Interiörbeskrivning

Hall
Med parkettgolv och ljusa väggar samt plats för avhägning av kläder och förvaring.

Kök
Med parkettgolv och ljusa väggar. Utrustat med ugn, mikro, kyl/frys samt spis med fläkt ovan. Plats för matgrupp.

Vardagsrum
Med Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till balkong.

Sovrum
Med parkettgolv och ljusa väggar. Bra förvaring i form av garderob.

Badrum
Med klinker och kakel. Utrustat med tvättmaskin, kommod med tillhörande spegelskåp samt wc och dusch.

Bostadstyp

Lägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 1302 i föreningen Kajplats 1.

Våningsplan och hiss

Våning 3.
Hiss finns.

Storlek

2 rum och kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 50 kvm. Areakälla/kommentar: Föreningens information

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 1 november 2019. Prestanda/primärenergital: 73 kWh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: C.

Om föreningen Kajplats 1

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 82 lägenheter.

Kajplats 1 innehåller 82 bostadsrättslägenheter fördelade på två trapphus i 6 våningar.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av JM-Home.

PARKERING
39st p-platser med elladdare i garage, 1.200 kr/mån.
1st mc-plats, 600 kr/mån.
Styrelsen ansvarar för köhantering, i dagsläget lång väntetid med ca 30 personer i kö.
(Enligt styrelsen 2024-10-25).

Föreningens medlemmar kan även hyra p-plats i intilliggande parkeringshus Däcket eller Dockan.
33st platser, i enlighet med avtal om parkeringskö med Västerås Parkerings AB.
Parkeringshuset direkt via Easypark.

Gemensamma utrymmen

- Soprum.
- Cykelrum
- Barnvagnsrum.

Postboxar är placerade vid entrén och tidningshållare finns intill varje lägenhetsdörr.

Gårdsplats

Grönytor, gångvägar, planteringar och belysning.

Renoveringar, utförda och planerade

Föreningen har
- Installerat informationsskärmar i trapphusen
- Rustat innegården med nya buskar där de döda buskarna byttes ut
- Bytt ut taggar till passagesystem

Då fastigheterna är nybyggda behövs inga större renoveringar utan endast löpande mindre underhåll. Föreningen har i dagsläget inte beslutat om någon större renovering (Enligt föreningen 2024-10-25).

Tv och bredband

Telia Triple Play (digital-TV ca 18 kanaler, internetanslutning upp till 100 mbit/sek, samt IP-telefoni).

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Föreningen planerar en avgiftshöjning på 4% med start 2025-01-01. (Enligt styrelsen 2024-10-25)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Försäkring Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygghansa, bostadsrättstillägget ingår inte.
Hem- och bostadsrättsförsäkring tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Övrigt om föreningen

- Varje lägenhet har egen tvättmaskin/torktumlare.
- Till varje lägenhet hör ett förråd.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempelvis avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

2 495 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 3 566 kr. Kommentar till avgift: I avgiften ingår värme, kallvatten, internet samt kabel-TV via Telia Triple Play.
IMD av el och varmvatten, debiteras separat.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.89793%, andel av årsavgift 0.89146%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 630 105 kr.

Driftskostnad

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 24 oktober 2024. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.