Påkostat stenhus med ett av de bästa lägena i Lindbacken!

Rymlig villa i påkostat utförande som erbjuder många sovrum, generös takhöjd, braskamin, golvvärme i båda plan samt möjlighet till flera härliga uteplatser i fritt och soligt läge. Fantastiskt belägen, med insynsskyddad tomt angränsande mot allmänning och exponerad av sol större delen av dagen.

Huset har en mycket luftig och funktionell planlösning fördelat på två plan samt inredd vindsvåning. Entréplanet präglas av ljus och rymd med generös takhöjd och stora fönsterpartier. Vardagsrum med braskamin och utgång till stenlagd uteplats. Kök med vitvaror från Miele samt matplats som har fönster i två väderstreck och utgång till stenlagd uteplats. Entréhall och passage med garderober. Helkaklat duschrum samt groventré/tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Miele, torkskåp och garderober. På våning två finns ett allrum med fransk balkong, 4 sovrum varav ett med fransk balkong, samt ett helkaklat badrum med fönster. Vindsplanet är ett härligt extra rum i huset med inbyggt högtalarsystem och utgång till en ca 20 kvm stor takterrass med utsikt över lummigt skogsparti, parken och hästhagar. Det finns även en carport med förråd, fruktträd (körsbär, slånaronia och plommon) och pallkragar som inbjuder till såväl säsongsodling som att skörda krusbär, vinbär och rabarber.

Lindbacken ligger bara några minuters bilfärd nordost om Gränby köpstad och E4:an varför området lämpar sig utmärkt för den pendlande barnfamiljen. Till Uppsala city och Resecentrum åker du bil eller buss på ca 15 minuter. Fina cykelvägar går längsmed samma sträcka. Området har på bara några år etablerat sig som en trygg och optimal uppväxtmiljö för barn, med fyra förskolor samt grundskola med tillhörande idrottshall och fotbollsplan. Stor vikt har lagts på att utforma området i harmoni med befintlig natur. Idag finns grönskande parker med lekplatser, utegym, pulkabacke samt konstgjorda vattendrag med bryggor och sittplatser. Det finns flera möjligheter för barn att hålla på med idrott, med aktiva föreningar för bl.a innebandy, fotboll och gymnastik. Vuxna kan delta i bl.a. bootcamps, yoga och innebandy. Uppsala ponnyklubb angränsar till området. Linnéstigen som delvis går genom området inbjuder till härliga promenader och löpturer. Vid infarten till området finns ICA-butik sedan 2016 samt busshållplats som trafikeras av tre busslinjer till och från Uppsala Centrum. Nu har det även blivit klart att en Handlesplats ska etableras i Lindbacken. Målet är att etablera hyresgäster som inte bara tillför mycket för de boende i Lindbacken, såsom restaurang, café, apotek, vårdcentral för att nämna några passande verksamheter, utan att Handelsbyn även ska vara ett naturligt och exklusivt besöksmål för boende i hela Uppsala län.

Varmt välkommen på visning!