Entréplan (108 m² boarea)

Från uppfarten leder en stensatt gång av Ölandsten fram till farstutrappan i skiffer, som tar dig upp till huvudentrén. Farstukvisten Här möts du av klinkergolv och en inbjudande sittbänk. Entrén utgörs av ett traditionellt vindfång med speglade dörrar och överljus, som leder vidare in i ett klassiskt kapprum med med stengolv och intilliggande gäst-wc. Därefter öppnar sig en pampig foajé med högt i tak, där raden av åttaspröjsade fönsterpartier förstärker det stilfulla intrycket och ger rummet dess särprägel. Redan vid första steget innanför ytterdörren möts du av den varma atmosfär och välavvägda harmoni som genomsyrar detta genuina och omsorgsfullt bevarade hem.

Foajén leder vidare in till det vackra vardagsrummet genom en bred öppning med blyinfattade pardörrar. På golvet ligger massiv ekparkett. Vardagsrummet flödar i ljus från både söder och väster genom höga spröjsade fönsterpartier. Den pampiga öppna spisen med insats är optimalt placerad mitt i rummet. I matsalen intill finns plats för matsalsbord att samla familj och vännerna. Även matsalen badar i ljus tack vare enastående ljusinsläpp genom de blyinfattade pardörrarna mot öster med utgång till den härliga altanen som i sin tur har access till trädgården. På altanen sitter man gärna i solen och dricker sitt morgonkaffe eller äter sin lunch.

Invid matsalen ligger det klassiska platsbyggda köket med vattenburen golvvärme i ljus färgsättning som harmonierar med husets 1920-talskaraktär. Speglade luckor, vitrinskåp och pärlspontpanel ger en tidlös känsla, medan generösa arbetsytor, integrerade vitvaror och genomtänkt förvaring erbjuder modern funktion i en stil som smälter sömlöst in i den historiska miljön. Tack vare sin rymd och strategiska läge mellan två av husets entréer blir köket en naturlig samlingspunkt. Här finns väl tilltagna arbetsytor i sten och rostfritt med två separata hoar med blandare. Kökets matplats rymmer hela familjen och förvaring finns det gott om i lådor och skåp upp till tak. Intill matplatsen, som tidigare var jungfrukammare finns en bevarad trappa ner till tvättstugan vilket underlättar när man ska få vardagen att flyta smidigt. Här finns också entré ut till trädgården och uteplatsen i nordväst med kvällssol. Här spisar man gärna middag den varma delen av året men grillar med fördel året om.

Övre plan (95 m² boarea)

Från foajén eller matsalen låter man blicken följa trappans mjuka stigning, där ett räcke i massivt, vitmålat trä från 1920-talet ramar in uppgången. De sirligt utformade balusterdelarna och dekorativa cirkelornamenten i geometriskt mönster samspelar med de vackert formade nyckelposterna hela vägen upp till det övre planet. På övre plan möts man av en magiskt vacker hall där de blyinfattade fönsterpartierna skapar ett storslaget ljusspel och en genuin 20-talskaraktär. Franska pardörrar öppnar mot altanen i nordväst, med bästa möjliga kvällssol och utsikt över takåsar och grönska. Härifrån nås tre sovrum i olika väderstreck: ett i öst med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter, ett i nordväst idag möblerat med två sängar, samt ett i söder där blyinfattade fönster, trägolv i original och platsbyggda bokhyllor ger en stämningsfull miljö för läsning. I anslutning till hallen finns även ett helkaklat badrum med badkar, separat duschplats och gott om förvaring samt vattenburen golvvärme. Altanen blir en naturlig förlängning av hallen och en självklar plats för att fånga kvällens sista solstrålar ljumma sommarkvällar.

Vindsplan (32 m² boarea)

Intill altanen finns dörren och trappen upp till vindsplanet om totalt 46 m² golvyta (32 m² boarea och ytterligare 14 m² med begränsad takhöjd). Här finns ett separat sovrum, ett modernt badrum, ett luftigt allrum samt både en stor och en mindre klädkammare. Ljuset flödar in genom tre öppningsbara takfönster – två i allrummet och ett i badrummet – kompletterat av ett lunettfönster i trapphuset och ett fönster i sovrummet. Allrummet rymmer både soffa, soffbord och tv-möbel, medan sovrummet har plats för dubbelsäng men är idag möblerat med enkelsäng. Från sovrumsfönstret erbjuds en vidsträckt utsikt över området. Golvet är belagt med ljust björklaminat. Badrummet är fräscht med snedtak och takfönster som ger ett generöst dagsljusinsläpp. Väggar och golv är helkaklade i en stilren kombination av kritvitt och koboltblått. Här finns duschhörna med skjutbara glasdörrar, vägghängd toalett och tvättställ med förvaring i vit kommod.

Källarplan (54 m² boarea+34m²)

Källarplanet, som till största delen ligger ovan mark i souterräng, är både generöst och välplanerat med funktioner som gör det till ett naturligt komplement till bostaden. Här finns en rymlig bastu med intilliggande dusch och ett våtrum med braskamin som skapar en ombonad känsla även under årets kallare månader. Den stora, fullutrustade tvättstugan (nya Miele maskiner 2024) nås både från den nedre hallen och direkt från köket på entréplanet, vilket ger smidiga kommunikationsvägar i vardagen.

Groventrén används dagligen och är placerad i anslutning till en praktisk klädkammare med generösa förvaringsmöjligheter. Intill hallen vid groventrén finns även en separat wc. I källaren finns dessutom en matkällare som ger extra förvaringskapacitet. I anslutning till den nedre hallen ligger ett stort allrum med gott om dagsljus från normalstora fönster – perfekt som hemmakontor, gästrum eller tonårsrum.

Klinker på samtliga golv förutom allrummet som idag används som hemmakontor och hela källarplanet har vattenburen golvvärme (förutom inre hall samt
matkällare). Uppvärmningen sker via bergvärme med ny bergvärmepump installerad 2024, där huset nu har två borrhål – det befintliga och ett nytt – vilket ger en effektiv, jämn och energisnål värmeförsörjning med förhållandevis låga driftskostnader.

Förrådsbod

På fastighetens sydöstra hörn finns extern förvaring i bod om ca 10 m². Ytterligare förvaring finns under farstukvisten.

Trädgård

Mitt i Ålsten, på lugn gata ligger denna friköpta, terrasserade och lättskötta trädgårdstomt om 636 kvm. Runt huset finns flera uteplatser och en altan, gräsytor som skyddas från insyn tack vare uppvuxna buskar och häckar.

Parkering

Två bilar side by side får plats på uppfarten. I övrigt fri parkering på gatan förutom när städning sker.

Närområde

Villan har ett fantastiskt läge med en kort promenad till spårvagnens linje 12 på Höglandstorget, ett trevligt torg som även har biograf, frisör, bageri och sushi. Charmiga Ålstensgatan och Nockeby Torg ligger endast ytterligare några minuter bort. Ålstensgatan är en levande idyll med ett rikt utbud av caféer, restauranger, gelateria samt butiker med mat, kläder och blommor – allt som förgyller vardagen. Nockeby Torg, med sin småstadskänsla, erbjuder en välsorterad mataffär med postavdelning, apotek, bageri och café, sushi, grill och pizzeria.

I närområdet finns även de populära skolorna Ålstensskolan (åk F-5) och Höglandsskolan (åk F-9) samt flera förskolor, alla på bekvämt promenadavstånd. För den som uppskattar natur och rekreation ligger Ålstensängen, Varvsängen och Mälaren nära till hands. På sommaren bjuder dessa grönområden in till brännboll, lek och bad, medan Mälarens promenadstråk erbjuder natursköna upplevelser året runt. Vintertid kan du sätta på dig skidor eller skridskor och ta dig ut på Mälarens is för en härlig tur.