Strålande gaveletta med solig fransk balkong, 2,70m takhöjd och smakfull interiör

Varmt välkommen till denna ljusa och luftiga gavel-1:a om 35 kvm, där ett fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck samspelar med den generösa takhöjden om 2,70 meter. Den franska balkongen i bästa sydvästläge bjuder in till härliga solstunder från lunch till kväll, och bostadens genomgående ljusa och smakfulla kulörer tillsammans med originalparkett i fiskbensläggning skapar en stilren och inbjudande känsla. Lägenheten är belägen i ett lugnt och trivsamt område med gott om grönska året om. Utanför fönstren breder tallar och andra träd ut sig, vilket ger en naturnära känsla och en vacker utsikt året runt. Området präglas av mysiga promenadstråk mellan husen, där grönskan ramar in bostaden på ett harmoniskt sätt. Samtidigt finns allt du behöver inom bekvämt räckhåll – på kort gångavstånd ligger Hägerstensåsens tunnelbanestation, samt "Åsens" torg med restauranger, caféer, ICA Supermarket och mycket mer.

Bostaden har en välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring i en rymlig klädkammare. Ytterligare en klädkammare i vardagsrummet ger smart och diskret förvaring av dina tillhörigheter. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både en större soffgrupp, soffbord, TV-möbel och en dubbelsäng, vilket gör det till en flexibel och trivsam yta att umgås i. Det stilfulla köket erbjuder en naturlig matplats vid ett stort fönsterparti, där ljuset flödar in och skapar en inbjudande matlagningsmiljö. Köksinredningen är både praktisk och smakfull med fina köksluckor och gott om förvaring, medan den maskinella utrustningen är komplett och inkluderar en diskmaskin för extra bekvämlighet. Badrummet är fräscht och funktionellt med vitt kakel och klinker, ett praktiskt vädringsfönster som ger bra ventilation samt ett lyxigt takduschset med badkar för avkopplande stunder. Utöver allt detta har lägenheten även nyttjanderätt till både ett källarförråd och ett matkällarförråd, vilket ger extra förvaringsmöjligheter.

Brf Aktien 3 är en trivsam och välskött förening som bildades år 2000. Fastigheten, belägen på Inteckningsvägen 56–66, uppfördes 1945 och består av två sammanhängande lamellhus med totalt 38 bostadsrätter. Husen är ritade av den välrenommerade funkisarkitekten Birger Lindberg, som tillsammans med en kompanjon även stod bakom Biograf Rival och Kungshuset på Kungsgatan. Den tidstypiska arkitekturen är välbevarad, och byggnaderna ser än idag nästintill likadana ut som på 1950-talet. Föreningen har en stark ekonomi med en låg skuldsättning om ca 5 528 kr/kvm. Större renoveringar såsom tak, fönster, dränering, el och stammar är redan genomförda, och i dagsläget finns inga planerade renoveringar eller avgiftsändringar. Den låga månadsavgiften om 2 742 kr inkluderar värme, vatten, kabel-TV (basutbud) samt snabbt bredband/fiber om hela 1000/1000 Mbit/s. Här erbjuds också flera uppskattade gemensamma faciliteter, såsom parkeringsplatser, cykel- och barnvagnsförvaring, två tvättstugor med lågt bokningstryck samt ett trädgårdsrum med tillgång till diverse trädgårdsverktyg. För den kreativa finns dessutom ett hobbyrum, perfekt för snickeri eller måleri.

Här bor du med ett fantastiskt läge i omtyckta Hägerstensåsen, där både natur och stadsliv är lättillgängliga. Området erbjuder utmärkta kommunikationer från Hägerstensåsens tunnelbanestation ca fem minuters promenad bort som tar dig till Liljeholmen på 6 minuter och till Slussen på bara 12 minuter. Dessutom finns bussförbindelser till Liljeholmen, där du hittar Liljeholmens galleria med ett brett utbud av 90 butiker, SATS-gym, vårdcentral och en av Sveriges bästa ICA Kvantum-butiker. Hägerstensåsen erbjuder ett brett utbud av både service och fritidsaktiviteter. På "Åsens" torg och centrum finns en välsorterad ICA-butik, flera restauranger samt Hägerstensåsens Medborgarhus, ett kultur- och folkets hus som även är en av Stockholms största samlingslokaler. Du har också närhet till STC-gymmet som ligger bara några minuter från bostaden, samt SATS-gym vid Telefonplan och Västertorps sim- och idrottshall för olika träningsmöjligheter.

I närheten finns även flera skolor och förskolor. För den som gillar att vara ute i naturen finns badklipporna i Örnsberg samt vackra Vinterviken inom kort promenadavstånd. Där hittar du badmöjligheter, restauranger/caféer och fina promenadstråk. Området är också rikt på populära restauranger och caféer, som Slow Hands – en naturvinsbar och café – samt Amfiteatern och en skatepark för utomhusaktiviteter. Närliggande grönområden och promenadstråk gör det enkelt att njuta av härliga sommarkvällar, med möjlighet till avkopplande bad vid bryggor i Vinterviken. Vill du utforska ytterligare områden finns populära Aspudden, Telefonplan och Midsommarkransen inom promenadavstånd, som erbjuder en blandning av stadspuls, restauranger och caféer i en dynamisk miljö. För shopping finns även Västberga handelsområde i närheten med stora butiker som Coop Forum, Rusta, apotek och Systembolaget. Här bor du i ett lugnt och grönt område, med närhet till allt som behövs för en bekväm och trivsam vardag.

Välkommen till din framtida drömbostad.