Ägandeinformation

Lägenhet nr 35 i föreningen Kantstenen. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 2 av 2.
Ingen hiss.

Storlek

3 rum och Kök,

Boarea: 79 kvm. Areakälla/kommentar: Förvaltare

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 28 juni 2019. Prestanda/primärenergital: 158 kWh/kvm och år. Energiklass F på en skala från A till G.

Bilplats

Föreningen hyr ut 51 parkeringsplatser med el-plint, kostnad 200 kr/mån samt 26 parkeringsplatser i kallgarage, kostnad 400 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. I dagsläget finns det lediga platser. (2025-11-14). Förvaltare har hand om uthyrning av garage, p-platser och förråd.

Om föreningen Kantstenen

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 76 lägenheter.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelförråd, samlingslokal och två tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp. Förråd finns att hyra kostnad ca 900-1.200 kr/år. Kösystem tillämpas.

Renoveringar, utförda och planerade

2004 Radonmätning
2009 Energideklaration
2010 Målning av fönster och ytterdörrar.
2012 OVK
2013 Byte av lås, förbättrat undercentralen. Indragning av fiber till fastigh. + utdragning av kopparnät till lägenheterna. Installation 6 st vägbommar.
2014 Översyn lekplatser, byte ventilationsaggregat samtliga lägenheter, byte värmeväxlare, injustering värmesystem, byte radiatortermostater. Stamspolning samtliga lägenheter och tvättstugan.
2015 Upprustning lekplatser. Ny belysning trapphusen. OVK.
2016 Renovering / målning garage och tvättstugor, byte garageportar.
2016 Bytt samtliga radiatorventiler
2016 Målning samt byte av golv samtliga trappuppgångar.
2018 Tak är tvättade och plasttaken ovanför balkonger är bytta 2017/2018. Takstolar är målade.
2019 - Energideklaration
2018/2019 - Stamspolning, OVK
2021 Fönstermålning
2021-2022 Upprustning lekparker
2022 OVK
2022-23 Renovering tvättstuga

Planerade renoveringar:
Modernisering av alla hissar (4st) vår/sommar 2026.
Målning av entrédörrar 2026.
Följer underhållsplanen.

Är radonmätning gjord? Ja, ok
Är vattenstammarna utbytta? Nej
Är avloppsstammarna utbytta? Nej

Tv och bredband

Ansluten till kabel-tv via Tele2 (analoga grundutbudet ingår). Bredband via Telia fiber eller Tele2, boende bekostar själv.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
8% höjning av månadsavgift från 2026-01-01.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr

Försäkring Föreningen har inget gemensamt bostadsrättstillägg, boende får teckna eget till hemförsäkring.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%

Andrahandsuthyrningspolicy: Kräver styrelsens godkännande.

Övrigt om föreningen

Medlem tecknar eget elavtal.
Nyckelhantering via Byggbeslag vid överlåtelse.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som till exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

895 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 6 220 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-tv och tvättstuga.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1.26399%, andel av årsavgift 1.26398%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 421 688 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 14 november 2025. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.