.75548%, andel av årsavgift 0.68078%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 539 940 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 4 november 2025. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.