Interiörbeskrivning

Välkomnande ENTRÈ/HALL med plats för avhängning samt två skjutdörrsgarderober. Ljust målade väggar och parkettgolv.

KÖK med matplats framför fönster som rymmer 6-8 personer. Köket är utrustat med rostfria vitvaror såsom induktionshäll, integrerad fläkt, ugn och micro i högskåp, integrerad diskmaskin samt två kyl/frys. Bänkskiva i laminat med vitt kakel ovanför. Samtliga vitvaror från Siemens. Ljust målade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM med plats för soffgrupp och tv-möbel. Gavelläge som ger ett härligt ljusinsläpp från tre fönster. Ljust målade väggar och parkettgolv.

Inglasad BALKONG med trall och härligt utsikt över Uppsala.

Helkaklat BADRUM som är utrustat med handfat och kommod med spegel och belysning ovanför, duschhörna och WC. Vidare finns tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva och väggskåp ovanför. Grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna.

Helkaklad GÄST-WC med duschörna. Här finns även handfat och kommod med spegel och belysning ovanför samt WC. Grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna.

SOVRUM 1 har skjutdörrsgarderob och plats för enkelsäng och t.ex. skrivbord. Ljust målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 2 har skjutdörrsgarderob och plats för dubbelsäng och t.ex. skrivbord. Trevligt ljusinsläpp från två håll. Ljust målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 3 har plats för enkelsäng och t.ex. skrivbord. Ljust målade väggar och parkettgolv.

Till lägenheten finns ett FÖRRÅD i källaren.

Ägandeinformation

Lägenhet nr 111402 i föreningen Rickomberga Backe 1. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 5 av 6.
Hiss finns.

Storlek

4 rum och Kök, varav 3 sovrum.

Boarea: 105 kvm. Areakälla/kommentar: Förvaltare

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd. Energiförbrukning 75 kwh/kvm och år kWh/kvm och år. Energiklass C på en skala från A till G.

Bilplats

3 handikapp-parkeringar, 1 232 kr/mån. 3 el-platser 1 456 kr/mån + elförbrukning. 2 platser utomhus 560 kr/mån. 22 övriga garageplatser, 1 232 kr/mån.
Det är många som står i kö (6-8 personer) och det är omöjligt att ange kötid. Därför finns det i
nuläget inga lediga platser. (2025-09-09)
Det är i övrigt tyvärr svårt med parkering i området.

Om föreningen Rickomberga Backe 1

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 58 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på brfrickombergabacke1.se

Gemensamma utrymmen

Barnvagns- och rullstolsförråd finns i källare i anslutning till trapphuset.

Gårdsplats

Fin innergård med pergola, grillplats och grönytor som de tre föreningarna i kvarteret delar på,
natur runtomkring, mycket nära till busshållplatser med täta förbindelser.

Renoveringar, utförda och planerade

2021 Nybyggt
2-års garantibesiktning genomförd februari 2023.
2021 OVK
2024 Radonmätning

Kommande:
Huset är nybyggt (första inflyttning 2021) och inget behov av renovering är aktuellt.

Tv och bredband

TV och bredband via Telia triple play, tillkommer en obligatorisk avgift på 220 kr/mån.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Förmodligen blir det en årlig höjning enligt plan med ca 2 %.
Vi vet ännu inte exakt på grund av ränteförändringar och eventuella höjningar av vissa driftkostnader.
Men vi ser inget akut behov just nu. (2025-09-09)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr

Försäkring Föreningen har inget gemensamt bostadsrättstillägg, boende tecknar eget till hemförsäkring.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Delat ägande godkänns efter diskussion med styrelse/förvaltare. Ingen specifik ägarandel är fastställd men gängse är fördelningen 90/10.

Andrahandsuthyrningspolicy: Kräver styrelsens samtycke. Tidsbegränsat.

Övrigt om föreningen

För gemensamma ytor har föreningen ett separat elavtal , som ingår i hyran. Varje lägenhetsägare tecknar eget elavtal för hushållsel. Varmvattnet mäts separat och redovisas på hyresavin i efterskott, medan kallvatten ingår i hyran.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

3 495 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 6 788 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår: värme och kallvatten. Varmvatten betalas separat. Obligatorisk avgift för Telia Triple Play på 220 kr/mån tillkommer.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 2.2263%, andel av årsavgift 2.22633%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 178 888 kr.

Driftskostnad

Kommentar till driftskostnad: Enligt schablon

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 19 maj 2025. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.