Ljus och rymlig enplansvilla med uthyrningsdel!

Välkommen till Rälsvägen 57 – en ljus och rymlig enplansvilla med uthyrningsdel

Här bor du på ett plan, i ett hem som både är praktiskt och inbjudande. Huset är byggt 1992 och ligger på en fint uppvuxen tomt med vit träfasad som ger en klassisk och välkomnande känsla redan vid första anblick.

Bostaden omfattar hela 176 kvm och erbjuder ett härligt hem med en uthyrningsdel om ca 45 kvm – komplett med trinettkök, badrum och egen tvättmöjlighet. Perfekt för dig som vill skapa en trygg boendeekonomi eller ge tonåringen, studenten eller mormor en egen plats.

Planlösningen är öppen och social – ett hus som bjuder in till umgänge. Det stora köket är hemmets hjärta och en självklar samlingsplats för både vardagsmiddagar och helgfest. Här finns gott om arbetsytor och plats för många kockar på en gång. Vardagsrummet har ett härligt burspråk med fint ljusinsläpp vänt mot trädgården och en öppen spis som skapar stämning året om. Intill köket finns ett allrum/matrum som enkelt kan göras om till ett extra sovrum om behovet finns.

Totalt finns idag tre bra sovrum, men för den som önskar fler går det enkelt att skapa upp till sex sovrum genom att nyttja allrum och uthyrningsdelen som en integrerad del av huset. Perfekt för den stora familjen eller dig som drömmer om gott om plats för gäster, hobbyrum eller hemmakontor.

Här finns dessutom ett helkaklat badrum i sober färgsättning (renoverat 2015), en nyrenoverad gäst-WC och en stor och praktisk tvättstuga. Ytskikten uppdaterades 2021 vilket ger ett fräscht och ljust intryck genom hela huset. Här finns även fiber, förråd om ca 10 kvm, parkering på uppfarten och laddbox för elbil.

Trädgård & uteplatser
Den ljuvliga trädgården är som gjord för både avkoppling och umgänge. Här finns uppvuxna träd och grönska som ramar in tomten och skapar en privat känsla. På baksidan väntar en altan i bästa sydvästläge med markis – perfekt för långa sommarkvällar och middagar i solen. För den som vill njuta av dagens första kaffekopp i morgonsolen finns dessutom en extra träaltan på framsidan av huset. Här växer bland annat plommon, hortensia och tuja – och det finns plats för både barnlek, odling och lata dagar i en solstol.

Läget – Sunnersta
Sunnersta är ett av Uppsalas mest omtyckta områden – lugnt, naturskönt och med Mälarens glittrande vatten runt knuten. Här finns badplatser, båtliv, vackra promenadstråk och skogsområden för både motion och avkoppling. På vintern lockar Sunnerstabacken med skidåkning och pulkarace.

Här får du en rofylld vardag med skola och förskola på gångavstånd, samtidigt som Uppsala city bara ligger en kort bil- eller cykeltur bort. För pendlaren finns smidiga förbindelser via Knivsta station med täta tågavgångar mot Stockholm. Ett område som lockar familjer, par och naturälskare som söker det bästa av två världar – lugnet och grönskan kombinerat med närheten till stadens puls.

Extra plus: Flexibiliteten! Här kan du bo stort och socialt eller skapa upp till sex sovrum för en stor familj eller generationsboende – samtidigt som uthyrningsdelen ger möjlighet att hålla boendekostnaderna nere.

Det här är en kommande försäljning och annonsen kommer att uppdateras med interiörbilder. Varmt välkommen att visa ditt intresse redan nu!