Om föreningen Bläckhornet
Bostadsrättsförening.
I föreningen finns 316 lägenheter.
Föreningens hemsida finns på www.brfblackhornet.se/
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tvättstuga med torkrum, cykelförråd, kvarterslokal samt två övernattningsrum som kan hyras för 200kr/mån. Alla lägenheter har förråd, höghusen i källaren och låghusen i trappuppgången. Det finns ett fåtal kallförråd för uthyrning, kösystem tillämpas.
Gårdsplats
Gröna och frodiga innergårdar med lekplats för de yngre. Föreningsmedlemmarna har tillgång till tennisbana, trädgårdsmöbler och utegrill.
Renoveringar, utförda och planerade
Hissar och trädgårdar år 1999-2002
2000-2001 Dränering av grunder
2002 Utbyte av golv och renovering av badrum i låghusen
2003-2004 Badrumsrenovering, renovering av tvättstugor
2007 Asfaltering
2008 Nya värmecentraler. Uppvärmning: Fjärrvärme
2009 Nya staket, plank
2010 Renovering av Kulvertgropar i samtliga låghus
2010 Installation av avgasare, stamventiler höghus
2011 Installation av nya säkerhetsdörrar
2011 Installation av nya armaturer i låghus samt källargångar i höghus
2012 Byte av alla entréportar i låghus
2012 Stamrenovering avlopp i tvättstugor/källargångar i höghus
2012 Installation av rörelsevakter på armatur i tvättstugor
2012-13 Installation av inviduell elmätning
2013 Värmeåtervinning
2013 Kondensskyddsmålning av yttertak låghus
2013 Ombyggnad avloppsavluftningar låghus
2014 Fönsterbyte (fasta trippel, öppn. bara 2+1)
2015 Målning av trapphus, balkonger och utemöbler
2015 Garagerenovering
2015 OVK åtgärder
2016 Stamrenovering liggande stammar i höghus
2017 Ny maskinpark i tvättstugor
2017 Asfaltering, grillplatser
2018 Nya entréer på låghus
2018 Målning av utemöbler, spaljéer, pergolor
2018 Nytt låssystem
2019 Värmeåtervinning för värme och varmvatten
2019 Installation av laddning för el- & hybridbilar
2020 Ombyggnad av entréer och kompl med belysning på låghus
2020 Energideklaration
2021 Byte av samtliga termostater och ventiler, påbörjat utbyte av shuntar och pumpar.
2021 2 av 4 hissar utbytta
2021 Fortsättning utbyte till ledarmaturer/belysning
2021 Tennisbanan är fått ny grund, asfalt och linjemålning
2022 Resterande 2 av 4 hissar utbytta
2022 Fortsättning byte stamventiler, shuntar och pumpar
2022 Nya utemöbler och iordningsställande av grillplats i tidigare lekpark utanför Lid 8
2023 Nya armaturer med rörelsevakt i samtliga garage. Installation av nödstopp ventilation vid tex VMA. Stamspolning.
2024 Byte av elmätare i samtliga lägenheter. Fortsättning utbyte av armaturer/LED belysning i höghusens trapphus, tvättstugor mm.
2025: Utbyte av armaturer i låghusen. Byte av porttelefon i föreningens 4 höghus. Föreningen har även gjort åtgärder på höghusens tak för att bygga bort kondesläckage.
Kommande:
Följer underhålls plan.
Tv och bredband
Ansluten till kabel-tv via Tele2. Grundutbudet ingår i månadsavgiften. Ansluten till bredband och IP-telefoni via Telia, 1000/100 Mbit/s, obligatorisk avgift på 79 kr/mån.
Ekonomi och juridik
Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Avgiften höjs med 6% från 2026-01-01. (2025-11-05)
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av köpare.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr
Försäkring Lägenhetsinnehavaren bekostar själv hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej
Äger föreningen marken? Ja
Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%
Andrahandsuthyrningspolicy: En uthyrning av din lägenhet i andra hand måste i förväg ansökas om och godkännas av styrelsen. Föreningen tar ut en avgift på 10% av gällande prisbasbelopp/år för de lägenheter som är uthyrda i andrahand. Avgiften beräknas på antal uthyrda månader och debiteras på hyresavin.
Övrigt om föreningen
Elen är individuell, man betalar efter faktisk förbrukning, föreningen står för avtal och fasta kostnader, elräkningen kommer tillsammans med hyran kvartalsvis i efterskott.
Samtliga lägenheter ska besiktigas (kök och våtrum) i samband med överlåtelse. Besiktningen utförs av auktoriserat besiktningsföretag, utsett av styrelsen. När köparen är godkänd av föreningen bokas besiktning. Föreningen är uppdragsgivare och bekostar dessa besiktningar och utlåtandet kommer till styrelsen.
Nycklar ska kvitteras via Lås- och säkerhetscenter vid överlåtelsen.
Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer. Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information. Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.