Modern trea med högt läge, solig balkong och vidsträckt vy - Ostört läge med närhet till allt

Högt belägen i ett ostört och insynsskyddat läge på lugna Snickerigatan 10 finner du denna välplanerade och sociala hörnläges-3:a om 63 kvm. Härifrån blickar du ut över en grönskande omgivning och njuter av en solig balkong i eftertraktade Telefonplan. Läget är perfekt, där du ett stenkast bort finner du SATS Gym, Klättercentret, Konstfack och populära Söderbergs bageri, och på gatan nedanför väntar flera restauranger och caféer. På kort promenadavstånd når du Telefonplans torg med ytterligare restauranger, caféer, bagerier, mataffärer och smidiga kommunikationer via tunnelbana och buss. Dessutom har du nära till Hägerstensåsen, Midsommarkransen, Aspudden, Liljeholmen, Västberga handelsområde inklusive förskolor och skolor, naturområden samt Mälarens glittrande vatten.

Lägenheten har ett fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck, vilket tillsammans med de genomgående ljusa väggarna och ekparkettgolv skapar rymd och en perfekt bas för valfri inredningsstil. Den inbjudande hallen erbjuder gott om plats för avhängning och förvaring i garderob och leder vidare in till det sociala vardagsrummet med öppen planlösning mot köket. Här ryms önskade möbler perfekt för social samvaro och ytan förlängs naturligt av balkongen som bjuder på morgon- och förmiddagssol samt vidsträckt utsikt, helt utan insyn. Perfekt för morgonkaffet och frukosten. Köket är stilrent och erbjuder generösa arbets- och förvaringsytor samt komplett maskinell utrustning, inklusive diskmaskin. Därtill finns ett rofyllt master bedroom med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter, samt ett optimalt barn- eller arbetsrum som med enkla medel kan tas ner för att skapa ett större vardagsrum, alternativt kan väggar sättas upp vid matplatsen för att skapa ett extra sovrum. Det fräscha, helkaklade badrummet är utrustat med komplett inredning för maximal komfort, inklusive tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten hör även nyttjanderätt till ett källarförråd för ytterligare förvaringsmöjligheter.

Brf Kubisten är en välskött förening som bildades 2011 och äger marken (dvs ej tomträtt). Huset uppfördes 2013 och omfattar 62 bostadsrätter och 1 lokal. Som en relativt ung förening med låg belåningsgrad om 6 015 kr/kvm har man en stabil ekonomi och inga stora renoveringar eller avgiftsändringar planerade i dagsläget. Som medlem i Brf Kubisten har du tillgång till uppskattade gemensamma utrymmen, bland annat garageplatser med laddmöjligheter för elbil, cykel- och barnvagnsrum samt välordnad sopsortering. Dessa bekvämligheter bidrar till hög trivsel och underlättar vardagen i föreningens trygga och moderna miljö.

På Snickerigatan är du centralt belägen i hjärtat av Hägersten, omgiven av grönska och med nära till både natur och stadens puls. Här bor du vid de populära stadsdelarna Telefonplan, Midsommarkransen, Hägerstensåsen och Aspudden, som erbjuder ett brett utbud av trevliga caféer och restauranger, såsom A.B.Café, Söderbergs bageri, Gaia Matbar, Brödernas, Landet, Krubb, nyöppnade 800 Grader och mycket mer. För dig som söker variation finns Konstfack, Klättercentret, Svandammsparken och SATS inom kort gångavstånd, vilket gör området både levande och dynamiskt. För rekreation och avkoppling erbjuder Vinterviken en idyll med härliga promenader längs vattnet, skridskoåkning under vintern, samt badplatser, utegym och padel samt mysiga caféer. Det är även ett populärt utflyktsmål med sin 4H-gård och restauranger vid vattnet.

Kommunikationerna är utmärkta med Telefonplans tunnelbanestation och busstorg ca 500 meter bort. Härifrån tar det endast ca 5 min till Söder och ca 13 min till City. Vilket gör att du snabbt når övriga delar av Stockholm. Det finns också smidiga bussförbindelser inklusive linje 147 som smidigt tar dig till Liljeholmen på ca 10 minuter och goda vägar för bilpendling till motorvägen och andra delar av staden. För vardagsinköp finns ICA Nära, ICA Supermarket på Telefonplan, Coop på Svandammsplan och Stora Coop i Västberga, samt Liljeholmens Galleria med ett brett utbud av butiker, restauranger och mataffärer. Cykelavståndet till både Liljeholmen och Hornstull är kort, och Västberga Handel erbjuder även flera välkända butiker som bland annat Stora Coop, Systembolaget, STC gym, Rusta, Jysk, med mera.

Välkommen till din framtida drömbostad.