Genomgående takvåning om 3 rok med optimal planlösning och underbar karaktär!

Välkommen till denna mycket trivsamma takvåning om 62 kvm fördelade på 3 rum och kök. Här bor du högst upp i huset, på en tyst plats ovan stadens sus och brus. Interiören är av hög klass med färgval i harmoniska pasteller som går fint mot fiskbensmönstrad ekparkett och ljusa trägolv. Bostaden har en genomgående charm med en ombonad och mysig känsla. Naturligt solljus släpps in genom fönsterpartier i takkupor med vackra fönsterbleck i marmor. Med fönster i två väderstreck letar sig morgonsolen in genom sovrummens fönster, medan man i vardagsrummet kan avnjuta kvällssol.

Planlösningen är optimal med ett välplanerat kök, två sovrum och ett rymligt vardagsrum. Goda förvaringsmöjligheter ges i en klädkammare och platsbyggda garderober.

Bostadens hall välkomnar och piggar upp med en rosa kulör på väggarna och fint utrymme för avhängning av ytterkläder. Köket är stilrent med släta luckor, sobra färgval och snyggt integrerade vitvaror. Det större sovrummet erbjuder gott utrymme för en stor säng och förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober, medan det mindre sovrummet fungerar utmärkt som ett barnrum eller gästrum med en mindre säng. I vardagsrummet finns plats för både matgrupp, soffa och annat möblemang för en bekväm vardag och sociala tillställningar.

Badrummet renoverades med omsorg 2021 med väl valda material och färgval. Helkaklat i en ljus kulör och fullt utrustat, med tvättmaskin för extra komfort i vardagen.

Brf Gjutformen 3 är en äkta förening med god ekonomi och bra intäkter från garage och hyreslokal. Föreningens medlemmar kan nyttja en gemensam tvättstuga, cykelrum och parkering (kötid). Här finns även en trivsam innergård med grill, loungemöbler och matgrupper. Under sommaren letar sig solen in på innergården mitt på dagen. Under 2024 amorterade föreningen av ett lån på en miljon kronor.

Läget är magiskt, med vattnet ett stenkast bort. Njut av härliga promenader längs Norr Mälarstrand, spela boule på boulebaren med vänner eller ta med picknick och häng i Rålambshovsparken med familjen. För dem med mindre barn finns även öppna förskolan i Rålambshovsparken. Smedsuddsbadet ligger bara ca 5 minuter bort, perfekt för en spontan badutflykt. På bara 20 minuters promenad når du Stockholm City – allt är smidigt tillgängligt till fots.

I området finns ett brett utbud av restauranger, kaféer, konditorier, mataffärer och butiker. Mycket goda kommunikationsmöjligheter ges med fem minuters promenad till Fridhemsplan.