Interiörbeskrivning

HALL:
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.

BADRUM:
Helkaklat badrum med klinker på golv. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch, golvvärme och badrumsskåp. Här är det även förberett för tvättmaskin för dig som vill installera det!

SOVRUM:
Två sovrum med ljusa färgval och rejält med förvaring i garderober.

VARDAGSRUM:
Väl tilltaget vardagsrum med plats för större soffgrupp, tv-möbel och annat möblemang. Här finns även utgång till den inglasade balkongen med fri utsikt över innergården!

KÖK:
Ett inbjudande och smakfullt kök med mycket förvaring i köksskåp. Köket är utrustat med hel kyl och frys (2024), spishäll, ugn, fläkt samt integrerad diskmaskin (2021) och mikrovågsugn. Plats för större matgrupp vid fönster.

Ett tillhörande förråd finns i trapphuset på samma våningsplan som bostaden.

Bostadstyp

Lägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 59 i föreningen Borgen 21.

Våningsplan och hiss

Våning 3 av 3.
Ingen hiss.

Storlek

3 rum och kök,

Boarea: 76.5 kvm. Areakälla/kommentar: Förvaltare

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 27 september 2019. Prestanda/primärenergital: 152 kWh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: E.

Bilplats

Föreningen har 97 st p-platser varav 20 med elplint samt 62 garage. Just nu är det kort kö till vanliga parkeringsplatser och garage, samt ingen kö till parkering med el för motorvärmare (2024-11-28). Installation av laddstolpar för elbil är på gång.

Så fort man är antagen som medlem i föreningen kan man ställa sig i kö för en plats. För aktuella uppgifter om kön, kontakta Alf Karlsson på mejl, parkeringhus21@telia.com.

Priser för parkering:
P-plats utan el: 150 kr/månad
Plats med el: 300 kr/månad
Garageplats: 400 kr/månad

Om föreningen Borgen 21

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 144 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på www.brfuppsalahusnr21.se/

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd, samlingslokal, hobbyrum och bastu.
Tvättstugan är belägen i kvartershuset med ingång mittemot Elin Wägnersgatan 27.

Gårdsplats

Innergård med trädgårdsmöbler och grill.

Renoveringar, utförda och planerade

2002 Badrum
2004 Balkonger
2006 Fläktar, tak
2008-09 Cirkulationspump varmvatten
2011 Telia fibernät samtliga lägenheter
2012 Tak, garage
2012-13 Elmätare lägenheter
2014 Fönster och balkongdörrar. Föreningslokal
2015 OVK
2015-16 Entrépartier
2017 Ny tvättmaskin. Stamspolning. Ventilation
2018 Föreningslokal. Garage och p-platser
2018-19 Vatten och avlopp
2019 Tvättstuga.
2020 Belysning trapphus/parkering och garage. OVK och ventilationsrengöring.
2022 Arbete med uteplats och lekplats, undercentralen styrning har moderniserats, en cirkulationspump för värme har bytts, byte tre takfläktar, stolpbelysning bytts till LED, sprickor lagade i tegelväggar.

Är radonmätning gjord? Ja, ok
Är vattenstammarna utbytta? Ja 2002
Är avloppsstammarna utbytta? Nej

Tv och bredband

Ansluten till kabelnät via Telia, paketet "mellan" ingår i månadsavgiften. Digitalbox/router för TV och internet följer med lägenheten. Ansluten till bredband och IP-telefoni via Telia, paketet (100/100 Mb/s) ingår i månadsavgiften. Obligatorisk avgift på 229 kr/mån tillkommer för TV och internet.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Avgiftshöjning med 5% från 2025-02-01. Det kommer också att bli en höjning med 10kr/plats på alla parkeringar efter årsskiftet.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Försäkring Föreningen har ett gemensamt bostadsrättstillägg.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%

Andrahandsuthyrningspolicy: Kräver styrelsens godkännande.

Övrigt om föreningen

Föreningen har ett gemensamt elavtal. Elen läses av inför varje avisering (1 gång per kvartal). Så på avgiften för januari, april, juli och oktober betalar man faktisk kostnad för 3 månaders förbrukning.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 995 000 kr eller enligt ök

Månadsavgift

Månadsavgift 4 142 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår: värme, varmvatten, kallvatten och tvättstuga. Obligatoriskt tillägg för TV, telefoni och bredband tillkommer med 229 kr/mån.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.717%, andel av årsavgift 0.72%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 101 703 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 2.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 19 september 2024. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.