Välkommen till ett hem med ett fantastiskt läge i natursköna och omtyckta Ultuna! Denna välplanerade tvåa erbjuder en perfekt kombination av närhet till naturen och smidig access till centrala Uppsala, vilket gör detta till en bostad som passar alla livsstilar. Här bor du en högt upp i fastigheten, vilket ger en trevlig vy och ett privat läge, och du når enkelt lägenheten med hiss direkt från markplan – både bekvämt och tillgängligt.

Bostaden håller genomgående hög standard och har en modern känsla, vilket märks redan när du kliver in i den välkomnande hallen. Här finns generöst med förvaringsutrymme i form av skjutdörrsgarderober, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Det moderna köket är smakfullt inrett med stilrena materialval och fullt utrustat för att tillgodose alla dina behov. Tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet blir köket en naturlig del av hemmets sociala ytor – perfekt för både vardagsliv och när du vill bjuda över vänner eller familj.
En av bostadens verkliga höjdpunkter är den stora balkongen på hela 15 kvm, som är en av de största i området. Här kan du njuta av rogivande utsikt över de omgivande grönområdena och skapa din egen oas med plats för både sittgrupp och växter. Här kan du sitta och njuta av morgonkaffet eller bjuda in till en middag i solnedgången. Bygglov finns för att kunna glasa in balkongen. Tack vare de stora och många fönstren i vardagsrummet får du ett korsande luntlapp som naturligt gör rummet mycket ljust och trevligt.
Det rymliga sovrummet erbjuder en lugn och avkopplande atmosfär med gott om förvaringsutrymme i en inbyggd garderobsvägg, vilket gör att rummet känns både praktiskt och luftigt. Här får du plats för större säng och även en kontors hörna vid behov. Lägenheten har även ett stilrent badrum med modern inredning för bättre förvaringsmöjligheter i överskåp, kommod samt arbetsbänk, dessutom är badrummet komplett med både tvättmaskin och torktumlare – en uppskattad bekvämlighet som förenklar vardagen och sparar tid. Ett stort plus är den stora spegeldörren på garderoberna som sträcker sig från tak till golv.

Här bor du i en välskött bostadsrättsförening där bredband ingår i avgiften, vilket gör boendekostnaderna mer förutsägbara. Föreningen erbjuder dessutom flera fina faciliteter för sina medlemmar, såsom övernattningsrum för gäster, en samlingslokal, barnvagns- och cykelförråd, större växthus för den odlingsintresserade och en lekplats för de yngre. Utomhus finns en trivsam uteplats med möjlighet att använda grill och trädgårdsmöbler – en perfekt plats för att umgås med grannar eller ha en trevlig grillkväll under sommaren.

Ultuna/Ulleråker är ett lugnt och gemytligt område strax söder om Uppsalas stadskärna, med närhet till flera vackra naturområden. Här kan du njuta av härliga promenader längs med ån, spatseringsplatser för dig med hund, cykla till Lyssnaängsbadet eller åka skidor i Sunnerstabacken under vintern. Båtklubbarna vid Skarholmen erbjuder möjligheter för båtliv och avkoppling vid vattnet, medan Friskis och Svettis ligger på promenadavstånd för den som söker träning. I området finns det mycket skogsytor där bland annat blåbär växer fritt. I direkta närhet finns området Rosendal med USIF hallen som erbjuder ett aktivt liv med gym, padelbanor, tennis mm. För den som arbetar eller studerar i närheten har du SLU, SVA, Polacksbacken, BMC och Ångströmlaboratoriet inom bekvämt räckhåll, liksom Akademiska sjukhuset.
Om du föredrar cykeln som transportmedel når du stadens centrum på knappt 15–20 minuter med vackra fyrisån som sällskap, och det finns även utmärkta bussförbindelser som snabbt tar dig in till city. Här bor du med andra ord med ett fördelaktigt läge, där både natur och stadsliv är lättillgängligt.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag och ta första steget mot ditt nya hem i denna natursköna oas!