widerlöv Västerås
Vi är en del av Widerlöv, Sveriges näst största privatägda mäklarfirma. Klicka här för att läsa mer om våra branschtjänster och de städer där Widerlöv är verksamt.
mån-fre 09-17 (helgfria vardagar)
Kopparbergsvägen 8
Bomansgatan 16 DKristiansborg, VÄSTERÅS
Mycket trivsam och mysig lägenhet med tilltalande planlösning!
Nu har du möjlighet till ett riktigt trivsamt boende i en omtyckt förening. Planlösningen är genomgående med fint ljus och bra plats för möblering.
Välkomnande hall med klinkergolv i gråvitt. Anslutande bra badrum. Köket har bra plats för ett matbord vilket skapar fina möjligheter. Vardagsrummet med sitt fina golv har bra plats för möblering och har ett fint ljus från fönsterna. I direkt anslutning till vardagsrummet finns även en praktisk klädkammare. En stor fördel med den här lägenheten är att det finns ett riktigt sovrum, vilket gör att du slipper ha sängen i vardagsrummet.
Lägenheten har fina ytskikt med fina golv.
Detta är ett bra tillfälle för dig som söker en trivsam och fin lägenhet på bra läge. Dessutom i en förening som nyligen sänkt avgiften med ca 10 %.
Välkommen på visning.
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Kök
Läckert och snyggt kök i svart och vitt. Bra förvaringsutrymmen samt köksmaskiner bestående av kyl, frys, induktionshäll, ugn samt fläkt. Trivsamt med plats för matbord. Arbetsbänk med vask i rostfritt. Fin väggkakel som matchar i färg. Fint ljus från fönstret.
Badrum
Fräscht och rejält badrum med helkaklade väggar. Handfat, spegelskåp, toalett samt duschutrymme med dörr.
Förråd
Eget källarförråd finns.
Övrigt
Lägenheten är registrerad som ett rum och kök i föreningen.
Bostaden
Boarea
38 kvm (Enligt föreningens information.)
Månadsavgift
3267 kr
Kommentar till avgift
inkl. värme, VA, kabel-TV.
Våning och hiss
Våningsplan 1 av 3, Hiss:Nej
Andelstal
Andel i föreningen: 1.12118%
Andel av årsavgift: 1.0982%
Fastigheten
Byggår
1941
Renoveringar
1990 - Renovering av fasaden 2004 - Stambyte, rotrenovering av badrum, utbyte av elcentral, nya lägenhetsdörrar, nya källarfönster, nya källardörrar 2006 - Ordnat 7 st nya p-platser. 2009 - Ombyggnad och utökning av tvättstuga 2012 - Renovering källare, nya förråd, belysning 2014 - Rustat upp och flyttat sophus. 2016 - Nya garage 2017 - Dränerat runt samtliga hus 2019 - Nya maskiner i en av tvättstugorna 2019/20 - Avloppsbyte för hus 16 och 20 Man planerar avloppsbyte för hus 18 under 2020/21
Övriga byggnader/utrymmen
I föreningen finns två gemensamma tvättstugor med nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp i en av dem. Det finns även ett externt torkrum.
Tv & Bredband
Kabel-Tv genom ComHem. Grundutbudet ingår i avgiften. Bredband genom ComHem. Man tecknar eget abonnemang.
Status energideklaration
Utförd
Energideklaration utförd
2019-03-08
Energiklass
E
Parkering
I föreningen finns 26 p-platser med el, kostnad 200 kr/mån och 10 p-platser utan el, kostnad 150 kr/mån. 16 st kallgarage, kostnad 550-600 kr/mån. Separat kösystem tillämpas och kön sköts av Riksbyggen.
Driftskostnad
El
300 kr/mån
Försäkring
125 kr/mån
Totalt
425 kr/mån
Kostnaden avser 2 personer i hushållet
Kommentar
Ca kostnader.
Föreningen
Namn
Riksbyggen Västeråshus nr 1
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 84 bostadsrättslägenheter med adress Bomansgatan 16 A-E, 18 A-F och 20 A-C. Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 6 kvm. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen
Ekonomi
Årsavgiften sänks med 10 % för 2021
Mäklaruppdraget
Mäklaren ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Det är dock säljaren som anlitar mäklaren för att hantera förmedlingen av bostaden, och det är också säljaren som betalar arvodet till mäklaren. Du som köpare behöver inte betala något för mäklarens arbete.
Enligt 14 § Fastighetsmäklarlagen ska en fastighetsmäklare redovisa skriftligen för säljare, köpare och spekulanter om mäklaren eller mäklarfirman har några intäkter från vad som kallas "sidoverksamhet" i anslutning till uppdraget att förmedla någons bostad. Därför vill vi på Widerlöv & Co berätta att Hemnet tar ut en obligatorisk avgift av säljaren för annonsering på hemnet.se enligt vid var tid gällande prislista på hemnet.se/bostadsannonsering, och att Hemnet ersätter Widerlöv & Co med hälften av annonsavgiften (minus moms) per annonserad bostad för den administration som tillkommer för oss. Ersättningen ges inte direkt till den enskilda mäklaren, utan går till mäklarfirman.
Bilder
För visning kontakta mäklaren
