Ägandeinformation

Lägenhet nr 11 i föreningen HSB 77 Linné. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 4 av 5.
Hiss finns.

Storlek

2 rum och kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 61.5 kvm. Areakälla/kommentar: Förvaltare

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 11 oktober 2018. Prestanda/primärenergital: 93 kWh/kvm och år. Energiklass D på en skala från A till G.

Bilplats

Parkeringsplatser med uttag för motorvärmare finns både vid Linnégatan 16 och 19. Kostnaden är f.n. 600 kr/månad. Väntetid ca 12 mån (2025-11-06). Boende kan själva ställa sig i kö på Mitt HSB.
Styrelsen har installerat laddstolpar på parkeringen vid Linnégatan 19. Om man önskar nyttja en laddstolpe kommer parkeringskostnaden att öka till 900 kr/mån (kostnaden kommer fortsättningsvis att uppgå till 600 kr/mån om man inte aktiverar nyttjandet av själva laddstolpen). Utöver det tillkommer en avgift om 25 kr/mån till Opigo tillsammans med en
förbrukningskostnad som för närvarande uppgår till 2 kr/kWh

Om föreningen HSB 77 Linné

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 56 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på www.hsb.se/uppsala/brf/linne/

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt deras stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. https://blimedlem.hsb.se/

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tvättstuga, belägen på Linnégatan 19 och 16, cykelförråd och samlingslokal. Övernattningslägenhet finns att boka. Den kan även att användas som festlokal. Den är gratis för föreningens medlemmar. Alla lägenheter har ett förråd.

Gårdsplats

Trevlig gård med gemensamma trädgårdsmöbler. Grill finns att låna.

Renoveringar, utförda och planerade

2003 fönster, fyrglas mot järnvägen i hus 19, ombyggnad av hiss i hus 16
2006 målning av fönster
2007 OVK besiktning
2008 målning av trapphusen
2009 energideklaration
2010 undersökning av stammarna
2011 ventilationen översedd
2012 bytt ut porttelefoner
2013 bytt ut trappbelysningen och belysning i källaren till närvarostyrd belysning.
2014 rensning av avloppstammarna samt ultraljudskontroll av dessa. Underhållsplan för stammarna upprättad.
2015 normalt löpande underhåll med lite målning bl.a.
2016 ventilationen utbytt
2018 energideklaration
2021 byte av manglar på Linnégatan 16 och 19, installation av laddstolpar
2024 Nymålning av ytterdörrar
2025 Brytskydd cykelförråd

Är radonmätning gjord? Ja, ok
Är vatten och avloppsstammar utbytta? Nej

Kommande renoveringar:
Stamrenovering ska enligt underhållsplan ske år 2030, vilket inte innebär att stamrenovering måste
ske år 2030 – utan detta kan ske både senare och tidigare efter utförd behovsanalys.
Stambesiktningar har utförts inom de senaste åren och något behov utav stamspolning föreligger ej.
Fasadrenovering och viss hissrenovering ska enligt underhållsplan ske inom några år.
Fasadrenoveringen är sannolikt inte aktuell innan trafikverkets arbete med de planskilda
korsningarna under järnvägen i området är klara, vilket väntas dröja flera år.

Tv och bredband

Bostadsrättsinnehavare omfattas av en obligatorisk anslutning till kabel-TV via Tele2 om 43 kr/månad och till bredband via Telenor om 89 kr/månad (1000/1000 Mbit/s).

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget (2025-11-06)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr

Försäkring Föreningen har en försäkring där bostadsrättstillägg ingår för de boende.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%

Andrahandsuthyrningspolicy: Kräver styrelsens godkännande.

Övrigt om föreningen

Föreningen har inget gemensamt elavtal, den boende tecknar detta på egen hand.

Nyckelhantering via AB Byggbeslag Lås & Säkerhet.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

2 395 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 4 234 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, tvättstuga och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband tillkommer med 132 kr/mån.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1.7872%, andel av årsavgift 1.7872%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 187 491 kr.

Driftskostnad

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 16 september 2025. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.