Rumsbeskrivning

Ägandeinformation

Lägenhet nr 86 i föreningen HSB 29 Lindsberg. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 1 av 3.
Ingen hiss.

Storlek

1 rum och Kök,

Boarea: 33 kvm. Areakälla/kommentar: Areauppgift enligt Bostadsrättsfönreningen

Balkong/uteplats

Finns ej.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 4 november 2019. Prestanda/primärenergital: 127 kWh/kvm och år. Energiklass E på en skala från A till G.

Bilplats

I föreningen finns 12 garage, 33 motorvärmarplatser och 25 p-platser utan motorvärmare. Avgift för garage 500 kr/mån, motorvärmare 300 kr/mån och för p-plats 200 kr/månad. Det finns två laddplatser för elbilar.

Om föreningen HSB 29 Lindsberg

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 105 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på www.hsb.se/uppsala/brf/lindsberg/

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt deras stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. https://blimedlem.hsb.se/

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns 3 tvättstugor, cykelförråd, barnvagnsförråd, samlingslokal samt hobbyrum och bastu. Tvättstugorna finns i Lindsbergsgatan 5, i källarplanet, ingång från gaveln mot Lindsbergsgatan.

Gårdsplats

Innergårdar med trädgårdsmöbler och utegrill.

Renoveringar, utförda och planerade

1984 - Ny fasadbeklädnad av kalksandstenstegel med tilläggsisolering. Tilläggsisolering på vindar.
1985 - Nya större balkonger med ny bottenplatta. Nytt taktegel.
1986 - Målning av trapphus.
1998, 2002 och 2005 - Renovering av tvättstugor, ny utrustning.
2000 - Nya elinstallationer, jordad enfas. Obs, köksspisarna drivs med 230 volt, 400 volt är inte installerat.
2002 - Dränering av husgrunden Lindsbergsgatan 9.
2004-2005 - Stamrenovering med nya badrum och ny vattenarmatur i köken.
2008 - Nya garageportar, radonmätning
2009 - Nytt avlopp i Lindsbergsgatan 9, radonmätning
2014 - Nya termostatventiler (tempstandard 21 grader C) monterade på radiatorerna.
2014 - Säkerhetsdörrar och postfack.
2016 - Fönsterbyte. Treglasfönster med aluminiumutsida. Renovering av yttertrappor.
2017 - Målningsarbeten, takfot, grund, fasaddetaljer, källargångar.
2018 - OVK, byte av tvättmaskin och torktumlare
2019 - Energideklaration
2021 - Byte av stamventiler och översyn av värmesystemet
2022 - Utökad sopsortering, ny trappbelysning, nya brandvarnare i källargångarna
2024 - Takrenovering samt installation av solceller
2025 - Installation av elektroniskt passage- och bokningssystem till tvättstugorna, bastu osv.

Kommande: Finns ej beslut om kommande renoveringar.

Tv och bredband

Föreningen har avtal med Telia och ett internt fibernät. I utbudet, som ingår i månadsavgiften, ingår TV med ca 18 kanaler, varav några i HD-kvalitet. Bredband med 100 Mbit/s och bredbandstelefoni, där man endast betalar för samtalen.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Finns ej beslut om kommande avgiftsförändringar (2025-08-27)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Försäkring Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja. Delat ägande tillåts, tex barn-förälder, där barnet bor i lägenheten (minst 10%).

Andrahandsuthyrningspolicy: Ansökan hos styrelsen.

Övrigt om föreningen

Ännu behöver medlemmarna teckna egna el-avtal, men IMD är på gång för el.

Nycklar överlämnas mellan parterna vid överlåtelsen.
Utrustning vid överlåtelse:
- 4 stycken lägenhetsnycklar, numrerade 1-4, vilka även går till föreningens allmänna utrymmen.
(Fler nycklar kan ha beställts av tidigare innehavare).
- 3 stycken nycklar till överlåset.
- Router och digitalbox för mottagande av TV, Bredband och Bredbandstelefoni.
- Manual för skötsel och underhåll av fönster och fönsterdörrar.
Det åvilar dels säljare att överlämna till köparen vad som ovan anges vid överlåtelse av bostadsrättslägenheten samt dels att köparen förvissar sig om att man erhåller vad som ovan anges.
Saknas nyckel/nycklar så måste det, för att kunna vara på den säkra sidan, ny låskolv som ingår i föreningens nyckelsystem med 4 tillhörande nycklar monteras på säljarens bekostnad om inte köpare och säljare kommer överens om att köparen skall svara för kostnaden.
Vad som ovan anges gäller även för router, digitalbox samt manual för fönster och fönsterdörrar.
Beställning av ovanstående måste göras via bostadsrättsföreningen.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som till exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen
avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 650 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 2 528 kr. Kommentar till avgift: I avgiften ingår värme, varm/kallvatten, TV, internet, abonnemang för internettelefoni (tillkommer samtalskostnader).

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.5333%, andel av årsavgift 0.5333%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 47 664 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 1.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 28 augusti 2025. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.