Ägandeinformation

Lägenhet nr 74 i föreningen HSB 15 Liljan. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 2 av 3.
Ingen hiss.

Storlek

2 rum och Kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 50.5 kvm. Areakälla/kommentar: Förvaltare

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 23 september 2022. Prestanda/primärenergital: 113 kWh/kvm och år. Energiklass E på en skala från A till G.

Bilplats

Föreningen hyr ut 57 parkeringsplatser med el-plint, kostnad 200 kr/mån. Kösystem tillämpas och kötiden beräknas till ca 6-12 mån. Det finns även 2 MC- och mopedplatser, kostnad 500 kr/år.18 st elbilsladdare för den ordinarie parkeringen är installerade.
Föreningen har flertalet gästparkeringar på gården, varav två med laddbox.

Boendeparkering via kommunen tillämpas i området.

Om föreningen HSB 15 Liljan

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 112 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på www.hsb.se/uppsala/brf/liljan15/

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt deras stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. https://blimedlem.hsb.se/

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett matkällarförråd och ett källar-/vindsförråd. Det finns även möjlighet att hyra extraförråd. En bokningsbar tvättstuga i varje hus, samt en gemensam liten ej bokningsbar.

Bostadsrättsföreningen har en samlingslokal med övernattningsmöjligheter i källaren, Ymergatan 15A. Lokalen är utrustad med toalett (ej dusch), bäddsoffor, mikro, kyl och frys och kan hyras för 200 kr per kväll/dygn för medlemmar. 500 kr för icke medlemmar.

Det finns två hobbyrum. Barnvagnar kan förvaras i barnvagsrummen i källaren eller vid förvaringsstugorna utanför respektive huskropp. Lekplats finns för de yngre.

Gårdsplats

Innergård med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter. Det finns även lekplats för de yngre, ett flertal fruktträd och möjlighet att odla i pallkragar. Två partytält finns för utlåning.

Renoveringar, utförda och planerade

1991 Vatten- och avloppsstammar
1992 Renovering av balkongerna och elstammarna, fasad och tak
2005 Installation av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter, radonmätning
2008 Tvättstuga
2010 Byte av samtliga fönster mot moderna fönster vilket har minskat värmeförlusten från lägenheterna. Renoverade stam från fastigheten till gatan (till kommunens avlopp). Undersökte alla utvändiga stammar och övrig hus behövde ej åtgärdas.
2011 Byte av avloppssystemet på Ymergatan 13 och S:t Göransgatan 20 pga skada.
2013 Sotning - 2014 - löpande underhåll.
2014 Översyn taken.
2015 Målning garage, betongväggar och dörrar i källarnedgångar. Renovering av taken.
2016 Normalt löpande underhåll
2017 Stamspolning och kollat ventiler
2019 Byte av ventilation
2021 Nya tvättmaskiner, ventilation
2023 uppdaterat brandskydd i källare samt vindar, inklusive ny skyltning och nya brandsläckare.
2023 installerades kodlås till samtliga portar.
2024 lades asfalten om på en del av parkeringen, installerades 18 st elbilsladdare på en del av parkeringen.

Kommande: Löpande underhåll.
Inga större underhåll planerade 2025.
2028 - Putsning av fasader

Är radonmätning gjord? Ja, ok
Är vattenstammarna utbytta? Ja, 1991
Är avloppsstammarna utbytta? Ja, 1991
Föreligger det några problem med eldstäder? Nej, de fungerar som de ska.

Tv och bredband

Ansluten till kabel-tv via Telenor, basutbudet ingår. Ansluten till bredband och IP-telefoni via Telenor, hastighet 500/500 Mb/s fiber ingår i månadsavgiften. Samtalsavgifter tillkommer på IP-telefonin.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Avgifterna höjdes med 2% 2025-01-01. Inget beslut i nuläget om någon avgiftsförändring. (2025-10-10)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr

Försäkring Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%.

Andrahandsuthyrningspolicy: Ansökan där tidsperiod och anledning framgår skickas till förvaltaren (HSB i Uppsala) som måste godkänna uthyrningen. Andrahandsuthyrning på grund av provboende är i regel 1 år. Det är inte tillåtet att hyra ut sin lägenhet via Airbnb.

Övrigt om föreningen

All nyckelhantering sker via Certego vid överlåtelsen.

Medlemmen tecknar eget elavtal

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som till exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

2 495 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 3 222 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-tv, internet och IP-telefoni och bostadsrättstillägg.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.8248%, andel av årsavgift 0.8248%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 127 241 kr.

Driftskostnad

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 17 juni 2025. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.