Kallvallagatan 3
Widerlov logo

widerlöv Västerås

Vi är en del av Widerlöv, Sveriges näst största privatägda mäklarfirma. Klicka här för att läsa mer om våra branschtjänster och de städer där Widerlöv är verksamt.

Såld

Kallvallagatan 3
Åshagen, Västerås

8 rum, boarea 156 kvm, biarea 77 kvm
Utgångspris: 4 850 000 kr
Slutpris: 5 725 000 kr
Information angående ändrade rutiner i samband med covid-19 (coronaviruset)
Widerlöv begränsar antalet personer som befinner sig i visningsbostaden samtidigt. Detta gör vi genom att du som spekulant behöver anmäla dig till aktuella visningar. Vid många anmälda spekulanter till samma visning kommer mäklaren kontakta dig för en exakt tid som du är välkommen att besöka visningen på.

BOSTAD MED GULDKANT

BOSTAD MED GULDKANT
Högt soligt läge på populära uppväxta Åshagen med närhet till friluftsliv och kommunikation. I en villa om totalt 233 kvm från 1975 med påbyggt sadeltak 1994. Välplanerat med stora sällskapsytor och väl tilltagen sovrumsavdelning med två rejäla badrum samt bastu. I Master Bedroom ansluter en walk-in-closet med egen balkong mot trädgården, samt en stor klädkammare/förråd till övriga sovrum. Vardagsrum och matsal i vinkel med utgång till stor inglasad altan med egen öppen spis. Rejält kök med egen altandörr ut mot morgonsolen. Gillestuga för pingisbordet eller spelhörna med stora tv:n. Garage samt stor Carport. Sadeltaket huserar två stora vindar med generöst lagringsutrymme.
Sätt på dig löparskorna och ta en löprunda i Rönnbyspåret.

Utgångspris:
4 850 000 kr
Bud
5 725 000 kr
Typ
Friliggande villa
Rum
8 rum
Boarea
156 kvm
Biarea
77 kvm
Tomtarea
889 kvm
Byggår
1975

Budhistorik

  • BUDGIVARE 4:5 725 000 kr29 apr 19:33
  • BUDGIVARE 2:5 700 000 kr29 apr 19:31
  • BUDGIVARE 4:5 675 000 kr29 apr 17:24
  • BUDGIVARE 2:5 650 000 kr29 apr 14:36
  • BUDGIVARE 4:5 620 000 kr29 apr 14:30
VISA ALLA BUD

Planritning, bild 1 av 2

Kallvallagatan 3 - Planritning
Souterängvåning
Kallvallagatan 3 - Planritning
Bottenvåning samt sovrumsavdelningen
Kallvallagatan 3 - Planritning
Souterängvåning
Kallvallagatan 3 - Planritning
Bottenvåning samt sovrumsavdelningen

VÄLKOMMEN PÅ VISNING

För visning kontakta mäklaren
Vi värnar om alla besökare, anmälan krävsLäs mer

MÄKLARE

Margaretha Humble

Ansvarig Fastighetsmäklare

0735-18 08 74

[email protected]

Fakta

  • Rumsbeskrivning

    Planlösning

    En villa med högt läge och en av huskropparna i souterräng Totalt 233 kvm . Sovrumsavdelning med 4 sovrum och 2 separata badrum, varav en med bastu. Sällskapsytor med vardagsrum, matsal, inglasad altan samt rymligt kök. Souterräng-avdelningen har ett sovrum, gillestuga samt rejäl tvättstuga med genomgång till garaget.

    Planlösning

    ENTRÉHALL Plastmatta på golv och vävtapet i ljust beige på vägg. Kapprum med garderober, hatthylla mm. GÄSTWC Grön plastmatta på golv och blommig grön tapet på vägg. Porslin i grön nyans samt kakel ovan handfat i samma gröna ton som porslinet. Spegelskåp samt öppningsbart fönster. VARDAGSRUM Stor öppning mot vardagsrummet med ekparkett på golvet och ljus tapet på vägg. Bruna takstolar i tak mellan vitmålad vävtak. Öppen spis (sotad och brandskyddsbesiktigad) i vitt tegel med marmorplatta som brandskydd i golv. Stora fönsterpartier mot den inglasade altanen samt mot trädgården i väster. Utgång till den stora inglasade altanen. INGLASAD ALTAN I rent söderläge och öppningsbara glaspartier mot trädgården med markis. Trätrall samt vitmålat trätak, infravärmare. Öppen spis/eldstad (ej besiktigad). Från detta utrymme finns en vindslucka till stort vindsutrymme. MATSAL Stor öppning mot vardagsrummet. Ekparkett på golv och ljus tapet på vägg. Ljus kornisch vid fönster mot öster. Brun takstol i tak. Dörr mot kök. KÖK Plastmatta på golv och vävtapet på vägg. Brunbetsade takstolar i tak med vita takplattor däremellan. Fönster mot öster (morgonsol) vid matplatsen. Altandörr ut mot husets gavel i öster. Snickerier i furu i sin helhet med vitrin-delar vid matplatsen och köksskåp vid matlagningsavdelningen. Matlagningskök Fönster mot husets framsida i norr med bra uppsikt mot entrédörren och entrétrappan. Fönstret går i vinkel så att en del är mot öster. Hel kyl och frys (årtal okänt), spis med plattor (årtal okänt), diskmaskin H-qvarna (årtal okänt men av nyare modell), diskbänk samt bänkskivor i laminat. Brunt kakel ovan bänk samt bänkbelysning med eluttag under överskåp. SOVRUMSAVDELNING ÖVRE HALL/SOVRUMSKORRIDOR Plastmatta på golv och mönstrad vävtapet. SOVRUM 1 Plastmatta på golv och ljus tapet. Fönster mot husets framsida i norr. 2 platsbyggda garderober. BADRUM 1/DUSCHRUM Plastmatta på golv och gult kakel på vägg. wc-stol, handfat samt duschhörna. Öppningsbart fönster. Ingång till bastu. BASTU Lavar och plastmatta på golv. Öppningsbart fönster. KLÄDKAMMARE Plastmatta på golv och målade väggar. Litet öppningsbart vädringsfönster. Hyllor SOVRUM 2 Plastmatta på golv och ljus tapet på vägg. Fönster mot husets framsida. 2 garderober. SOVRUM 3 Större sovrum med fönster mot husets baksida. Plastmatta på golv och tapet på vägg. 2 inbyggda garderober. SOVRUM 4/MASTER BEDROOM Sovrum på hela gaveln med plastmatta på golv och tapet på vägg. Fönster mot väster samt ljusinsläpp från walk-in-closet och balkongdörren. WALK-IN-CLOSET Garderober samt samma golv som i sovrummet. Balkongdörr med mycket ljusinsläpp. Utgång till liten vädringsbalkong i söder mot trädgården. Vindslucka till stora förvaringsytor. SOUTERRÄNGVÅNING Spalje samt halvtrappa i furu. GILLESTUGA Plastmatta samt vävtapet på vägg. Fönster i brösthöjd mot trädgårdssidan. Genomgångsrum till sovrum, tvättstuga och matkällare. VINKÄLLARE/MATKÄLLARE/FÖRRÅD Plastmatta på golv. Reglerbara hyllplan i konsoler. SOVRUM 5/ATELJE Trälaminatgolv samt ljust målade väggar. 2 platsbyggda garderober. Fönster mot husets framsida. TVÄTTSTUGA Klinkergolv samt vitmålade väggar. Flertalet garderober och förvaringsskåp, hyllor och hurtsar och tvättsorteringslådor. Trälaminatbänkar samt tvättbänk med ho. Tvättstapel med tvättmaskin och torktumlare Wirlpool. Plattvärmeväxlare till fjärrvärme. GARAGE

  • Fastigheten

    Typ

    Friliggande villa

    Fastighetsbeteckning

    Skidåkaren 6

    Byggnaden

    Byggnadsår

    1975

    Byggnadstyp

    2-plansvilla i souterräng

    Övriga byggnader

    Friggebod/trädgårdsförråd

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    Grund

    Betong

    Fasad

    Mexisten

    Grundmur

    Betong

    Bjälklag

    Trä

    Tak

    Betongpannor

    Fönster

    2-glasfönster

    Övrigt

    Takpåbyggnad 1995

    Storlek

    Boarea

    156 kvm

    Antal rum

    8 rum, varav 5 sovrum

    Tomtarea

    889 kvm

    Biarea

    77 kvm

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Multimedia

    TV

    ComHem

    Bredband

    Finns att ansluta från gatan.

    Energi

    Status energideklaration

    Utförd

    Energideklaration utförd

    2020-04-03

    Tomt

    Tomtarea

    889 kvm

    Uteplats

    Inglasad altan samt fritt i trädgården

    Parkering

    Garage samt carport för ca 3 bilar.

    Vatten och avlopp

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

  • Driftskostnad

    El

    9000 kr/år

    Uppvärmning

    31000 kr/år

    Sotning

    300 kr/år

    Försäkring

    4000 kr/år

    Renhållning

    2750 kr/år

    Vatten och avlopp

    4900 kr/år

    Totalt

    51950 kr/år

    Kostnaden avser 2 personer i hushållet

  • Ekonomi

    Taxering

    Taxeringsår

    2018

    Skatt/avgift

    8349 kr/år

    Typkod

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Taxeringsvärde

    3 633 000 kr

    Byggnadsvärde

    2 368 000 kr

    Markvärde

    1 265 000 kr

    Värdeår

    1975

    Pantbrev

    Det finns 8 uttagna pantbrev om sammanlagt 2 252 000 kr

    Servitut

    Planbestämmelser

    Stadsplan Tomtindelning

  • Mäklaruppdraget

    Mäklaren ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Det är dock säljaren som anlitar mäklaren för att hantera förmedlingen av bostaden, och det är också säljaren som betalar arvodet till mäklaren. Du som köpare behöver inte betala något för mäklarens arbete.

    Enligt 14 § Fastighetsmäklarlagen ska en fastighetsmäklare redovisa skriftligen för säljare, köpare och spekulanter om mäklaren eller mäklarfirman har några intäkter från vad som kallas "sidoverksamhet" i anslutning till uppdraget att förmedla någons bostad. Därför vill vi på Widerlöv & Co berätta att Hemnet tar ut en obligatorisk avgift av säljaren för annonsering på hemnet.se enligt vid var tid gällande prislista på hemnet.se/bostadsannonsering, och att Hemnet ersätter Widerlöv & Co med hälften av annonsavgiften (minus moms) per annonserad bostad för den administration som tillkommer för oss. Ersättningen ges inte direkt till den enskilda mäklaren, utan går till mäklarfirman.

Bilder

Margaretha Humble

Ansvarig Fastighetsmäklare

0735-18 08 74

[email protected]

För visning kontakta mäklaren

Vi värnar om alla besökare, anmälan krävsLäs mer

Liknande bostäder

Hämtar liknande bostäder...
Kallvallagatan 3, VästeråsBostadsbildBOSTAD MED GULDKANT Högt soligt läge på populära uppväxta Åshagen med närhet till friluftsliv och kommunikation. I en villa om totalt 233 kvm från 1975 med påbyggt sadeltak 1994. Välplanerat med stora sällskapsytor och väl tilltagen sovrumsavdelning med två rejäla badrum samt bastu. I Master Bedroom ansluter en walk-in-closet med egen balkong mot trädgården, samt en stor klädkammare/förråd till övriga sovrum. Vardagsrum och matsal i vinkel med utgång till stor inglasad altan med egen öppen spis. Rejält kök med egen altandörr ut mot morgonsolen. Gillestuga för pingisbordet eller spelhörna med stora tv:n. Garage samt stor Carport. Sadeltaket huserar två stora vindar med generöst lagringsutrymme. Sätt på dig löparskorna och ta en löprunda i Rönnbyspåret.https://widerlov.se/tillsalu/CMVILLA50PJAKTG796BEFRH4850000 kr