Ägandeinformation

Lägenhet nr 4 i föreningen Brf Sicklahus. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 1 av 11.
Hiss finns.

Storlek

2 rum och Kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 63.5 kvm. Areakälla/kommentar: Enligt föreningen

Balkong/uteplats

Balkong finns.
Solig balkong i bästa sydvästläget med kvällssol och ingen insyn!

Bilplats

Boenden eller hyresgäster i föreningen har möjlighet att hyra fast parkeringsplats i området av bostadsrättsföreningen. Det finns också kommunala parkeringsplatser i området. Nacka kommun använder ett parkeringsbolag för övervakning de dessa platser.
Bostadsrättsföreningen förvaltar drygt 131 parkeringsplatser som fördelas enligt turordning. Kontakta kansliet för att ställa dig i kö. Detta görs enklast via e-post till: styrelsen@sicklahus.se.

Om föreningen Brf Sicklahus

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 311 lägenheter, varav 12 hyresrätter.

Föreningens hemsida finns på www.sicklahus.se/

Bostadsrättsföreningen Sicklahus är belägen vid Sickla Strand och omfattar adresserna på Sickla strand samt Atlasvägen 61. Föreningen består har 311 lägenheter och ett 50-tal lokaler. Merparten av lägenheterna är bostadsrätter dock är ett mindre antal, 12 stycken upplåtna med hyresrätt. När hyresrätterna blir lediga säljs dessa av föreningen och övergår till bostadsrätter.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor finns på Sickla Strand 19, 35, 55, 71, 82 och Atlasvägen 61. En grovtvättstuga bl.a. med matt-tvättmaskin finns att tillgå på Sickla Strand 39.

Renoveringar, utförda och planerade

1993 - Stammarna
1999 - Fasad och balkongrenoveringar
2016 - Byte av värmeanläggning från fjärrvärme till bergvärme
2016 - Renovering och byte av frånluftssystem för att få en godkänd OVK
2016 - Utbyte och tillägg av isolering på vindar
- Hissrenoveringar, Atlasvägen
- Fasadrenovering och balkongutbyte kommer att pågå under en kommande 3-års period.
2024 - Dränering, fasadrenovering och balkongutbyte kommer att pågå på de resterande gårdarna längst med Sickla Strand under en kommande 3-års period. Gården Sickla strand 70 - 86 är färdig.
- Ev. solceller och el-laddning under närmaste åren.
-Tvättstugan på gård T5

Kommande renoveringar
2023-2025 - Dräneringsarbete samt fasad- och balkongrenovering av resterande hus och innergårdar på Sickla strand. Gården Sickla strand 70 - 86 är färdig. Mer information finns på hemsidan.

Tv och bredband

Fastigheten är ansluten till bredbandsnät (fiber) via Ownit där abonemangsavgift för bredband ingår i avgiften och basutbudet för tv.

Ekonomi och juridik

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av säljare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minsta andel 50%

Pris enl ök.

Månadsavgift

Månadsavgift 3 846 kr. Kommentar till avgift: Ingår värme, vatten, sophantering, basutbud tv och fiber via Ownit

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.3667%, andel av årsavgift 0.3667%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 196 748 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt.

Sickla

Allmänt om området

Här bor du i ett omåttligt populärt och barnvänligt område längs i Sickla som bl.a. kännetecknas av sitt rogivande lugn men att det samtidigt är nära till stan och allt man behöver.

En badplats med sandstrand och bryggbad finns direkt utanför dörren. Intill badet finns även tennis- och boulebanor. Sickla Strand har även mycket fina promenadstråk och flera lekplatser för dom små.

Nacka naturreservat med upplysta löparspår och elljusspår vintertid samt Hammarbybacken ligger tvärs över viken.

Vintertid finns möjlighet till skridskoåkning på Sickla Sjö, längdskidor vid Nackareservatet samt utförsåkning i Hammarbybacken. I området finns även restaurang, frisör, dagis, & skola.

Sickla Köpkvarter ligger nära med sitt stora affärs- och restaurangutbud (fler än ca 150 butiker) samt Saluhall och bio. Däribland Urban Deli och Voltaire samt Erssons fisk. Här finns även gym (SATS och Friskis & Svettis), systembolag, ICA Kvantum, Willys, apotek, bibliotek och Åhléns m.fl. I Sickla Köpkvarter finns dessutom Dieselverkstaden, ett kulturcentrum med mängder av aktiviteter för alla åldrar och intressen. Populära Lekland finns dessutom för barn i alla åldrar. Nacka Forum, ett av Stockholms största köpcenter, ligger också nära.

Hammarby Sjöstad finns inom ett bekvämt gångavstånd med sitt stora utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker. Det är även nära till Södermalm.

Kommunikation

Bra kommunikationer finns (ca 10 min till Slussen). Kommande tunnelbana till närområdet finns att läsa mer om på sl.se.

Övrigt om området

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.