Interiörbeskrivning

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder via garderob med skjutdörrar. På golvet ligger 3-stavs parkett som är genomgående i bostaden. Väggarna är ljusa. I anslutning till hallen ligger stora sovrummet.

Sovrum 1 ger dig gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Ingång till bostadens rymliga klädkammare, som går utmärkt att använda som ett hemmakontor eller som barnrum som den i dagsläget använts som.

Kombinerad bad- och tvättstuga
Från hallen når man bostadens rymliga badrum. Väggarna och golv är klädda med fint kakel från Centro och under klinkern finns golvvärme att vila fötterna på. Utrustat med duschhörna med glasvägg, wc, handfat i kommod samt skåp med spegel med belysning och handdukstork. Här finns även tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Här har flertal tillval gjorts som handuktstork, rund spegel med belysning, hörndusch samt kakel och klinker.

Sovrum 2
Sovrum två har plats för säng, garderob och skrivbord. Använts idag som ett rymligt kontor. Väggarna är ljusa.

Köket, som ligger i öppen planlösning med matsalen och vardagsrummet, bjuder på stilren design med flertal tillval gjorda. Skåpluckorna har en tidlös design och erbjuder rikligt med förvaring. Alla vitvaror, inklusive ugn och spis är från Siemens.
Den inbjudande balkongen når man enkelt från vardagsrummet. Balkongen är rymlig och inglasad, så här blir en naturlig förlängning av vardagsrummet sommar som höst. Här är det en fröjd att slå sig ner, njuta av en kopp kaffe i ett härligt söderläge.

Ägandeinformation

Lägenhet nr 1204 i föreningen Brf Volt. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 2 av 5.
Hiss finns.

Storlek

3.5 rum och Kök, varav 2 sovrum.

Boarea: 80 kvm.

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 12 januari 2024. Prestanda/primärenergital: 73 kWh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: C.

Bilplats

Det finns totalt 14 st platser i garaget
1200kr/månad

Om föreningen Brf Volt

Bostadsrättsförening.

Takterrass med gemensamhetslokal, förråd för barnvagnar, rullstolar samt cykel.
Föreningen har 3 kommersiella lokaler i huset, 2 av dessa är uthyrda.

Gemensamma utrymmen

Takterrass med gemensamhetslokal, innergård, förråd för barnvagnar, rullstolar samt cyklar.

Renoveringar, utförda och planerade

Föreningen har en underhållsplan för åren 2023 - 2072.

Tv och bredband

Tele2

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Höjning av årsavgiften skedde 1/1 2024 och det kan komma ytterligare höjning vid halvårsskiftet,
beroende på det ekonomiska läget.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr

Försäkring Fullvärdesförsäkrad inklusive bostadsrättstillägg när ansvarar för fastigheten går över till föreningen.

Äger föreningen marken? Ja

Utgångspris

3 350 000 kr Utgångspris

Månadsavgift

Månadsavgift 6 058 kr. Kommentar till avgift: I avgiften ingår värme och kallvatten. TV och bredband (Tele2 100 mbit/s) 59 kr/mån
Separat varmvatten- och elmätning.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 3.41%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 101 020 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 2.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.