Rumsbeskrivning

Ägandeinformation

Lägenhet nr 30080099 i föreningen Brf Siggesborg. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 1 av 3.
Ingen hiss.

Storlek

3 rum och Kök, varav 2 sovrum.

Boarea: 75 kvm. Areakälla/kommentar: Enligt information från säljaren och bostadsrättsföreningen

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 9 april 2019. Prestanda/primärenergital: 166 kWh/kvm och år. Energiklass F på en skala från A till G.

Bilplats

61st p-platser med el-plint, 400kr/mån.
130 p-platser utan el-plint, 200kr/mån.

72 varmgarageplatser, 414-508 kr/mån (beroende på storlek)
20st garageplatser för MC, 165 kr/mån.

Separat kösystem tillämpas, dagsläget står ca 15-20 personer i kö till de olika parkeringsmöjligheterna. (Enligt föreningen 2025-03-07)

- Det finns möjlighet att köpa en nyckel till spolplatta för biltvätt, kostnad 250 kr (man deponerar denna summa och behåller nyckeln)

Om föreningen Brf Siggesborg

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 310 lägenheter.

Brf.Siggesborg grundades 1951 och består av 12 flerbostadshus och omfattar totalt 310 lägenheter och 34 lokaler. Föreningen upplåter 310 lägenheter med bostadsrätt och 34 lokaler med hyresrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av MARK.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: www.siggesborg.se

Gemensamma utrymmen

- Tvättstuga
- Cykelrum
- Vävstuga genom bokning.
Tillgång till gym och bastu via föreningen mot avgift; mindre gym med bastu/relax på Siggesborgsgatan 5 (kostnad 500 kr/år) och ett mer välutrustat gym samt bastu på Gideonsbergsgatan 23 (kostnad 1200 kr/år).

Gårdsplats

Finns en gård med trädgårdsmöbler, två grillar och en boulebana.

Renoveringar, utförda och planerade

1987/91 - Omläggning av tak
1989-1990 Rörstambyte
1995/96 - Nya balkonger
2001/03 - Byte av radiatorer
2003/05 - El-stambyte
2007/08 - 7 st nya tvättstugor
2013 - Byte av takfoten, vindskivorna m.m. Anläggning grillplats mellan Blomsterg 27 & 35. Justering värmen i lägenheter, upprustning lekplats
2014 - Lite målningsarbeten avslutade, utbyte och beskärning av träd
2015 - Sanering av asbest i källaren
2016 - OVK. Sotning. Cylinderbyte
2017 - Installation av ny miljöstation samt solceller.
2018 - Radonsanering
2019 - Renovering av lokal på Gulmårastigen 6. Lagning av trappor till källaringångarna. Takbyte Blomstergatan 5
2020 - Utvändig målning av burspråk, fönsterbleck
2021 - Dränering runt huskropparna samt byte av trasiga ledningar i marken.
2022 - Stamspolning och byte av radonfilter. Byte av samtliga källardörrar då de idag går inåt. I övrigt följer de underhållsplanen.
2024 - Asfaltering av ytor samt nyplanteringar och nedtagning av träd. Byte av 2st varmvattencirkulationer mellan undercentralen och 2 huskroppar.

PÅGÅENDE/KOMMANDE RENOVERINGAR:
Byte av spillvattenledningarna samt dränering runt husen pågår, dräneringen beräknas vara klar till sommaren 2025 medan spillvattenledningarna beräknas till tidigast 2026. Nyplanteringar och ev. nedtagning av träd fortsätter under 2025.
Utöver det finns inga beslut på ytterligare renoveringar. (Enligt föreningen 2025-03-07)

Tv och bredband

Kabel-tv (grundutbud) samt bredband via Telenor ingår i avgiften.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Föreningen höjde avgiften med 5% samt värmedebiteringen med 10% from 2025-01-01. Det finns inga beslut på ytterligare höjningar i dagsläget. (Enligt föreningen 2025-03-07)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr

Försäkring Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde hos Länsförsäkringar Bergslagen, bostadsrättstillägg ingår. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. 

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Övrigt om föreningen

- Till lägenheten finns källarförråd och ett stort vindsförråd.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempelvis avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 700 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 3 787 kr. Kommentar till avgift: Inkl kall-och varmvatten, värme, kabel-tv (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg för värme tillkommer om 1429kr, redovisas även under driftskostnader.
Total avgift: 5 216kr

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.3637%, andel av årsavgift 0.35%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 186 464 kr. Uppgifter hämtade från årsredovisning 2023

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 4.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 20 mars 2025. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.