Rumsbeskrivning

Ägandeinformation

Lägenhet nr 0945 i föreningen Brf Rönnbyborg. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 4.
Hiss finns.

Storlek

2 rum och Kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 61.2 kvm. Areakälla/kommentar: Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 30 oktober 2019. Prestanda/primärenergital: 123 kWh/kvm och år. Energiförbrukning 120 kwh/kvm och år kWh/kvm och år. Energiklass E på en skala från A till G.

Bilplats

550 st p-platser i centralgarage, 420 kr/mån.
18 st p-platser utomhus, 210 kr/mån.
27 st p-platser i garage för MC, 270 kr/mån.

Det finns en garageplats till varje lägenhet. Resterande parkeringar står i dagsläget utan kö (enligt föreningen 2025-09-24).

Gästparkeringar finns i området.

Övriga byggnader/utrymmen

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.

Om föreningen Brf Rönnbyborg

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 305 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på www.brf-ronnbyborg.se/

Föreningen består av 306 bostadsrättslägenheter med adress Släggkastargatan 9, 10, 11, 12, 14 och 16. De övriga 6 st. bostadshusen, Släggkastargatan 3–8 tillhör bostadsrättsföreningen Rönnby. De båda bostadsrättsföreningarna är hälftenägare av samfälligheten Rönnen.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av MBF.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: www.brf-ronnbyborg.se
Samfälligheten Rönnen's hemsida: www.ronnen.se

Gemensamma utrymmen

- Tvättstuga, torkrum.
- Miljöbod.
- Cykelförråd.

Gårdsplats

Trevlig gård med grillplats, lekplats, basketplan, tennisbana och bouleplan.

Renoveringar, utförda och planerade

2014: Renov. garage. Torkanläggning tvättstuga. Byte armaturer våningsplanen. Målning cykelrum. Nya dagvattenrännor.
2015: Stamspolning köksavlopp. Besiktning tak. Asfaltering källarnedfarter hus 10,12,14. Rensn. ventilation. OVK.
2016: Ombyggnad entréhus 9. Ny golvbeläggning tvättstugor. Asfaltering källarnedfarter hus 9, 11, 16.
2017: Byte av låssystem. Fastighetsbesiktning.
2018: OVK. Takbesiktning. Extern okulärbesiktning av fastigheterna. Isolering och byte av plåtfasader har skett i samtliga hus.
2019: Installation av värmekablar till takavloppen. Elkablar i lägenhetscentraler har efterdragits.
2020: Spolning av samtliga stammar. Byggt 6 st cykelhus. Byte av samtliga tvättmaskiner.
2021: Byte av asvtängningsventiler för vatten. Byte av korridorfönster.
2022: Fastighetsbesiktning av alla husens utrymmen exklusive lägenheterna. Moderniseringen av hissarna har slutförts i hus 10, 11, 12, 14 och 16. Besiktning av samtliga skyddsrum i egen regi. Nu är dessa OK, vilket även godkänts av MSB enligt anvisningar. En utrymningsplan ska arbetas fram.
2022-2023: Modernisering av hissarna. Renovering av miljö-bodar invändigt.
2023-2024: Nya låssystem. OVK besiktning. Avloppsspolning av de liggande avloppsledningarna under fastigheterna.
2025: Dränering runt garage. Byte av ventilationssystemet, takomläggning samt installation av solceller på Släggkastargatan 10.

PÅGÅENDE/KOMMANDE RENOVERINGAR:
Föreningen har påbörjat arbetet med att byta ut ventilationssystemet och lägga om taken samt installera solceller. Detta beräknas på två hus/år. Arbetet på Släggkastargatan 10 är färdigställt och Släggkastargatan 12 är precis påbörjat. Utöver det finns inga renoveringar eller underhåll beslutade (enligt föreningen 2025-09-24).

Se alla föreningens avslutade renoveringar i detalj här: https://www.brf-ronnbyborg.se/arbeten/avslutade-arbeten/

Tv och bredband

Kabel-TV (grundutbud) och bredband (250/50 mbit/s) via Tele2 ingår i avgiften.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Inga beslutade avgiftsförändringar (enligt föreningen 2025-11-14).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr

Försäkring Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde i Länsförsäkringar Bergslagen, bostadsrättstillägg ingår. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. 

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Nej

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Övrigt om föreningen

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempelvis avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 095 000 kr Utgångspris

Månadsavgift

Månadsavgift 4 598 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, el, kabel-TV (grundutbud) och bredband (250/50 mbit/s) via Tele2 samt bostadsrättstillägg.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Kommentar till andelstal: Andel av årsavgift: 0,27978 %. Andelstalet i föreningen framgår inte av lägenhetsregistret.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 103 909 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2024.

Driftskostnad

Kommentar till driftskostnad: Hemförsäkring med bostadsrättstillägg är ett uppskattat värde.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt, uppgiften kontrollerad 3 november 2025.