Pris
Bostadstyp
Antal rum
Boarea
Biarea
Tomtarea
Byggnadsår
Besiktningsprotokoll, areauppmätning och energideklaration kommer att publicerad under Dokument i mitten av vecka 35.
Med ett avundsvärt läge intill den vackra och rofyllda klippsjön Vittjärn – i folkmun kallad Trollan – erbjuds nu ett hem där naturens stillhet möter vardagens bekvämlighet. Här bor du med skogen och naturreservatet som närmsta granne och endast några minuter till badklippor, skolor och smidig kommunikation in till city, både med buss och båt från Hasseluddens brygga. På andra sidan gatan ligger även Kvarnsjön - en sjö där man gärna paddlar kanot om sommaren och åker skridsko om vintern. Det är helt enkelt ett läge som på bästa sätt förenar livskvalitet med tillgänglighet.
Villans baksida bjuder på en insynsskyddad och grönskande trädgård – en privat oas med stor plan gräsmatta där barnen kan leka fritt och säkert. Tomten gränsar delvis mot naturreservatet vilket skapar en lugn och avskild känsla. En generös altan i sydvästläge fångar solens strålar från morgon till kväll – den perfekta platsen för avkoppling eller middagar i kvällssolen. På uppfarten ryms upp till fyra bilar – inklusive en separat carport om 27 kvm med elbilsladdare.
På fastigheten finns även ett stilrent gästhus med badrum och pentry – perfekt för gäster, uthyrning eller som hemmakontor.
Interiört välkomnas man av ett ljust och luftigt hem där planlösningen är genomtänkt och ytorna nyttjas optimalt. I entréplanet finner vi ett elegant renoverat kök (2022) i klassiskt grå toner med god arbetsyta, burspråk samt matplats för många. Det rymliga vardagsrummet har stora fönsterpartier och direkt utgång till altanen vilket skapar en sömlös övergång mellan inne och ute.
På detta plan finns även två rogivande sovrum, ett smakfullt renoverat badrum (2022), samt en praktisk tvättstuga/groventré med bra access från carporten – idealiskt för en aktiv familj.
Övre plan bjuder på ett generöst allrum – en perfekt samlingsplats för familjen – samt två stora sovrum, båda med dubbla fönster och gott om plats. Önskas ytterligare rum finns möjlighet att dela av dessa till fyra sovrum totalt. Här finns även ett helkaklat badrum med dusch.
Genomgående är bostaden mycket välhållen med målade väggar och vackra parkettgolv. Huset värms energieffektivt upp via en ny frånluftsvärmepump med en låg årlig elförbrukning om endast 12 000 kWh.
Hasseludden är ett lugnt och naturskönt område med direkt närhet till både skärgård, badsjöar, skog och service. En minuts promenad tar dig till badsjön Trollan som är uppskattad för sitt rena vatten och vackra klippor. Även Sågsjön ligger nära och erbjuder året-runt-aktiviteter som simning, skridskoåkning och långfärdsskidor. Möjlighet finns till egen båtplats i Lövbergaviken.
För barnfamiljen finns flera förskolor och skolor på gångavstånd, bland annat populära Myrsjöskolan (F–9) och Sågtorpsskolan. Nära till hands ligger även Orminge Centrum med komplett serviceutbud, matbutiker, apotek, vårdcentral och det uppskattade Lindebergs bageri.
Kommunikationerna är utmärkta – med buss från hållplatsen Kvarnsjön, samt direktbussar från Korset till Slussen och Cityterminalen. Från Hasseluddens brygga går dessutom pendelbåt till centrala Stockholm – en både vacker och bekväm pendlingsväg.
För den aktive finns ett stort utbud av idrotts- och fritidsmöjligheter, bland annat Myrsjö sporthall, ridning, tennis, fotboll, simhall (planerad), samt närhet till Velamsunds friluftsområde.
Varmt välkommen att uppleva denna naturnära villa där både hem och omgivning bjuder in till ett liv i balans – på ett av Nackas mest eftertraktade lägen.
Nya tider skapar nya möjligheter. Du kanske går i försäljningstankar, eller så funderar du på vad din bostad är värd. Oavsett om du har planer på att sälja din bostad eller bara är nyfiken på värdet kan du ta hjälp av våra mäklare. Vi värderar ditt hus, din lägenhet, sommarstuga eller fastighet. Antingen hemma hos dig eller digitalt. Fyll i formuläret så kontaktar vi dig för ett förutsättningslöst möte.
Fyll i formuläretDu som är intresserad av den här bostaden får gärna lämna dina kontaktuppgifter här. Då kan jag höra av mig till dig med uppdateringar kring bostaden, och du riskerar inte att missa nåt.
Nya tider skapar nya möjligheter. Du kanske går i försäljningstankar, eller så funderar du på vad din bostad är värd. Oavsett om du har planer på att sälja din bostad eller bara är nyfiken på värdet kan du ta hjälp av våra mäklare. Vi värderar ditt hus, din lägenhet, sommarstuga eller fastighet. Antingen hemma hos dig eller digitalt. Klicka på länken och fyll i formuläret så kontaktar vi dig för ett förutsättningslöst möte.
Värdering av din bostad
Starta BankID på den här enheten 
