Interiörbeskrivning

Redan i hallen möts du av ett härligt ljus, snyggt golv och vita väggar – en välkomnande känsla direkt när du kliver in. Här finns dessutom gott om plats för skor och jackor, plus ett praktiskt städskåp. Tryggt också, med säkerhetsdörr på plats.

Det nyrenoverade köket från 2022 är en riktig pärla med skönt ljusinsläpp från fönstret, parkettgolv, vitmålade väggar, inredning i ek, ljusgrå bänkskiva samt vitt kakel.
I köket finns kyl/frys "side by side", spis med häll, fläkt och mikro, samtliga vitvaror i rostfritt.

Det luftiga allrummet är ett flexibelt space där du får plats med både soffa, matbord, skrivbord – och kanske en växt eller två. Den smarta garderobsväggen hjälper dig hålla ordning utan att kompromissa med ytan. Som pricken över i:et: en fransk balkong med utsikt över Uppsalas takåsar – perfekt för en kaffe i solen eller bara lite kvällshäng.
Allrummet har vitmålade väggar och ekparkett.

Badrummet är fräscht och funktionellt, med kakel, klinker och golvvärme. Här finns allt du behöver: dusch, wc, handfat och förvaring. Stamrenoverat 2004–2005 och redo för dig!

Ägandeinformation

Lägenhet nr 64960 i föreningen Brynhild. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 3 av 4.
Hiss finns.

Storlek

1 rum och kök,

Boarea: 33.6 kvm. Areakälla/kommentar: Förvaltare

Balkong/uteplats

Finns ej.

Energideklaration

Energideklaration Utförd. Energiförbrukning 101 kwh/kvm och år kWh/kvm och år. Energiklass D på en skala från A till G.

Bilplats

Föreningen tillhandahar inga egna parkeringsplatser. Man kan kontakta Aimo Park för att hyra plats i parkeringshuset Grimhild.

Om föreningen Brynhild

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 100 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på www.brfbrynhild.se

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelförråd, övernattningsrum och samlingslokal. Det finns totalt fem tvättstugor, 3 st i hus B och 2st i hus A. två mindre med tvättpelare som inte behöver förbokas och två andra med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel samt en grovtvättstuga med en stor tvättmaskin för mattor och en vanlig tvättmaskin.
Övernattningsrummet finns i källaren vid 36 F (totalt 4 sängar, toalett och dusch). Den som bokar rummet ansvarar för att det blir städat. Övernattningsrummet kostar 150/natt.

Gårdsplats

Skyddad gård med gemensamma trädgårdsmöbler, grillmöjligheter och fin lekplats.

Renoveringar, utförda och planerade

1996 Takrenovering
2004 Stamrenovering, el (nya uttag, proppskåp, 3-fas till spis)
2006 Gården har gjorts om med bl.a. grönytor.
2008 Energideklaration
2009 Fönsterbyte
2011 Isolering av vinden
2012 Nya radiatorer
2013 Renovering av spricka i yttervägg, ommålning av gaveln vid ingång A, byte takfläktar och inventering av husets ventilation
2014 Totalrenovering av ventilationen
2015 Stamspolning avlopp, upprustning trädgården.
2016 Bytt regler och styrsystem för värme och varmvatten
2018 Hissbyte i portarna A-C
2019 Hissbyte i portar D, E och F
2022 Renovering av balkonger mot innergården, stamspolning av samtliga avloppsstammar, byte av ballofixer i hela fastigheten, installation av LED belysning.
2023 Renovering av tak, byte av pump i undercentralen
2025 Stamspolning

Planerade renoveringar:
Renovering av balkonger mot Kungsängsgatan och Bäverns gränd planeras genomföras under 2026. Byte av låssystem.

Är radonmätning gjord? Ja, ok
Är vattenstammarna utbytta? Ja 2004-2005
Är avloppsstammarna utbytta? Ja 2004-2005

Tv och bredband

Ansluten till kabelnät från Bredband 2. Grundutbud 1000/1000 Mb/s. obligatorisk avgift om 99 kr/mån tillkommer för bredband. Kabel-TV genom Tele2 obligatorisk avgift om 25 kr/mån.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Avgiftshöjning med 7% från den 1 januari 2026.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr

Försäkring Kollektivt bostadstillägg finns ej, lägenhetsinnehavaren ska själv teckna en sådan tillsammans med sin hemförsäkring.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%

Andrahandsuthyrningspolicy: Kräver styrelsens godkännande.

Övrigt om föreningen

Styrelsen rekommenderar köpare att byta till säkerhetsdörr om det är en äldre modell som finns i lägenheten. Enligt stadgarna tillhör lägenhetsdörrarna i trapphusen lägenheten.
Ny dörr kostar ca 16 000kr. Föreningen använder Secor/Dalocdörren S43 laminat Ek 1033. Kontaktperson på Secor är Fredrik Wahlrot, fredrik.wahlrot@secor.se

Nycklarna överlämnas av säljaren på mäklarkontoret. Styrelsen anmäler sedan antal nycklar till Certego.
Medlemmen tecknar eget elavtal.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

2 150 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 2 564 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten. Obligatorisk avgift tillkommer med 124 kr/mån för tv, bredband och ip-telefoni.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.6301%, andel av årsavgift 0.6308%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 153 838 kr.

Driftskostnad

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt, uppgiften kontrollerad 23 april 2025.