Bostadstyp

Lägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 15 i föreningen Tonsättaren.

Våningsplan och hiss

Våning 3 av 5.
Hiss finns.

Storlek

2 rum och kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 64.5 kvm. Areakälla/kommentar: Förvaltare

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 30 oktober 2018. Prestanda/primärenergital: 108 kWh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: D.

Bilplats

För radhusen vid Bernadottevägen 9-59 ingår ett garage.

53 st garage, 305 kr/mån. För tillfället kö. (2024-09-18)
23 st p-platser med el, 185 kr/mån
36 st p-platser utan el, 85 kr/mån
10 st p-platser för elbilar, 275 kr/mån (+ avtal med elleverantören Opigo, www.opigo.se)
4 st p-platser för motorcyklar, 75 kr/mån
I dagsläget finns lediga platser för både el och utan el.
Ansvarig kösystemet: vicevarden@tonsattaren.se

Besöksparkeringar på Hugo Alfvéns väg och Bernadottevägen avgiftsfritt 2 första timmarna men kräver biljett därefter avgift med gällande taxa.

Om föreningen Tonsättaren

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 131 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på www.tonsattaren.se/Hem

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet i punkthusen ingår ett förråd på vinden. Radhusen har två förråd, ett på framsidan och ett på baksidan.

Tre tvättstugor, en grovtvättstuga (Hugo Alfvéns väg 14), två samlingslokaler, två bastur, minigym, ett antal cykelförråd till punkthusen och barnvagnsförråd vid Hugo Alfvéns väg.

Gårdsplats

Föreningen har två lekplatser, en grusplan med fotbollsmål och basketkorg. Innergård med trädgårdsmöbler.

Inre reparationsfond finns i föreningen och enligt §9 i stadgarna så avsätts ett belopp motsvarande
minst 0,3 % av byggnadskostnaden för föreningens hus.

Kompressorluft för cykel finns på Hugo Alfvéns väg och Bernadottevägen.

Renoveringar, utförda och planerade

1999-2000 Plåtdetaljer på fönster byttes.
2001-2002 Byte av vattenkulvert och delvis byte av ventilationsaggregat.
2003-2004 Underhåll av va/sanitet, värme och av ventilation.
2004-2005 Byte av reglersystem av två hissar.
2005-2006 Byte av reglersystem fläktar samt takomläggning punkthus förråd.
2006-2007 Målningsarbeten fönster och dörrar, nya tak på punkthusen.
2007-2008 Montering av säkerhetssanordning på tak. Rengöring av tak.
2008-2009 Reparation av garagetak, förrådsväggar och fönster. Målningsarbeten. Rengöring av ventilationskanaler.
2009-2010 Målningsarbeten. Omläggning tak garage. Plåtarbeten tak punkthus/radhus. Ombyggnad ventilation tvättstuga. Besiktning av lekplatser. Radonundersökning.
2010-2011 Målningsarbeten. Renovering tvättstuga. Bommar vid infarterna.
2011-2012 Fasadrenovering.
2012-2013 Besiktning av VA-stammar.
2014-2015 Byte fläkt/ventilationsaggregat.
2015-2016 Byte av Kulvert.
2016-2017 Byte av fläktaggregat i punkthus samt löpande utbyte av fläktar radhus.
2017-2018 Satsning på utomhusplanteringar på HAv och Bv, samt målningsarbeten.
2018-2019 Installation av portlås. Renovering tvättstuga. Målning trapphus. Målning fönster.
2019-2020 Rengöring av taken på alla byggnader. Nya värmerör, vattenrör till radhusen. Nya sektioneringskranar för värme och vatten till alla husblock. Nya balkongskärmar för punkthusen. Fasadmålning och utbyte av skadade fasaddelar på husblocken. Målning av fönster på radhusen.
2020-2021 Radonmätning., byte av balkonger, installering 10 st elbilsladdare.
2021-2022 Lekplatserna har förnyats. I tre punkthus har hissbyte skett.
2022-2023 OVK. I två punkthus har hissbyte skett. Byte av tre tvättmaskiner och en torktumlare.
2023 Målning av förrådsbyggnaderna och tvättstugorna. Målning av garageportar.
2020-2023 Byte av hissarna vid Hav 4, 12, 16, 26 och 34.

Tv och bredband

Ansluten till kabelnät via Tele2, grundutbud ingår i månadssavgiften.
Den boende tecknar eget avtal för bredband och IP-telefoni via Tele2.

Leverantör öppen fiber: Open Infra. (OBS att det finns lägenheter som inte har anslutit sig till Open
Infra). För att se vilka företag som erbjuder sina tjänster via Open Infra, se deras hemsida, https://openinfra.com/fiber/marknadsplats/

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Ingen planerad avgiftshöjning.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10 %

Andrahandsuthyrningspolicy: Godkänns för högst ett år i taget. Godkända anledningar är att prova att jobba på annan ort, prova samboboende och att studera på en annan ort.

Övrigt om föreningen

Varje lägenhet har eget avtal för el.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som till exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 495 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 3 768 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg samt garageplats.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.60027%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 120 741 kr.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt, uppgiften kontrollerad 8 mars 2024.