Interiörbeskrivning

HALL:
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skoförvaring i garderob.

VARDAGSRUM:
Inbjudande vardagsrum med fint ljusinsläpp tack vare två stora fönster.

KÖK:
Fint kök där väggen mellan kök och vardagsrum delvis har tagits bort för att få en öppen och mer tilltalande planlösning. Köket är utrustat med kyl/frys, inbyggd ugn, spishäll, inbyggd grillplatta i gjutjärn, diskmaskin samt fläkt.

SOVRUM:
Ljust sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Här finns utgång till balkongen med eftermiddag- och kvällssol. Balkongen är utrustad med markis och trätrall.

BADRUM:
Badrum med klinker och ljust kakel på väggarna. Här finns WC, handfat, tvättmaskin, handdukstork, dusch, golvvärme och spegelskåp med belysning.

Till lägenheten hör även två källarförråd.

Ägandeinformation

Lägenhet nr 0099 i föreningen Kastanjen. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 2 av 3.
Ingen hiss.

Storlek

2 rum och kök,

Boarea: 56 kvm. Areakälla/kommentar: Förvaltare

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 29 februari 2020. Energiförbrukning 78 kwh/kvm och år kWh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: C.

Bilplats

Det finns 20 st garageplatser för 950 kr/mån, 54 st parkeringsplatser utomhus för 450 kr/mån. Det är i dagsläget ca 5-6 års kötid för garage respektive 3-6 månaders kötid för parkeringsplats (kontrollerat 2025-01-08). Den ekonomiska förvaltaren ansvarar för parkering och kö. Boendeparkering via Uppsala kommun tillämpas i området för 400 kr/mån.

Finns parkeringsplatser med el-plint, däremot är dessa endast till för laddning av bil. Dvs, bilen måste förflyttas efter laddningens slut.

Om föreningen Kastanjen

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 120 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på www.svenskbrf.se/kastanjenuppsala/

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tre tvättstugor, cykelförråd, barnvagnsrum och hobbyrum.
En tvättstuga i varje hus.

Gårdsplats

Grönskande innergård med trädgårdsmöbler och grill.

Renoveringar, utförda och planerade

1983 Fasad
1986 Tilläggsisolering
1994 Balkonger, fönster, el, vatten- och avloppsstammar
1995 Stambyte
2004 Säkerhetsdörrar
2005 Målat grund, takfot, fönsterbläck, garagedörrar
2004 Tvättmaskiner i tvättstugan, säkerhetsdörrar, spolning av köksavlopp
2007 Nya p-platser, totalt 15 platser.
2009 Fönster
2008 Energideklaration
2010 Fönster
2011 Bergvärme
2012 Renoverat tvättstugorna, tagit bort torkrummen som ersatts av torkskåp
2013 Byte av tak, spolning av stammar
2014 Färdigställande av taket
2017 Kompressorbyte bergvärmeanläggningen, OVK
2018 Solcellsanläggning (monterat på husens tak), nytt skalskydd (portlås/porttelefoni)
2019 Fasadreparation
2021 Spolning och filmning av VA-stammar i kök och badrum

Kommande: Måla om husfasaden under 2025 samt taken över portarna.

Är radonmätning gjord? Ja, ok
Är vatten och avloppsstammar utbytta? Ja, 1995-96

Tv och bredband

Ansluten till Telia, basutbud ingår för tv, bredband och IP-telefoni. Varje lägenhet har varsin router och den ska lämnas kvar vid överlåtelsen. Hastighet på bredband är 100/100 Mbit/s. Samtalskostnader tillkommer på IP-telefoni.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Ingen avgiftshöjning finns planerad (kontrollerat 2025-01-09).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr

Försäkring Föreningen har en försäkring där bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Tillåter ej delat ägandeskap mellan barn och förälder, utan endast delat ägande mellan de som ska bo i lägenheten.

Andrahandsuthyrningspolicy: Kräver styrelsens godkännande.

Övrigt om föreningen

Föreningen betalar avgiften för ett gemensamt el-abonnemang så lägenhetsinnehavaren betalar endast för den egna elförbrukningen.

Nycklar kvitteras via Certego vid överlåtelsen.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 795 000 kr eller enligt ök

Månadsavgift

Månadsavgift 4 008 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-tv, bredband, IP-telefoni samt bostadsrättstillägg.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.8685%, andel av årsavgift 0.87%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 115 696 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 2.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 15 november 2024. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.