Enplansdröm med pool, bastu och enastående energiprestanda – Gamla Uppsala

Välkommen till en representativ och väl omhändertagen enplansvilla på hela 201 kvm – ett hem där generösa ytor, genomtänkt planlösning och ett fantastiskt energivärde (B) samspelar med ett lummigt och insynsskyddat läge. Huset är byggt i tidlöst mexitegel 1988 och tillbyggt 2004, med ett ventilerande Nivell-golv som skapar en hälsosam inomhusmiljö, eliminerar risk för fukt och bidrar till den låga energiförbrukningen.
Tomten är uppvuxen och välskött med en stor altan som bjuder på pool, spabad och vedeldad bastu – allt för att förlänga sommaren och skapa en plats för avkoppling och umgänge.

Ett hem att växa i

Planlösningen är både flexibel och inbjudande. Du möts av en rymlig hall med klinkergolv och bra förvaring. Köket är husets hjärta – stort, ljust och med plats för hela familjen, vänner och gäster. Här finns gott om skåp och arbetsytor, med vacker bänkskiva i granit.
Idag rymmer huset fyra sovrum – två i varsin del av huset och två med närhet till varandra. Planlösningen gör det enkelt att skapa fler rum om behovet finns. I anslutning till hallen finns tvättstuga med praktisk klädkammare, gäst-wc och ett rymligt badrum med dusch och bastu i naturnära toner.

Vardagsrummet i vinkel bjuder på rymd, en stämningsfull eldstad och stora fönster med altandörr som öppnar upp mot altanen och poolen – där ute och inne smälter samman. Längre in i huset väntar ett stort allrum med klinkergolv i sober ton det stora skjutdörrarna ut mot poolen och trädgården gör att även här är ute närvarande året runt. Den bortre delen av huset kan enkelt användas som en exklusiv mastersvit med eget badrum, sovrum och allrum med direkt access till poolområdet.

Genomtänkta lösningar och hög energiprestanda

Uppvärmningen sker via vattenburen golvvärme med underliggande Nivell-system, bergvärme och solpaneler – ett samspel som gör huset ytterst energieffektivt.

Garage, laddbox och gott om plats för bilar

Här finns garage med plats för en bil, laddbox installerad och ytterligare tre parkeringsplatser på uppfarten.

Läget – Gamla Uppsalas charm och historia

Gamla Uppsala är en plats som bär på både historia och natursköna strövområden. Här bor du nära de anrika högarna och badplatsen vid Storvad, med lugna gator, uppvuxna trädgårdar och cykelavstånd till Gränbystaden och city. Förskolor, skolor och bra pendlingsmöjligheter via E4:an och 55:an gör läget perfekt för både barnfamiljer och alla som vill bo bekvämt men med närhet till natur och stad.

Varmt välkommen på visning – här väntar ett hem med livskvalitet i varje kvadratmeter!