Dybecksgatan 23B
Widerlov logo

widerlöv Västerås

Vi är en del av Widerlöv, Sveriges näst största privatägda mäklarfirma. Klicka här för att läsa mer om våra branschtjänster och de städer där Widerlöv är verksamt.

Såld

Dybecksgatan 23B
Skallberget, Västerås

3 rum, boarea 85 kvm, biarea 34 kvm
Utgångspris: 2 175 000 kr eller högstbjudande
Slutpris: 2 100 000 kr
Information angående ändrade rutiner i samband med covid-19 (coronaviruset)
Widerlöv begränsar antalet personer som befinner sig i visningsbostaden samtidigt. Detta gör vi genom att du som spekulant behöver anmäla dig till aktuella visningar. Vid många anmälda spekulanter till samma visning kommer mäklaren kontakta dig för en exakt tid som du är välkommen att besöka visningen på.

Charmigt radhus i engelsk stil på Dybecksgatan

Välkommen till detta charmiga radhus i två plan med källare på Dybecksgatan 23 B. Här erbjuds du 85 kvm boarea fördelat i entréplan med kök och stort vardagsrum med öppen spis samt övervåning med två sovrum och ett helkaklat badrum. Lättskött och lummig trädgård i soligt söderläge och uteplats med markis. Bostadens biarea om 34 kvm finns i källaren där det finns två separata förråd, tvättmaskin och gott om arbetsytor. Här bor du i ett mysigt och lugnt område med cykelavstånd till Västerås centrum och med snabb access till E-18. I området finns bra förskolor, skolor och närbutik. Fina gemensamhetsytor med lekpark och tennisbana finns precis runt hörnet.

I den låga samfällighetsavgiften ingår både uppvärmning, kall- och varmvatten.

Välkommen på visning!

Utgångspris:
2 175 000 kr eller högstbjudande
Bud
2 100 000 kr
Typ
Radhus
Rum
3 rum
Boarea
85 kvm
Biarea
34 kvm
Tomtarea
98 kvm
Byggår
1955

Planritning, bild 1 av 2

Dybecksgatan 23B - Planritning
Dybecksgatan 23B - Planritning
Dybecksgatan 23B - Planritning
Dybecksgatan 23B - Planritning

VÄLKOMMEN PÅ VISNING

För visning kontakta mäklaren
Vi värnar om alla besökare, anmälan krävsLäs mer

MÄKLARE

Lisa Andgrim

Ansvarig Fastighetsmäklare

0736-81 70 43

[email protected]

Fakta

  • Rumsbeskrivning

    Rumsbeskrivning

    Entréplan: Hall: Målade väggar och klinkergolv. Gott om möjlighet för avhängning av ytterkläder. Kök: Vita kökssnickerier med kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med spis, ugn, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Plats för matbord vid fönster. Laminatgolv och tapetserade väggar. Vardagsrum: Ljust och härligt vardagsrum med stora fönsterpartier. Fiskbensparkett och målade väggar. Utgång till uteplats med markis och lättskött trädgårdstomt i söderläge. Övervåning: Inre hall: Målade väggar och linoleumgolv. Plats för skrivbord/arbetshörna. Inbyggd förvaring via garderober. Sovrum 1: Mysigt sovrum med linoleumgolv och målade väggar. Badrum: Klinkergolv och kakel på väggar. Här finns dusch, handfat och wc. Sovrum 2: Underbart sovrum med fantastiska takvinklar och fint ljusinsläpp. Tapetserade väggar och linuleumgolv. Garderobsvägg med fyra garderober och två linneskåp. Källarplan: Tvättstuga med tvättmaskin (2019) och tvättho. Gott om arbetsytor och förvaring. Målade väggar. Två stycken rejäla förråd samt fristående garderober.

  • Fastigheten

    Typ

    Radhus

    Fastighetsbeteckning

    Lyan 8

    Byggnaden

    Byggnadsår

    1955

    Byggnadstyp

    2 plans radhus

    Uppvärmning

    Fjärrvärme från gemensam central

    Grund

    Källare

    Fasad

    Puts

    Tak

    Plåt -02

    Ventilation

    Självdrag

    Övrigt

    Den öppna spisen sotades mars 2019 och brandskyddskontrollerades mars 2016.

    Storlek

    Boarea

    85 kvm

    Antal rum

    3 rum, varav 2 sovrum

    Tomtarea

    98 kvm

    Biarea

    34 kvm

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Multimedia

    TV

    Grundutbud från Telenor ingår i samfällighetsavgiften.

    Bredband

    Bredband via Telenor. Eget abonnemang krävs.

    Energi

    Status energideklaration

    Utförd

    Energideklaration utförd

    2014-03-04

    Energiklass

    F

    Tomt

    Tomtarea

    98 kvm

    Övrigt tomt

    Lättskött trädgårdstomt i söderläge. Lummig atmosfär med träd och buskar vilket ger ett bra insynsskydd. Tomtarea 98 m² (friköpt).

    Uteplats

    Uteplats med utgång från vardagsrummet. Markis (2015).

    Parkering

    Parkering finns längst Dybecksgatan. Parkeringsplatser som samfälligheten hyr ut är: P-plats: 300 kr/kvartal P-plats el: 540 kr/kvartal Garage: från 1125 kr/kvartal Till samtliga parkeringsplatser och garageplatser tillämpas separat kö.

    Vatten och avlopp

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

  • Driftskostnad

    El

    6758 kr/år

    Sotning

    150 kr/år

    Försäkring

    3432 kr/år

    Samfällighet

    26976 kr/år

    Totalt

    37316 kr/år

    Kostnaden avser 3 personer i hushållet

    Kommentar

    I samfällighetsavgiften ingår: Värme, varmvatten, kallvatten, renhållning och snöröjning. Visst underhåll av yttre underhåll av fastigheterna så som tak och fasad. Kabel-TV från Tele2 (grundutbud).

  • Ekonomi

    Taxering

    Taxeringsår

    2018

    Skatt/avgift

    8349 kr/år

    Typkod

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Taxeringsvärde

    1 846 000 kr

    Byggnadsvärde

    1 117 000 kr

    Markvärde

    729 000 kr

    Värdeår

    1955

    Pantbrev

    Det finns 2 uttagna pantbrev om sammanlagt 1 612 000 kr

    Servitut

    Gemensamhetsanläggningar

    Gemensamhetsanläggning: Västerås Lyan GA:1, Gemensamhetsanläggning: Västerås Lyan GA:2 Last: Officialservitut Utrymme, 1980K-1990/154.1

    Planbestämmelser

    Tomtindelning (1953-07-20) Stadsplan (1953-07-20)

  • Mäklaruppdraget

    Mäklaren ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Det är dock säljaren som anlitar mäklaren för att hantera förmedlingen av bostaden, och det är också säljaren som betalar arvodet till mäklaren. Du som köpare behöver inte betala något för mäklarens arbete.

    Enligt 14 § Fastighetsmäklarlagen ska en fastighetsmäklare redovisa skriftligen för säljare, köpare och spekulanter om mäklaren eller mäklarfirman har några intäkter från vad som kallas "sidoverksamhet" i anslutning till uppdraget att förmedla någons bostad. Därför vill vi på Widerlöv & Co berätta att Hemnet tar ut en obligatorisk avgift av säljaren för annonsering på hemnet.se enligt vid var tid gällande prislista på hemnet.se/bostadsannonsering, och att Hemnet ersätter Widerlöv & Co med hälften av annonsavgiften (minus moms) per annonserad bostad för den administration som tillkommer för oss. Ersättningen ges inte direkt till den enskilda mäklaren, utan går till mäklarfirman.

Bilder

Lisa Andgrim

Ansvarig Fastighetsmäklare

0736-81 70 43

[email protected]

För visning kontakta mäklaren

Vi värnar om alla besökare, anmälan krävsLäs mer

Liknande bostäder

Hämtar liknande bostäder...
Dybecksgatan 23B, VästeråsBostadsbildVälkommen till detta charmiga radhus i två plan med källare på Dybecksgatan 23 B. Här erbjuds du 85 kvm boarea fördelat i entréplan med kök och stort vardagsrum med öppen spis samt övervåning med två sovrum och ett helkaklat badrum. Lättskött och lummig trädgård i soligt söderläge och uteplats med markis. Bostadens biarea om 34 kvm finns i källaren där det finns två separata förråd, tvättmaskin och gott om arbetsytor. Här bor du i ett mysigt och lugnt område med cykelavstånd till Västerås centrum och med snabb access till E-18. I området finns bra förskolor, skolor och närbutik. Fina gemensamhetsytor med lekpark och tennisbana finns precis runt hörnet. I den låga samfällighetsavgiften ingår både uppvärmning, kall- och varmvatten. Välkommen på visning! https://widerlov.se/tillsalu/CMVILLA4Q941HRGTH5M95LH2175000 kr