Bostadstyp

Lägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 9504 i föreningen Brf Ektorpsvägen.

Våningsplan och hiss

Våning 4 av 5.
Hiss finns.

Storlek

3 rum och kök, varav 2 sovrum.

Boarea: 68 kvm. Areakälla/kommentar: Föreningens information

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd.

Bilplats

Det finns garage och parkeringsplatser att hyra. Man får plats snabbt.

Om föreningen Brf Ektorpsvägen

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 131 lägenheter, varav 2 hyresrätter.

Föreningens hemsida finns på brfektorpsvagen.bostadsratterna.se/

Föreningen består av två fastigheter som byggdes år 1971 och ombildades till bostadsrättsförening år 2006. År 2008 byggdes två ytterligare våningar på de befintliga fastigheterna. Totalt inrymmer föreningen 131 trivsamma lägenheter. Till föreningen hör två nyrenoverade tvättstugor, ett stort varmgarage med tvätthall och två lokaler. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig fram till 2050.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har två nyrenoverade tvättstugor.
Pingisrum.
Styrelserum.
Tvätthall i garaget.
Cyklar och mopeder förvaras i cykelrummet, garaget.
Källare.

Renoveringar, utförda och planerade

Utfört underhåll:
2024- Översyn dränering
2024 - Ytskikt och vissa renoveringar garage och trapphus
2023- Byte till LED i garage och korridorer
2023- Översyn 6st uteplatser
2023- Underhåll tegelfasad
2022 - Mätare för el i varje lägenhet.
2021 - Billaddare i garaget.
2021 - Sammanslagning av fastighetscentralen 100A+160A till en 200A.
2021 - Nya ventiler samt mätare på inkommande vatten till lägenheterna.
2021 - Ny styrenhet UC.
2021 - Svarvning av liggande avloppsstammar i källaren.
2021 - Justering och rensning av ventilation.
2020 - Renovering av alla fönster.
2019 - Underhåll papptak.
2019 - Ny entré (väster)
2018-2019 - Underhåll träfasad. Ny underhållsfri fasad utanpå.
2017 - Nya tvättmaskiner
2016-2017 - Lokal ombildad till lägenheter.
2016 - Nytt sedumtak.

Tv och bredband

Föreningen har Comhem som leverantör för kabeltv som ingår i avgiften. För internet finns Bredbansbolaget eller Comhem.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Övrigt om föreningen

Uppvärmning:
Fjärrvärme

Utgångspris

2 895 000 kr Utgångspris

Månadsavgift

Månadsavgift 4 779 kr. Kommentar till avgift: Värme-/Vatten, bredband och el är fasta driftkostnader och kommer på avin. Dessa kostnader gäller tillsvidare. Försäkringen upphandlas av ägaren och avtal där kan variera.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1.09671%, andel av årsavgift 3.50408%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 kr.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 3.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 8 januari 2025. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.

Ektorp

Allmänt om området

Ektorp är ett trevligt område och har ett centralt läge i Nacka med närhet till stad, natur och vatten.
Fina strövområden och närheten till Skurusundet och dess båtliv.
Till Nyckelviken som är en av Nackas flera naturreservat är det bara en promenad, det är ett populärt naturområde vid vattnet med flera motionsslingor och utegym. En välbesökt lantgård med djur och trevliga rast/grillplatser som är mycket uppskattad av barnfamiljer.
Mycket bra kommunikationer med ett stort antal bussar som går dygnet runt, ca 20 minuter in till slussen.
Stort urval av skolor i området, exempel är Lilla Nacka, Ektorps skola och Skuru skola som har skolgång upp till nionde klass.
Ektorps centrum: här finns det bl.a. matbutiker, restauranger, bageri Gateau och två gym - AIM Studio och Nordic Wellness. I Ektorp ligger även Nacka Sjukhus som är ett modernt sjukhus med närakut.
Två stora köpcentrum finns på bekvämt avstånd:
- Nacka Forum är fullt av butiker och restauranger. Här arbetas det för närvarande med tunnelbanan som blir en förlängning av blå linjen till Kungsträdgården.
- Sickla köpkvarter med butiksgallerior och Dieselverkstan som är kulturens mötesplats, med SF-biograf, bibliotek, teater och konsthall, restauranger och café.

Övrigt om området

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.