Ägandeinformation

Lägenhet nr 121 i föreningen HSB BRF Senaten i Nacka. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 4 av 4.
Hiss finns.

Storlek

2 rum och kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 68.5 kvm. Areakälla/kommentar: Enligt föreningen

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Bilplats

Föreningen har tillsammans med Folksam tillgång till 272 garage- och ute-parkeringsplatser i Nacka Centrum Samfällighetsförening. Av dessa är 28 gästparkering. För mer info se www.nackadrift.se.

Om föreningen HSB BRF Senaten i Nacka

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 204 lägenheter, varav 6 hyresrätter.

Föreningens hemsida finns på www.hsb.se/stockholm/brf/senaten/

Brf Senaten bildades och registrerades 1989. Husen byggdes och stod färdiga under 1992.
Vi var bl.a. en av de första föreningarna att installera 10 Mbit bredband i alla dåvarande lägenheter (gäller inte därefter delade lägenheter), likaså har vi tillgång till digital TV samt exempelvis digitala förvaltningstjänster. Detta utan att vi förlorar den personliga, fina gemenskapen och föreningskänslan som genomsyrar en bra och trevlig bostadsrättsförening.

Centralt läge
Föreningen har ett centralt och utmärkt bostadsläge i Nacka strax utanför Stockholm. Här finns närhet till allt ni kan tänka er. Det är t.ex. bara 5 minuters promenad till Nacka Forum som är ett modernt, fräscht och ljust affärscentrum. I och omkring Forum huserar ett antal affärer, matbutiker, banker och annan service (exempelvis vårdcentral). Ännu kortare tid tar det att promenera ner till ICA Maxi.

Vacker natur och bra kommunikationer
Kommunikation i form av bussar har vi "runt hörnet" och från våra närmaste busshållplatser (Storängen/Nacka Forum) går det ett dussin olika busslinjer mot Stockholm alternativt österut mot Skurubron och Värmdö. Turtätheten är mycket god och väntetiderna korta. Med bil tar det endast 10 minuter att ta sig in till centrala Stockholm.

Söker ni grönska tar det inte många fler minuter att promenera till lummiga Långsjön med härliga varma sommarbad och trevliga promenadstråk, eller varför inte prova en något längre promenad till vackra Nyckelviken med gott om djur och natur.

Gemensamma utrymmen

Bastu finns i Gårdshuset (K1-11) som går att få tillgång till mot en avgift.
Gårdshuset kan hyras för mindre evenemang (innergården vid portarna 1-11).
Gästlägenheten hittar du i port 25. Rummet har fyra sängplatser, en våningssäng samt en bäddsoffa, mikro, kylskåp, dusch och wc.
Pingisrum finns i port 29 för spelsugna.

Renoveringar, utförda och planerade

Gjorda/kommande renoveringar
2011-2012 Installation av nytt låssystem
2013-2014 Installation av värmepumpar för energiåtervinning
2017 OVK-besiktning och översyn av frånluftsvärmepump
2017 Tvätt/rengöring av balkonger
2017 Rensning i naturmarkerna
2018 Energideklaration
2018 Fönsterrenovering
2018 Samtliga golv i entréer och trapphus polerades
2018-2020 Trädgårdsrenovering i tre etapper
2020 F.d. förskolelokaler Kantatvägen 1 och 11 byggdes om till fyra lägenheter i varje port
2021 Renovering av 3 tvättstugor
2022 Renovering av 2 tvättstugor

Tv och bredband

Ansluten till kabelnät via Com Hem, basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen har ett gruppanslutnings-avtal för bredband med Telenor.
Varje hushåll betalar125 kronor/månad för 500/500 Mbit.

Ekonomi och juridik

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2006 kr, som betalas av säljare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 860 kr

Tillåter föreningen delat ägande? Ja. 90/10.

Pris enl ök.

Månadsavgift

Månadsavgift 5 242 kr. Kommentar till avgift: Inkl värme, vatten och kabel-TV, basutbudet. Obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån för bredband.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.4397%, andel av årsavgift 0.4397%.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt.

Nacka Forum

Övrigt om området

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.