Oslagbart läge med en av områdets största trädgårdar!

Oslagbart läge med en av områdets största trädgårdar där man bor granne med naturen, skolor och kommunikationer. Välkommen till ett hus med vackra brädgolv, fina sällskapsytor och stora möjligheter. Stor hörntomt längst ner vid vändplanen med äppelträd, bärbuskar, växthus och två uteplatser. Gott om plats för förvaring och uppvärmt garage. Tomten är självklart friköpt.

- En av de största tomterna i området
- Ingen insyn
- Gott om plats för både 2 och 3 bilar
- Fristående garage och hus
- Granne med allmänning och skog
- Någon minut till motorvägsbuss mot Hammarby Sjöstad, Cityterminalen och Slussen

Entréhall
Hall med omedelbar närhet till avhängning för ytterkläder och skor. På golvet ligger heltäckande dörrmatta, installerat med golvvärme, och lite längre in ett gediget brädgolv med breda plankor av träslaget ask. Väggarna är vitmålade. Omedelbar närhet till WC och groventré/tvättstuga. I hallen finner vi även husets varmvattenberedare och elcentral med jordfelsbrytare.

WC
Liten toalett i renoverat skick. På golvet ligger klinker med golvvärme och väggarna är helkaklade. Utrustat med WC, handfat och spegelskåp.

Groventré/Tvättstuga
Tvättstuga med groventré utrustad med tvättmaskin, torktumlare, garderob och vask. Det finns även gott om plats för att hänga tvätt i rummet. På golvet ligger det en linoleummatta och väggarna är målade.

Vardagsrum
Avdelningsbart vardagsrum med gott om plats för både matbord och en rejäl soffgrupp. Rummet bjuder på ett fint fönsterparti och en helglasad altandörr ut mot uteplatsen och trädgården samt ett mindre fönster ut mot garaget. Längs rummets långsida finner vi en platsbyggd bokhylla med dimbar belysning. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger det ekparkett.

Kök
Lantligt kök från Marbodal med fina umgängesytor. Här finns det gott om plats för förvaring tack vare flertalet köksskåp. Skåpsluckorna är vita och har spegelprofil. Bänkskiva består av massiv teak och ovan denna sitter det vita kakelplattor. Under överskåpen finner vi en ljusramp. Gott om plats för ett stort matbord och ca 8 stolar. Rummet bjuder på två fönster ut mot äppelträden i trädgården samt uteplatsen på husets framsida. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger det rejäla brädgolv med breda plankor som i hallen och de tre sovrummen. Utrustning: Stor kyl och frys, stor diskmaskin, spishäll, inbyggd varmluftsugn och inbyggd micro.

Sovrum 1-3
Masterbedroom med plats för dubbelsäng. Stor garderob längs väggen in till höger. I de andra två sovrummen finns det plats för säng och kompletterande möblemang. Samtliga sovrum har fönster ut mot trädgården och uteplatsen. Fönstren är utrustade med mörkläggningsgardiner. Samma genomgående brädgolv av ask ligger i sovrummen.

Klädkammare/Kontor
Rymlig klädkammare inredd med ELFA-hyllor. Används idag som kontor.

Badrum
Generöst nyrenoverat badrum med stor badkar, separat dusch och kombibastu. Badrummets väggar är helkaklade i blått, på golvet ligger det sandfärgat klinkers. Golvet är installerat med golvvärme. Plats för förvaring i den breda kommoden under handfatet. Utrustning: Badkar, dusch, bastu, wc, handfat, handdukstork och väggfast spegel.

Uteplats framsidan
Generös träaltan på huset framsida i rakt sydväst. Altanen är placerad mellan husväggen och de stora äppelträden. Gott om plats för ett utomhusmöblemang. Ovan fönstren in mot köket sitter det en markis.

Uteplats baksida
Stor uteplats i öst med trädäck på trädgårdssidan. Här finns det plats för en matgrupp, ett par solstolar och krukor för plantering. Från uteplatsen tar ni er vidare ut i trädgården eller in i huset genom dörren till vardagsrummet.

Trädgården
Den här fastigheten bjuder kanske på en utav områdets största trädgårdar. Fastigheten ligger längst in på gatan vid återvändsgränden och vätter ut mot allmänningen, fotbollsplanen och bakom den skogen. Tomten har två stora uteplatser på var sin sida om huset. Tomten avgränsas av staket med spaljé och klätterväxter. I norrläge finner vi även en stor häck som skärmar av ut mot cykelbanan och fotbollsplanen. I trädgården finns det både gräsmatta, stora perennplanteringar, berg och en stor ek. På tomten finner vi även ett stort jordgubbsland, smultron, äpple, syren och pioner.

Garage
Uppvärmt garage med fjärrstyrd garageport. I garaget finns det både plats för parkering, förvaring och snickarbänk.

Varmförråd
Stort vinterbonat förråd med egen ingång. Rummet används idag som gym. En populär lösning är att bygga ihop detta utrymme med vardagsrummet och sen öppna upp för två stora fönster för att konvertera utrymmet till ett sovrum. Perfekt för tonåringen eller varför inte som kontor

Växthus
Nybyggt växthus med odlingsbädd, vinranka och utrymme för sittgrupp.

*Besiktningsprotokoll och energideklaration kommer att läggas in under dokument så fort det är klart*