Björkholmsvägen 5

Välplanerat radhus i populärt familjeområde!

På Björkholmsvägen 5 i charmiga Östra Orminge hittar du ett radhus som verkligen har allt man kan önska sig för ett bekvämt familjeliv. Med en optimal planlösning och fyra rymliga sovrum på övre plan är detta hem perfekt för både små och stora familjer. Entréplanet bjuder på generösa sociala ytor med ett stilrent kök och vardagsrum i öppen planlösning – här finns plats för både festliga middagar och mysiga hemmakvällar. Dessutom har du dubbla uteplatser i ett lummigt och privat läge, vilket skapar en harmonisk atmosfär för både morgonkaffet och grillkvällarna med vänner.

Hemmet är i gott skick med ett modernt och fullt utrustat kök, båda badrummen har genom åren renoverats för en uppdaterad och fräsch känsla. Hallen erbjuder gott om förvaring för hela familjen, så att det alltid känns organiserat och välkomnande när man kliver in genom dörren.

En stor fördel med detta radhus är den bilfria innergården med lekplats – perfekt för barnfamiljer som vill ha en trygg miljö för lek. Bilen parkerar du enkelt i garaget som ingår i samfällighetsavgiften, och det finns gott om besöksparkeringar.

Fastigheten ingår i Grönskärets Samfällighet, i samfällighetsavgiften ingår bl.a. kostander för uppvärmning, vatten, garageplats, sophämtning och skötsel av de allmänna ytorna i området. Förbrukningen av varm- & kallvatten avläses och justeras årligen för varje enskild fastighet.

Östra Orminge är ett område som kombinerar det bästa av två världar – en närhet till staden men också till naturen. Här bor du med skogar och badsjöar bara ett stenkast bort, perfekt för promenader, löprundor eller ett svalkande dopp under sommarmånaderna. Samt att du har promenadavstånd även till flera lekplatser, förskolor och skolor. Samtidigt finns det goda kommunikationer och alla nödvändiga bekvämligheter nära till hands vid Orminge Centrum, vilket gör livet enkelt och bekymmersfritt.

ALTAN FRAMSIDA: Här möts du genast av en rymlig och inbjudande altan i västläge, med en spaljé som skyddar mot insyn och är täckt av murgröna. Här kan du njuta av solens strålar från tidig eftermiddag till sen kväll. Ett förråd finns tillgängligt, perfekt för att förvara trädgårdsverktyg och cyklar.

ALTAN BAKSIDA: Stor altan med sol från tidig morgon till lunch. Här finns möjlighet att njuta av ett jacuzzibad, utrymme för matbord, grill och solstolar. Uteplatsen är omgiven av grönska och ramas in vackert av en träspaljé. Ett förråd ligger precis vid altandörren, vilket gör det perfekt för att förvara grill och trädgårdsmöbler.

HALL: Välkomnande hall med stilfullt klinkergolv och golvvärme för extra komfort. Garderober med skjutdörrar ger praktisk förvaring för ytterkläder.

KÖK OCH MATPLATS: Stort och ljust kök som är fullutrustat. En trevlig köksö med vinkyl och extra förvaring gör köket perfekt för sociala tillfällen och som serveringsyta. Här har du gott om förvaring i skåpsluckor samt generösa arbetsytor. Matplatsen är placerad i kökets burspråk. Smart förvaring finns under trappan, idealisk för städutrustning. Den öppna anslutningen till vardagsrummet ger ett fint ljusflöde genom hela våningen.

VARDAGSRUM: Vardagsrummet erbjuder stora ytor för umgänge tack vare den öppna planlösningen mot köket. Från vardagsrummet har du även utgång till altanen. Det är ett rymligt och lättmöblerat rum med gott om plats för soffgrupp, tv-bänk, fåtölj, bokhyllor och annan inredning, inklusive ett matbord om så önskas.

BADRUM ENTRÉPLAN: Helkaklat badrum med klinkergolv, dusch, toalett, handfat, handdukstork och förvaringsskåp.

SOVRUM 1: Trevligt sovrum med garderob bakom skjutdörrar. Det finns plats för en dubbelsäng, sängbord och byrå eller liknande möbel. Fönster i östläge vetter mot baksidan.

SOVRUM 2: Sovrum med fönster mot innergården. Här får en dubbelsäng, skrivbord och övriga möbler plats.

SOVRUM 3: Trevligt sovrum med fönster mot innergården. Plats för säng och skrivbord samt en garderob.

SOVRUM 4: Mysigt rum med fönster mot baksidans grönska. Garderober med skjutdörrar finns.

BADRUM ÖVRE PLAN: Fräscht badrum med mörkt klinkergolv och golvvärme för extra komfort. Väggarna är klädda med grått kakel, och det finns inbyggd tvättmaskin och torktumlare. Badrummet erbjuder en stor dusch med skjutdörrar, toalett, handfat med kommod, badrumsskåp, handdukstork samt dimbara spotlights i taket.