Om föreningen HSB 53 Gräslöken
Bostadsrättsförening.
I föreningen finns 832 lägenheter.
Föreningens hemsida finns på www.hsb.se/uppsala/brf/grasloken/
För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt deras stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. https://blimedlem.hsb.se/
Aktiviteter som anordnas av föreningens medlemmar och är öppet för alla är bland annat: Loppisdagar, bridgekvällar, shuffelboardspel, hantverkscafe, pingis- tennis- hockey- & bouleturneringar, soppluncher, introduktionskvällar i träning, snickeri, pensionärsträffar med mera.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns fem tvättstugor, torkrum, cykelförråd, samlingslokal, hobbyrum, bastu och övernattningsrum. Föreningens medlemmar har också tillgång till Gym & motionslokal, Tennisplan, Bouleplan, Multisportarena, Fotbollsplaner, Bibliotek, Isbana (vintertid), Lekplatser och Grillplatser.
Bastu - 15 kr/timme
Samlingslokalen kostar 750 kr fredag & lördag att hyra, övriga dagar kostar det 250 kr.
Övernattningsrum med fyra bäddar kan bokas max tre dygn i följd och kostar 250 kr/dygn.
Gymmet kan nyttjas mot en årlig avgift om 800 kr/år.
Alla lägenheter har minst ett förråd.
Gårdsplats
Trivsamma gröna innergårdar med prydliga gångar mellan bostadshusen, grönska, blomstrande rabatter, cykelställ och många välutrustade lekplatser.
Renoveringar, utförda och planerade
1992 Tak
2007 Undercentral renoverad, nya pumpar installerat, styr- och regelsystem installerat
2009 Nya garageportar, totalt ska 194 portar installeras
2010 Nya entrédörrar
2011 Renovering servicehus nr 1 och 2
2013 Renovering resterande servicehus, nytt bokningssystem och självdoserade tvättmaskiner. Start etapp 1 kulvertprojektet
2014 Nya gårdar, t ex ny kantsten, gräsmatta och växter. byte kulvertar och dagvattenledningar etapp 1 klart
2015 Etapp 2 kulvertprojektet ska avslutas under året
2016 Byte av spill- och dagvattenledningar samt värmekulvertar, uppfräschning loftgångarna
2019-2022 Stamrenovering av samtliga hus med tillhörande helrenovering av badrum/WC.
2020 Ny ventilation med kyla i gymmet
2021 Byte lägenhetsdörrar, dörrar till förrådsgångar, cykelrumsdörrar.
2022 Elektroniskt passagesystem
2022 Nytt vattenbehandlingssystem Pipejet från Bauer
2023 Nya bilbommar, ny belysning i garagebyggnadernas gemensamma utrymmen, installation av laddboxar, ommålning lekplatser och picknickbord. Dränering vid vissa husgavlar
nyanlaggd parkeringsyta med 26 st platser, omasfaltering Gräslöksgatan norra parkeringsområde. Installation solceller på 56 hustak, förebyggande underhåll på alla bostadshusens tak, temperatursensorer i alla lägenheter, nytt styrsystem för värme samt flera andra energieffektiviserinsåtgärder.
2024 Målning av putssocklar, belysning trapphus, fönsterbyte - pågår
KOMMANDE större underhåll:
2025 Renovering av samlingslokal och bastu. Byte garageportar. Målning betongsidor - färdigställande. Renovering förvaltningskontor, bygga expedition
2026 Målning sophus
2027 Utbyggnad av gym, flytt av hobbyrum. Loftgångar- och balkonger: Reparation betong, undertak i trä, skärmar. Renovering garage- och kallförrådsbyggnader
2028 Byte maskiner i tvättstugor. Asfaltering parkeringar. Målning trapphus
2034 Byte radiatorer och värmeledningar
2040 Renovering av tak
Är radonmätning gjord? Ja, ok
Tv och bredband
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2 gällande tv med ett analogt tv utbud med 17 kanaler, obligatorisk avgift på 30 kr/mån tillkommer.
Bredband 250/250 och IP-telefoni via Tele2, obligatorisk avgift på 70 kr/mån tillkommer.
Ekonomi och juridik
Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Ingen förändring planerad i dagsläget. (2025-07-28)
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av köpare.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr
Försäkring Föreningen har en kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring som ingår i månadsavgiften, lägenhetsinnehavaren ska teckna hemförsäkring.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej
Äger föreningen marken? Ja
Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%
Andrahandsuthyrningspolicy: Kräver styrelsens godkännande.
Övrigt om föreningen
Nyckelhantering sker via Certego, Fyrislundsgatan. Föreningen har gemensamt elavtal.
Se även: https://www.hsb.se/uppsala/brf/grasloken/kopa-eller-salja-lagenhet/
Föreningen är egen eldistributör till lägenheterna och genom individuell mätning och debitering (IMD) av elförbrukningen med fördelen att de fasta avgifterna som varje lägenhet tidigare haft utgår och att föreningen som storkund kan förhandla bättre priser. Ny bostadsrättsägare ska EJ teckna eget avtal utan debiteras på medlemsavin efter avläsning 1gång/månad.
Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.