Birger Jarlsgatan 76, 5 tr

Spatiös våning högt upp i huset, tre-fyra rum och kök med balkong mot innergård och garage i huset

Spatiös våning högt upp i huset med balkong mot innergård och garage i huset

- Garage i huset med hiss hela vägen
- Äkta förening, god ekonomi och låga avgifter
- Högt och fritt läge, genomgående med ljusinsläpp från två håll
- Stabila intäkter från flertalet lokaler i huset
- Balkong mot den vackra innergården

Med ett alldeles ypperligt Östermalmsläge, saluförs nu denna trea, omgjord från att ursprungligen vara fyra rum och kök. Bostaden har ett högt och fritt läge med vacker utsikt över intilliggande byggnader och himmel genom generösa fönsterpartier och vackert burspråk. Bostaden disponeras idag som en trea med ett härligt, ljust och luftigt sällskapsrum i öppen planlösning mot matsal och här finns gott om plats för samvaro och många gäster runt bordet. Två sovrum finns i dagsläget, ett rymligt master bedroom, med plats för stor säng och med platsbyggd garderobsförvaring samt ett mindre sovrum/kontor. Gästwc samt rymligt badrum med badkar och tvättmaskin finns i bostaden. Från sovrummet mot gården nås den rymliga balkongen, som erbjuder utsikt över grönskande gård, himmel och kringliggande takåsar.

Brf Träskfloden 15 är en äkta förening som består av 10 flerbostadshus med 7-8 våningar. Föreningen upplåter 194 lägenheter med bostadsrätt, tre hyresrätter (dold tillgång i föreningen) och 17 lokaler med hyresrätt. I föreningen finns ett garage med 176 platser vilket nås med hiss direkt från våningsplanet. Brf Träskfloden 15 är en mycket välskött förening med stora intäkter från lokalhyresgäster vilket medför en mycket god ekonomi och låga månadsavgifter för medlemmarna. Skuldsättning är endast 3135 kr/kvm (enl årsred 2021)

Här bor ni på en av Stockholms mest attraktiva gator med allt man kan önska sig inom nära räckhåll. I området finns många populära butiker och restauranger och på bara några minuter nås Humlegården för en härlig promenad eller joggingtur i grönskan. Längtar du efter shopping och nöjen är Stureplan och Östermalmstorg inte långt bort och vid Östermalmstorg finner du den välkända saluhallen, där du avnjuter en god lunch eller inhandlar fina råvaror till kvällens middag. Runt dessa kvarter ligger några av Stockholms vackraste fastigheter med spännande arkitektur och anrik historia. Kommunikationer finns det gott om med tunnelbanans röda linje och flertalet innerstadsbussar.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info. Therese Nilsdotter mob: 0706703221, therese.nilsdotter@widerlov.se