Interiörbeskrivning

Bostaden disponeras som tre rum och kök. Man välkomnas in i den rymliga hallen med gott om plats i spegelgarderob. Från hallen kommer man till en öppen planlösning över kök och vardagsrum. Här är det är svårt att missa de stora fönsterpartier som vetter ut mot vattnet och ger ett riktigt behagligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås lägenhetens pärla, den stora terassen om 25 kvm med magisk utsikt över Stockholms inlopp och Djurgården. Här sätter endast er egen fantasi gränserna. Stora soffgrupper, matbord, grill eller varför inte ett behagligt spabad. Här kan man njuta av både en mysig frukost i solen eller grillkväll med vänner och familj med båtarna som passerar förbi. Platsbyggt kök med rostfri bänkskiva, stor kyl och frys, induktionshäll, vinkyl, diskmaskin, ugn. Vitvaror från Siemens. Köket rymmer även ett stort matbord. Här är det perfekt för stora sociala tillställningar med familj och vänner!

I det stora sovrummet kan man båda njuta av stor säng och en lång walk in closet som sträcker sig längst med hela väggen. Väggen som avskiljer till det andra rummet är i exklusivt priva-lite glas vilket gör att man får in extra ljusinsläpp. Från vardagsrum nås det eleganta kontoret med en modern avskiljande industriglasvägg. Detta kan även användas som sovrum eller efter eget behov. Stilrent badrum med stående kakel och golv i grått klinker. Utrustat med behaglig golvvärme.

Saltsjöqvarn är ett populärt område och här kommer det sällan ut lägenheter till salu. Gamla, ombyggda industrilokaler och dess attraktiva läge gör området väldigt populärt. Här har man gångavstånd till stan men kan även ta SL-båten över till nybrokajen på 15 minuter. Avkopplande promenader längst vattnet i en lugn och skön miljö.

Hitta hit
Med båt åk till Saltsjöqvarn med Sjövägens båtar som bl.a. trafikerar Nybroplan, Allmänna Gränd, Lidingö (Dalénum) och Frihamnen, samt Blockhusudden på helger. SL-biljetter gäller. Tidtabell och mer information finns på www.sjovagen.nu Fortsätt gå längs kajkanten ca 150 meter bort från stan tills du kommer till en lång trappa. Efter 111 steg är du framme. Med SaltsjöbananTag Saltsjöbanan till station Henriksdal. Gå upp på Hästholmsvägen via gångvägen till vänster om spåret (tågets färdriktning om du kommer från Slussen). Sväng sedan till vänster in på Västra Finnbodavägen. Följ vägen fram mot vattnet, efter backen svänger vägen till höger, fortsätt fram till rödbrun tegelbyggnad på vänster sida. Med bussTag vilken som helst av Värmdöbussarna från Slussen till hållplats Henriksdal. Gå över Värmdövägen och fortsätt till Saltsjöbanans perrong, följ sedan väganvisningarna som gäller för Saltsjöbanan.Alternativt, tag buss 53 (från Roslagstull, Odenplan, Centralen eller Slussen). Gå av vid hållplats Saltsjöqvarn. Följ sedan bussens färdriktning för att sedan ta vänster vid vår rödbruna tegelbyggnad. Välj mellan ingång 13A eller 13B.

Bostadstyp

Lägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr A1001:1303 i föreningen Brf Saltsjöterrassen.

Våningsplan och hiss

Våning 4.
Hiss finns.

Storlek

3 rum och kök,

Boarea: 93 kvm. Areakälla/kommentar: Mätbevis Boarea beräknad enl ny uppmätning från säljare.

Balkong/uteplats

Uteplats finns.
Terass om 25 kvm

Bilplats

Föreningen har 16 garageplatser, 7 platser på utomhusparkeringen samt 3 gästplatser. Garageplatserna är inte kopplade till lägenheterna utan det är kösystem som gäller.

Om föreningen Brf Saltsjöterrassen

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 23 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på www.brfsaltsjoterrassen.se/

Föreningen består av 22 lägenheter, fördelade på två huskroppar, en högdel samt en del byggt som ett terrasshus. Fastighetsbeteckning är Sicklaön 37:13 och var klar för inflyttning år 2015. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och vi tillåter endast fysiska personer som medlemmar.

Gemensamma utrymmen

Varje lägenhet har tvättmaskin och torktumlare.
Källarförråd på 4-7 kvm till samtliga lägenheter.
Cykelrum.
3 gästparkeringsplatser.

Renoveringar, utförda och planerade

Utförda:
2015 - Totalrenovering fastighet
2017 - Trädgårdsanläggning
2019 - Nytt cykelrum färdigställt, ommålning av alla korridorer
2020 - Entrégården byggts om så att plats skapats för sittbänkar, cykelparkering samtidigt som sophantering har omdisponerats så att matavfall och hushållssopor separerats. Vidare har utomhusparkeringen försetts med 10 eluttag för laddning av elbilar.

Tv och bredband

Bredband finns via Ownit.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1208 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 483 kr

Äger föreningen marken? Ja

Övrigt om föreningen

Uppvärmning
Fjärrvärme

Utgångspris

7 995 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 7 667 kr. Kommentar till avgift: Värme, Vatten, Bredband ingår i avgiften.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 3.065%, andel av årsavgift 3.27205%.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 3.

Kommentar till driftskostnad: Driftkostnaderna är uppskattade. Hemförsäkring tillkommer.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt.

Saltsjöqvarn

Allmänt om området

Det här vackra området erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer och aktiviteter. Här finns bl.a. Boule & Berså nere vid Danvikskanalen, Elite Hotel Marina Tower, Fåfängan samt Restaurang J som nås med båt från kajen.

Kommunikation

Strax utanför finner du båten som tar dig till Nybroplan på ca 15 minuter och på gångavstånd tar du dig snabbt till Hammarby Sjöstad och Södermalm med dess rika utbud av butiker, restauranger, caféer mm. Sickla köpkvarter samt Nacka Forum nås smidigt med bil eller kommunala medel. För den aktive erbjuds gym rakt över gatan eller Sturebadets spa och gym i Elite Hotel Marina Towers lokaler.