Ljus och exklusiv tvåa med köksö och arkitektritat badrum!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa på Frödingsvägen 12 i charmiga Fredhäll. Lägenheten, belägen på våning 2, erbjuder 58 kvadratmeter fyllda med omtänkt design och högkvalitativa materialval. Här bor du med utsikt över både grönska och himmel, nästan helt utan insyn, och med sol från tidig morgon fram till tidig eftermiddag.

Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både stor soffa och matbord för fyra till sex personer. De generösa fönstren, nästan 180 centimeter breda, släpper in rikligt med ljus och skapar en trivsam atmosfär, förstärkt av harmoniska färger från Farrow & Ball. Från köksön har man fri sikt ut över gatan och parken, vilket gör matlagningen till en social och härlig stund. Köket erbjuder mycket förvaring, ett bevarat originalskafferi med tilluft som fungerar som sval, ny diskmaskin från 2025, effektiv fläkt från Franke och en stor diskho.

Sovrummet möbleras med en 160-säng (men rymmer en 180-säng) och har elektrisk rullgardin för optimal mörkläggning. Badrummet är arkitektritat och renoverat 2023 med golvvärme, elektrisk handdukstork, spotlights och spegelbelysning. Här möts exklusiva materialval som spanskt kakel från Equipe Ceramicas, klinker från Bricmate och sanitetsporslin från Gustavsberg, allt noggrant utvalt för både funktion och stil. Väggarna är målade med färg från Jotun, vilket gör det enkelt att sätta sin egen prägel.

Den nyrenoverade klädkammaren från 2025 erbjuder generös förvaring med två 100-moduler och en 80-modul, belysning, heltäckningsmatta och krokar från HAY. Ventilationen med frånluft ger fräsch och behaglig luft.

Till lägenheten hör även ett vindsförråd och tillgång till en lummig innergård som är en grön oas med växthus där tomater, aubergine och zucchini odlas, sittmöbler under parasoll, blomstrande syrener, fläder, hortensia, rosor och bärbuskar. Här finns även gemensam kolgrill och flera vädringsbalkonger, där de högsta bjuder på sjöglimt. Naturen känns nära inpå, ibland syns både lekfulla ekorrar och hackspettar utanför fönstret.

Detta hem kombinerar stilfull renovering, smart förvaring och ett underbart läge i Fredhäll, perfekt för den som vill bo ljust, centralt och med närhet till både natur och stadsliv.