Unik möjlighet: Extremt sällan visas nu denna otroliga 4a med sol från morgon till kväll utan insyn!

- Extremt sällan till salu
- Ursprunglig 3a som disponeras som 4a idag
- Front mot vatten
- Sjöutsikt
- Utsikt över sjö, natur och stad
- Balkong i söder
- Stabil förening
- Privat läge
- Nära strand, vatten och kommunikation samt shopping.

I en fastighet från 1957, belägen i populära Sickla, hittar du denna lägenhet. Välplanerad insynsfri och ljus fyrarummare på 81 kvm med stora fönster, balkong med sol från morgon till kväll och utsikt över sjön och stan med lättmöblerade rum. En bostad med vackert ljusinsläpp och kvadratmetrarna disponerade på bästa sätt. Lägenheten ligger högt upp i huset med ingen insyn. Här bor du på en riktigt eftertraktad adress, Atlasvägen, med nära till allt. Runt knuten ligger Sickla Köpkvarter, Sicklasjön och flertalet kommunikationsmedel.

Välkommen till en smakfullt renoverad bostad där inget har lämnats åt slumpen. Här möts du av kvalitativa materialval, genomtänkta lösningar och modern komfort – allt beläget i populära Sickla med närhet till både natur och stadspuls.

Nytt kök från Ballingslöv – 2023

Det eleganta köket från Ballingslöv (maj 2023) är en dröm för hemmakocken. Här kombineras stilren design med funktionalitet och hållbarhet. Köket erbjuder 20 års garanti på både lådsystem och gångjärn – en trygg investering för framtiden. Samtliga vitvaror är från Siemens, inklusive en integrerad ugn med mikro, vilket skapar en sömlös helhet.

Belysningen är noggrant genomtänkt med dimmerfunktion för all belysning – kökslampa, spotlightskena och infälld LED-belysning under överskåpen. Blandaren från Tapwell har utdragbar pip för extra flexibilitet, och den stilrena bänkskivan i kompositsten sätter en lyxig ton.

Genomtänkta ytskikt och smarta uppdateringar

Under 2024 målades både hall och sovrum om i ljusa, harmoniska kulörer. Köket målades i samband med köksrenoveringen 2023 och vardagsrummet fick ny tapet 2017. Bostaden präglas av enhetliga golv med stavparkett i köket (från 2018) och parkettgolv i övriga rum (lagt 2010)

Elegant glasvägg från Stolt Smide & Design

I vardagsrummet finns en stilfull glasvägg med skjutdörr, installerad 2018. Modellen är “Line Robust 2” från Stolt Smide & Design och är utrustad med mjukstängande skena. En modern avdelare som ger både ljusinsläpp och rymd. Konstruktionen är lätt att montera ner – den är diskret fäst i tak och golv, utan infästningar i väggarna. Det är således väldigt enkelt att återställa bostaden till original 3a om så önskas.

Fräscha badrums- och tvättlösningar

I januari 2025 installerades en kombinerad tvätt/torkmaskin från LG – perfekt för det moderna livet. Dessutom byttes toalettstol och duschset (munstycke/slang) så sent som i juni 2025.

En badplats med sandstrand och bryggbad finns nästan direkt utanför dörren. Intill badet finns även tennis- och boulebanor. Sickla Strand har även mycket fina promenadstråk och flera lekplatser för dom små.

Nacka naturreservat med upplysta löparspår och elljusspår vintertid samt Hammarbybacken ligger tvärs över viken.

Vintertid finns möjlighet till skridskoåkning på Sickla Sjö, längdskidor vid Nackareservatet samt utförsåkning i Hammarbybacken. I området finns även restaurang, frisör, dagis, & skola.

Sickla Köpkvarter ligger nära med sitt stora affärs- och restaurangutbud (fler än ca 150 butiker) samt Saluhall och bio. Däribland Urban Deli och Voltaire samt Erssons fisk. Här finns även gym (SATS och Friskis & Svettis), systembolag, ICA Kvantum, Willys, apotek, bibliotek och Åhléns m.fl. I Sickla Köpkvarter finns dessutom Dieselverkstaden, ett kulturcentrum med mängder av aktiviteter för alla åldrar och intressen. Populära Lekland finns dessutom för barn i alla åldrar. Nacka Forum, ett av Stockholms största köpcenter, ligger också nära.

Hammarby Sjöstad finns inom ett bekvämt gångavstånd med sitt stora utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker. Det är även nära till Södermalm och City.